사업수지 산정기준 사업수지 산정기준 사업수지 산정기준 사업수지 산정기준 대분류 중분류 소 분 류 납 부 시 기 비 고 산 정 기 준 아 파 트 주상복합 오피스텔 / 상 가 대지원금 계약금 중도금 잔금 / / 계약금 중도금 잔금 / / 계약금 중도금 잔금 / / 제세공과금 취득세 등록세 ( + ) 토지대금의 5.8% 토지대금의 5.8% 토지대금의 5.8% 농어촌특별세 교육세 포함 , 토지 취득후 일 이내 납부 60 대지대 매출원가 도급 공사비 추가대지원금 중개 수수료 법무사 수수료 인지세 종합토지세 교육세 철거비 도급공사비 설계변경비 기본 수수료 만 천만원 초과분의 6.5 + 1 7/10,000 기재금액 억 초과시 만원 35 10 년 회 월 토지대의 1 (10 ) 0.3% 종합토지세의 20% 기존건물평당 12-15 만원 230-250 / 만 평 280-320 / 만 평 200-220 / 만 평 기성률에 따라 지급 매 개월3 또는 개월 마다 4 준공 인입시 전 ( ) 준공 인입시 전 ( ) 준공 인입시 전 ( ) 준공 인입시 전 ( ) 5 천원 평 / 8 천원 평 / 9 천원 평 / 지주작업시 2% 공시지가의 약 적용 80% 2002year 표준건축비 1,145,000/M2 기준NX 지역난방 부담금 상수도 인입부담금 하수도 인입부담금 공사비 외 원가 전기 가스 인입 부담금 . 미술장식품 설치비 경계측량비 지질조사비 입주관리비 4 만원 평 / 5 천원 평 / 8 천원 평 / 9 천원 평 / 4 만원 평 / 5 천원 평 / 8 천원 평 / 9 천원 평 / 표준건축비의 1/1,000 표준건축비의 1/100 - 1/1000 필지별 약 만원40 필지별 약 만원40 80-120 만원 공당 / 80-120 만원 공당 / 10 만원 세대수 / 10 만원 세대수 / 대분류 중분류 소 분 류 납 부 시 기 비 고 산 정 기 준 아 파 트 주상복합 오피스텔 / 상 가 3.5 1.5 만원 평 만원 평 / / 매출원가 설계 용역비 감리 용역비 2-2.5 3.5 만원 평 / 만원 평 / 교통영향평가용역비 5 천원 평 / 각종 용역비 국변 국토이용변경 용역비 ) 환경영향평가용역비 ( 안전진단 용역비 색채용역비 지구단위계획용역비 대체조림비 대체농지조성비 산림전용부담금 농지전용부담금 천원 평 4 / / 1.5 만원 평 / 1 만원 평 천원 평 2 / 천원 연건평 8 임야 1,527/m2 전 13,900/m2 공시지가의 20% 공시