사 업 명 울산 방어동 00오피스텔 신축공사 용도지구 준공업지역(400%) (단위:천원) ver.xxxx.xx.xx 부지대표지번 울산광역시 동구 방어동 xxx-xxx번지 일원 토지평단가 용적률 397.80% 매입면적(토지) 16822 ㎡ xxxx.xx.xx 평 평균개별공시지가 건폐율 59.94% 기부면적(도로등) ㎡ 0 평 평균분양가 8580 전용: 15872 건축규모 지하 2 지상 26 유휴면적(토지) 0 ㎡ 0 평 건축비 4400 세대수 600 세대 사업면적(토지) 16822 ㎡ xxxx.xx.xx 평 계약금비율 10.00% pf율(토지비) 1.2 전체연면적(건물) xxxx.xx.xx ㎡ xxxx.xx.xx5 평 중도금무이자비율 pf 수수료 0.02 지상연면적(건물) 66918.24 ㎡ 20242.7676 평 중도금무이자 이자율 0.045 pf 이자율 0.03 구 분 금 액 산출 내역 비고 비율 매 출 공동주택 오피스텔 72.687 ㎡ 21.9878175 평 124942 40.1981279535 평형 × 358 세대 × 8680 천원 세대가격 : 349 0.504567445541996 84.946 ㎡ 25.696165 평 3888 0 47.2475385855 평형 × 96 세대 × 8580 천원 세대가격 : 405 0.157013512531197 84.985 ㎡ 25.7079625 평 384 00 46.59568203125 평형 × 96 세대 × 8580 천원 세대가격 : 4 00 0.155075074104886 84.89 ㎡ 25.679225 평 2025 0 47.1907117825 평형 × 50 세대 × 8580 천원 세대가격 : 405 0.0817778711099983 ㎡ 0 평 0 0 평형 × 세대 × 8580 천원 세대가격 : 0 0 ㎡ 0 평 0 0 평형 × 세대 × 8580 천원 세대가격 : 0 0 소 계 222472 25759 평 600 세대 세대가격 : 0.898433903288076 ㎡ 0 평 0 0 평형 × 세대 × 8580 천원 세대가격 : 0 0 ㎡ 0 평 0 0 평형 × 세대 × 8580 천원 세대가격 : 0 0 ㎡ 0 평 0 0 평형 × 세대 × 8580 천원 세대가격 : 0 0 ㎡ 0 평 0 0 평형 × 세대 × 8580 천원 세대가격 : 0 0 ㎡ 0 평 0 0 평형 × 세대 × 8580 천원 세대가격 : 0 0 소 계 0 0 세대 0 층별차등가감(기준층대비) 0 x층 : 2층 : x층-7% 2층-5% 0 아파트 소 계 222472 600 세대 대물가격환산 0.898433903288076 상 가 상가 지하 1 0 평 × 천원 0 상가 지상 1 2515 0 1572 평 × 16 천원 0 0.101566096711924 상가 지상 2 0 평 × 천원 0