デベロッパー業界の志望動機の書き方解説|例文有

デベロッパーの基本情報

街作りや不動産建設の開発・企画から販売まで一手に引き受けているのが不動産デベロッパーです。まずは仕組みと仕事内容について解説していきます。

• ​仕組み
• ​仕事内容

仕組み

デベロッパーは開発した不動産（住宅や施設）を販売・賃貸することで主な収益を上げています。

総合デベロッパーは不動産を幅広く取り扱うため、様々な建物を開発し、街づくりを行うようなイメージで業務を行います。

一方で、専門デベロッパーは、不動産のなかでも特定の分野を専門とするデベロッパーです。

例をあげると、マンションの開発・販売に特化しているマンションデベロッパーなどが存在します。

仕事内容

デベロッパーの業務としてまず行われるのが事業用地取得です。土地に関する情報を集め事業に適しているか検討し、用地の価値を最大化するようにな事業企画を行います。

そして事業に適した土地だと判断した後は、地権者との交渉を繰り返し行い、用地を購入（もしくは賃借）します。 つまり業用地取得の過程でデベロッパーが行っている業務は、「土地に関するマーケティング」と「地権者との交渉」ということになります。 

つづいて事業企画です。事業企画では、用地の歴史や周囲の環境などをさらに調査し、プロジェクトの企画とコンセプトを立案します。企画立案の次は、それを実現するために建物の設計図を描く、外観のデザインを考えるなどの業務を行う工程に移ります。

さらに建物のデザインなどが決定した後は、実際の場所で工事を進めますがデベロッパーは工事を直接行わず、プロジェクトのまとめ役として企画全体の進捗や収支の管理を行います。 

さらに不動産が完成したら、その運用も行うのもデベロッパーの役割です。

また、六大デベロッパーの比較も確認して志望動機の参考にしてください。

デベロッパーの求められる強み

• ​協調性
• ​リーダーシップ
• ​コミュニケーション能力
• ​成長意欲

協調性

土地開発という大きなプロジェクトを行っていく上で、協調性があり、周囲の人間と連携して仕事を行うことができる人はデベロッパーとして働いていくうえで適性のある人物像をといえます。

リーダーシップ

多様な業務の総合的な管理を行わなければならないので、周囲へ気配りをしながら率いていくリーダーシップが必要になります。

コミュニケーション能力

様々な人と関わりながら仕事をするため、コミュニケーション能力は必要不可欠でしょう。

成長意欲

歩合制を取り入れてるケースも多く、成果に応じて評価される仕組みとなってるので、成長意欲の高い人も求められる傾向にあります。

志望動機の書き方

志望動機のフレームワークは以下の通りです。この6ステップに当てはめれば、誰でも論理的で伝わりやすい志望動機を書くことが出来ると思います。

基本的な志望動機の書き方は上記の通りです。ただし、自身の適正に基づいて書く際の志望動機のフレームワークもあるので確認してみて下さい。

デベロッパーの志望動機の回答例文

ここからはデベロッパーの通過ESを紹介します。実例を見ることで、人気業界であるデベロッパー業界では、実際にどのようなESが評価されているのかということがわかるのではないでしょうか。

• ​総合デベロッパー(三井不動産)
• 総合デベロッパー(東京建物)
• 専門デベロッパー(三井不動産レジデンシャル)
• 専門デベロッパー(三菱地所レジデンス)
• 協調性(野村不動産)
• 統率力(住友不動産)
• コミュニケーション能力(野村不動産)
• 成長意欲(野村不動産)

総合デベロッパー(三井不動産)

あなたが三井不動産を志望する理由についてお書きください。（300文字以下）
私が、貴社を志望する理由は、人と人、人と社会をつなぐ街を創るために、未来の開拓者として、日本の成長を牽引いてきた環境で、新た...

総合デベロッパー(東京建物)

『総合不動産デベロッパー』という業界を志望する動機・理由をご記入ください。(400文字以下)
街の関係者と想いを共有して街づくりをする中で、「人の想いを動かすこと」をやりがいにしたいためだ。 以前、近...

専門デベロッパー(三井不動産レジデンシャル)

あなたが三井不動産を志望する理由についてお書きください。（300文字以下）
「建物を通して人々の生活・人生を豊かにしたい」という想いを実現できるからです。建物に関わる業界は他にもありますが、街というス...

専門デベロッパー(三菱地所レジデンス)

 

当社に共感する点を踏まえて、志望理由を教えてください。（300～700文字以内）
「住宅に関する高い品質のこだわり」に共感して、御社を第1志望とする。御社は「一生ものに、懸ける」というコンセプトを掲げ...

協調性(野村不動産)

 

あなたが就職活動および、今後働く上で大切にしている軸について教えてください。（500字以内）
大切にしたいことは2つある。1つめは、「相手の視点で考える」ことだ。この軸を持つに至ったきっかけは○○サー...

統率力(住友不動産)

 

上記の強みを、住友不動産で働くにあたってどのような場面で活かせると思いますか。(300文字以内)
二点ある。一つ目は、再開発事業等における折衝だ。多様な価値観を持つ地権者様や行政と交渉する際には、意見...

コミュニケーション能力(野村不動産)

 

あなたが就職活動及び、今後働くうえで大切にしている軸について教えてください（500文字以内）
私は、多くの人に関わることのできる仕事を通して、社会に貢献できる仕事につきたいと考えている。ニュータウンで...

成長意欲(野村不動産)

 

あなたが就職活動および、今後働く上で大切にしている軸について教えてください。（500字以内）
私が企業選びや働く上で大切にしたい軸は、２つある。1つ目は「提供する商品・サービスに愛着や誇りを持って働く...

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まとめ  

本記事では、デベロッパー業界の志望動機の作り方について解決してきました。質問と回答例を読み込み、デベロッパーの志望動機で評価されるものはどのようなものかを理解しましょう。

志望動機のフレームワークに当てはめることで、自分の志望動機をより精度の高いものにすることができることかもしれません。

デベロッパーの志望動機の書き方を理解したら、次は建設業界の志望動機の書き方も確認してみてください。

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