사 업 명 아산시 온천동 주상복합 신축공사 조건 : 당사예상 (단위:천원) Ver.160309 부지대표지번 충남 아산시 온천동 301-3 용도지구 도시지역,일반상업지역 용적률 3.0663 매입면적(토지) 571.6 ㎡ 172.909 평 토지평단가 2891.694475128536 건폐율 62.32 % 사업면적 ㎡ 0.0 평 분양가 7200.0 건축규모 지하 1.0 지상 : 7.0 건축면적 356.24 ㎡ 107.7626 평 건축비 3800.0 세대수 22.0 세대 전체연면적(건물) 1789.94 ㎡ 541.45685 평 계약금비율 % PF율(토지비) % 지상연면적(건물) 1752.7 ㎡ 530.19175 평 중도금무이자비율 % PF 수수료 % 지하연면적(건물) 37.24000000000001 ㎡ 11.265100000000002 평 중도금무이자 이자률 % PF 이자율 % 구 분 금 액 산출 내역 비 고 비율 매 출 주상복합 연립주택 23.39 평 2694528.0 23.0 평형 × 16.0 세대 × 7200.0 천원 세대가격 : 168408.0 0.7138715092324126 평 0.0 평형 × 세대 × 천원 세대가격 : 0.0 평 0.0 평형 × 세대 × 천원 세대가격 : 0.0 평 0.0 평형 × × 천원 세대가격 : 0.0 평 0.0 평형 × × 천원 세대가격 : 0.0 0.0 소 계 2694528.0 19.0 16.0 세대 세대가격 : 0.7138715092324126 11.265100000000002 오피스텔 30.38 평 1080000.0 30.0 평형 × 6.0 호 × 6000.0 천원 세대가격 : 180000.0 0.28612849076758734 182.28 평 0.0 평형 × × 천원 세대가격 : 0.0 86.4545 0.0 × × 세대가격 : 0.0 -75.18939999999999 0.0 × × 세대가격 : 0.0 0.0 소 계 1080000.0 6.0 호 1층 : -7% 2층 : -5% 0.28612849076758734 소 계 3774528.0 22.0 세대 1.0 상 가 상가 지하 1층 평 × 천원 0.0 0.0 평 × 천원 0.0 0.0 평 × 천원 0.0 0.0 평 × 천원 0.0 × 0.0 상 가 소 계 0.0 0.0 평 0.0 부가세 부가세 차액 아파트 상 가 약식 : VAT 약 7% 추정 0.0 부가세 소 계 0.0 0.0 매 출 합 계 3774528.0 1.0 비 용 토지비 토지매입비 500000.0 172.909 평 × 2891.694475128536 천원 금융하자:250,000천원 0.16790760466793345 제세공과금(취,등록세) 23000.0 500000.0 × 0.046 0.007723749814724939 등기대행료(법무사) 1000.0 취,등록세의 × 0.002 0.0003358152093358669