Além da revista com 83 páginas você receberá a MATRIX.
São mais 60 páginas de Rankings para você ter uma visão de 360° dos FIIs 🙂
Conteúdo fantástico e com um visual que torna a leitura agradável.
Aprender sobre FIIs, Ações e Renda Fixa nunca foi tão fácil!
* Novidades nos Artigos: Carteira do Baroni e cobertura completa do BBFI11B !!
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Conteúdo
Carta ao Leitor
Lá se foi Janeiro, parece que ainda ontem estouravam os fogos… 🙂
Que venha então o Carnaval!
O momento no mercado é único, temos riscos em alta e por consequência preços em baixa.
Investidores correndo para a Renda Fixa, buscando o quentinho do conforto e segurança.
Eu não, nessa hora chego a salivar de tantas oportunidades.
Janeiro foi o mês em que mais fiz compras nos últimos anos; depois falam que não tem Sorte e eu Repito:
“Sorte é quando o Preparo encontra a Oportunidade!”
E você, está preparado para o Sucesso?
O Mês em Revista
Fatos Marcantes
A Carteira do IFIX
Novatos no Pregão
Relatórios Mensais
Artigos do Mês
Confiram nessa edição: o resultado do Hedge em dólar com +11,9%, o alerta do Embaixador dos FIIs, a Carteira atualizada do Baroni com seus 20 FIIs, entenda a história do BBFI e saiba tudo sobre a atual situação dos prédios, o que reserva o futuro para os FIIs, como está o seu emocional e a importância do foco no longo prazo, análise de empresas agora com as contrutoras da bolsa, como anda o Aluguel/m² nos FIIs com RMG, saiba mais sobre os fundos da Griffo e seus problemas, a situação dos imóveis residenciais, veja um comparativo qualitativo dos FIIs, veja uma tabela que mostra o quanto seriam os aluguéis para retornos de 10 a 12% anuais e quais seriam os melhores FIIs depois de tanta queda!
O Flautista de Hamelin – Vanio Coelho
Carteira Atualizada do Baroni – Marcos Baroni >Exclusivo!<
O Futuro dos BB PROGRESSIVOS (BBFI11B e BBPO11) – Joáz (Jojo) >Exclusivo!<
Vacância e Rotatividade de Inquilinos – Tetzner
Posicionamento do BBFI11B sobre a saída do Inquilino – Tetzner >Exclusivo!<
Investidor: Humano ou máquina? – Ricardo Maneta
Análise de Empresas – Ricardo Maneta
– EZTEC (EZTC3)
– Helbor (HBOR3)
– JHSF Participações (JHSF3)
– Cyrela (CYRE3)
FIIs com RMG: Aluguel/m² (CEOC, FVBI, TBOF, THRA, VLOL) – Rogério Cesar Marques
Estudo Mais Shopping Largo 13 (MSHP11) – Dividend Yield
Informações dos FIIs da Griffo (HGBS11, HGRE1, HGLG11) – Eduardo Piastrelli
Evolução dos Valores de Imóveis Residenciais no Brasil – Ricardong
Análise de FIIs – Alex Strum
Tabela de Aluguéis: Retornos de 10% e 12% aa – Marbe
Os FIIs mais interessantes depois da queda do iFIX – Marcelo Gama
FIIs: Rankings Diversos – MATRIX (Imperdível!)
Tesouro Direto – O Retorno à Renda Fixa!
Matriz dos FIIs do Tetzner – Saiba onde está a Renda!
TOP 5 FIIs do Método de Investimento do Tetzner
Análise Fundamentalista de FIIs
Painel de Status
VRA – Valorização Real Anual – Rendimentos+Cota+Amortização
Ações: Rankings
– Ações com foco em Renda
– Ações com foco em Crescimento
Tetzner Range
– para FIIs
– para Ações
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Confira na MATRIX os Rankings:
| Código | Identificação do Fundo na Bolsa | ||||||
| FII | Nome do Fundo na Bolsa | ||||||
| Tipo | Classificação quanto aos Ativos do Fundo | ||||||
| Segmento | Classificação quanto ao Inquilino do Fundo | ||||||
| RMG | Data de Validade da RMG do Rendimento Atual | ||||||
| Prédios | Quantidade de Empreendimentos do FII (Multi>1) | ||||||
| Inquilinos | Quantidade de Inquilino do FII (Mono=1) | ||||||
| Adm | Administradoras dos FIIs | ||||||
| Prazo | Indeterminado ou Determinado, em função do tempo de vida do fundo | ||||||
| %Preg | Média de Participação nos Pregões (Dias com pelo menos 1 negócio) | ||||||
| Negoc | Média de Negócios Diários nos últimos meses | ||||||
| Mil R$ | Média de Volume Negociado x1000 nos últimos meses | ||||||
| Liquidez | Resultado da ponderação das colunas anteriores como definição de Liquidez | ||||||
| Preço | Valor da última cotação em Bolsa na Data da Matrix | ||||||
| Rend R$ | Valor em R$ do último rendimento por cota divulgado | ||||||
| Delta Mês | Variação do Rendimento R$ mensal | ||||||
| Delta 12M | Variação do Rendimento R$ em 12 Meses | ||||||
| Renda% | Divisão de Rend R$ / Preço | ||||||
| DY% | Soma de todos os Rend R$ nos 12 Meses divididos pelo Preço Atual | ||||||
| Projetado | Valor do DY Projetado para os próximos 12 meses | ||||||
| R%x12 | Renda% multiplicado por 12 para ter idéia do Anual | ||||||
| Bruto | Resultado de R%x12 quando equiparado ao imposto da SELIC em 15% | ||||||
| VP R$ | Valor Patrimonial por Cota, de acordo com a contabilidade do FII | ||||||
| P/VP | Divisão do Preço pelo VP R$ (qdo > 1 caro e qdo < 1 barato) | ||||||
| P/L | Resultado do Preço divido pelo Lucro do Fundo, dando o retorno em anos | ||||||
| Justo | Preço Justo Estimado com base nos fundamentos | ||||||
| Potencial | Potencial de valorização do Preço Atual para o Preço Justo | ||||||
| Mês% | Quanto a Cota variou no Mês Corrente (desde o dia 1) | ||||||
| Ano% | Quanto a Cota variou no Ano Corrente (desde o dia 1o de Janeiro) | ||||||
| 12M% | Quando a Cota variou nos últimos 12 Meses completos ou 365 dias | ||||||
| Hist% | Quando a Cota variou desde que começou a ser negociada | ||||||
| RA | Projeção ou Média da variação da cota num período de 12 meses | ||||||
| VRA | Somando rendimentos e amortização à variação da cota em 12 meses | ||||||
| VRA13 | Somando rendimentos e amortização à variação da cota no Ano corrente | ||||||
Tetzner em Ação! 