아파트 신축공사 사업계획서 2 Ⅰ. 프로젝트 제안 목적 Ⅵ. 프로젝트 따른 수입과 지출 Ⅴ. 계획지 개발 전략 방안 Ⅲ. 대상지 분양 방향 설정 Ⅱ. 대상지 사업환경 분석 Ⅳ. 계획지 개발 CONCEPT 1. 프로젝트 제안 배경 및 목적 1. 계획지 입지 특성과 접근성 2. 계획지 주변 여건과 환경 분석 3. 계획지 주변 개발 계획 4. 계획지 SWOT 분석 1. 시장동향 2. 타 사업지 비교분석 3. 가격 형성에 미치는 요인 4. 분양 성공을 위한 분양가 결정 1. 사업지 주변 개발환경 분석 2. 개발방향 3. 아파트 CONCEPT 1. 분양 전제 조건 2. 분양 기본 전략 3. 분양 차별화 전략 4. 분양 전략 전개 방안 1. 프로젝트 따른 수입과 지출 2. 프로젝트 제안서의 결론 목 차 3 Ⅰ 프로젝트 제안 목적 1. 프로젝트 제안 배경 및 목적 4 아래와 같은 배경하에 본 타당성 분석의 목적은 안동시 용산동 1,167번지외 14 필지 대상 부지를 다양한 개발 가능 아이템과 사업에 대한 타당성 검토 및 사업 방안을 수립하여 주거 문화의 랜드마크 될 수 있도록 부각시켜 분양성을 높임으로서 사업 수익을 최대화시키고 지역 발전에 기여하며 안동시 명소 사업지로 구축하는데 그 목적이 있다. 용상동 대상 부지 개발 환경에 적합한 사업 아이템 선정 사업 아이템 다양성 사업지의 개발 매력도 증가 개발 사업 부문의 급격한 환경 변화 개발사업을 통한 사업지의 효율적 활동과 수익창출 다양한 아이템과 계획지 입지 특성에 맞는 사업 구상으로 최적의 사업 방안 구축 프로젝트 제안 배경 및 목적 1 5 Ⅱ 대상지 사업 환경 분석 1. 계획지 입지 특성과 접근성 2. 계획지 주변 여건과 환경분석 3. 계획지 주변 개발 계획 4. 계획지 SWOT 분석 6 사업계획지 계획지 입지 특성과 접근성 1 위 치 도 7 건 축 개 요 8 동 별 개 요 9 사업계획지 계 획 지 아 파 트 배 치 도 계 획 지 주 변 여 건 10 사업계획지 계획지 주변 여건과 환경 분석 2 계 획 지 주 변 현 황 도 11 계 획 지 안 동 일 반 현 황 12 위치 면적 계 획 지 안 동 시 일 반 현 황 13 사 업 지 동 별 인 구 현 황 14 사 업 지 주 변 인 구 증 감 현 황 15 교 육 환 경 16 영문고교 성희여고 동부초교 용