주상복합 아파트 신축 사업계획서(울산 남구) 현장사진 현장사진 현장사진 현장사진 현장사진 현장사진 Ⅰ.사업제안 Ⅱ.지역현황 Ⅲ.사업환경분석 Ⅳ.주택시장 TREND Ⅴ.설계계획안 Ⅵ.첨부서류 CONTENTS 1.사업제안 2.사업지 주변 시설 현황 사진 Ⅰ.사업 제안 1.사업제안 사업제안 8.31 부동산 종합 대책 발표 후 전국의 부동산 시장은 실 수요자 중심으로 재편되고 있는 양상임. 주택 개념이 재산가치로서의 소유 개념에서 주거 목적의 개념으로 바뀌고, 핵가족화, 노령가구 및 독신가구의 증가로 가구 증가율은 인구증가율을 상회하고, 주거향상을 위해 주택의 규모나 주거환경(교육,교통,녹지공간)등 주거의 질, 경관, 미관을 조화 시키고, 기능의 다양화, 품질의 차별화를 통한 질적 수준을 향상시킨 양질의 주택 보급이 절실히 요구되고 있음. 본 사업대상지는 ○○광역시 ○○○동 번지 일원 일반상업지역, 준 주거지역으로서 시청, 교육청, ○○대공원, 남부도서관, 행장기관, 각종 금융기관과 업무시설이 밀집해 있는 ○○ 최고의 프리미엄급 요지이며, ○○최고의 초,중,고교의 명문학군과 롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, 하이마트 등의 풍부한 생활편의시설과 ○○의 중심인 공업탑 네거리를 중심으로 남부 순환로, ○○고속도로, ○○역터미널 인접으로 교통 프리미엄 지역임. Ⅰ.사업개요 대단위 주상복합아파트를 신축하여 부가가치를 높이고 최대 이용방안을 창출 할 수 있는 기본개발 계획을 수립하여 합리적이고 경제적인 사업활용 방안을 제시하고 주거 복지 향상에 기여하고자 함. 1.사업제안 Ⅰ.사업개요 ‘CO-OP RESIDENCE’ 거주자에게 호텔식의 수준 높은 주거서비스를 제공함과 동시에 주방시설이 단위세대 안에 포함되어 있고, 고객 편의를 위한 호텔식 LOBBY 및 FRONT DESK, COFFEE SHOP, FUZEON RES TAURANT , SKY LOUNGE, WINE BAR, RECEPTION ROOM , MULTY RESTAURA NT, BUSINESS ROOM, FITNESS CENTER, COIN LAUNDRY등의 시설을 갖춘 고품격 호텔식으로 자리매김 한다. 전문 서비스요원들이 완벽한 운영관리(Total management Service) 및 24시간 Secu rity를 제공하므로 거주자가 안심하고 편리하게