사 업 명 천안 목천읍 신계리 도시형아파트 신축공사 조건 : 당사예상 (단위:천원) Ver.160301 부지대표지번 충남 천안시 목천읍 신계리 353-1번지 용도지구 도시지역,제2종일반주거지역 용적률 2.482 매입면적(토지) 2434.0 ㎡ 736.285 평 토지평단가 1697.7121630890213 건폐율 44.01 % 사업면적 2370.0 ㎡ 716.925 평 분양가 6200.0 건축규모 지하 1.0 지상 : 10.0 건축면적 1043.037 ㎡ 315.5186925 평 건축비 3700.0 세대수 91.0 세대 전체연면적(건물) 5903.44 ㎡ 1785.7905999999998 평 계약금비율 % PF율(토지비) % 지상연면적(건물) 5877.6 ㎡ 1777.9740000000002 평 중도금무이자비율 % PF 수수료 % 지하연면적(건물) 25.839999999999236 ㎡ 7.816599999999768 평 중도금무이자 이자률 % PF 이자율 % 구 분 금 액 산출 내역 비 고 비율 매 출 공동주택 도시형생활주택 18.0 평 6472800.0 18.0 평형 × 58.0 세대 × 6200.0 천원 세대가격 : 111600.0 0.5790349417637272 23.0 평 4705800.0 23.0 평형 × 33.0 세대 × 6200.0 천원 세대가격 : 142600.0 0.4209650582362729 평 평형 × 세대 × 천원 세대가격 : 0.0 평 0.0 평형 × × 천원 세대가격 : 0.0 평 0.0 평형 × × 천원 세대가격 : 0.0 0.0 소 계 11178600.0 19.0 91.0 세대가격 : 1.0 7.816599999999768 평 0.0 평형 × × 천원 세대가격 : 0.0 0.0 평 0.0 평형 × × 천원 세대가격 : 0.0 368.1425 0.0 × × 세대가격 : 0.0 -360.3259000000002 0.0 × × 세대가격 : 0.0 0.0 소 계 0.0 1층 : -7% 2층 : -5% 0.0 소 계 11178600.0 91.0 세대 1.0 상 가 상가 지하 1층 평 × 천원 0.0 0.0 평 × 천원 0.0 0.0 평 × 천원 0.0 0.0 평 × 천원 0.0 × 0.0 상 가 소 계 0.0 0.0 평 0.0 부가세 부가세 차액 아파트 상 가 약식 : VAT 약 7% 추정 0.0 부가세 소 계 0.0 0.0 매 출 합 계 11178600.0 1.0 비 용 토지비 토지매입비 1250000.0 736.285 평 × 1697.7121630890213 천원 (지주공동사업 금융하자:750,000천원) 0.142630477875932 제세공과금(취,등록세) 1250000.0 × 0.046 0.0 등기대행료(법무사) 취,등록세의 × 0.002 0.0 명도비 1식 × 천원 0.0 사업권인수