คลิปนี้สอนเรื่องการออมการลงทุนดีมาก แนะนำให้ลองฟังกัน ก็คือ Mike Yu ยูทูปเปอร์ต่างชาติที่อยู่ในไทย สัมภาษณ์ คุณ Elisa เป็นชาวอิตาลีอายุ 36 ซึ่งเลือกย้ายมาอยู่ไทย ละก็มีซื้อคอนโดที่ไทยปล่อยเช่า 4-5 ที่ เป็นรายได้สำหรับอยู่ที่นี่
Psind707
3,243 posts
- มีคนบอกให้ลองอ่าน เศรษฐศาตร์ความจน จะเข้าใจคนยากจนมากขึ้น เพราะว่า ค.จริงแล้วช่องว่างระหว่างคนชั้นกลางกับคนจน นี่ห่างมากๆ หนังสือเล่มนี่พูดถึงทั่วโลก แต่ในไทยก็ไม่ต่าง เคยมีลูกน้องที่ยากจนมากโตในสลัม(มาช่วยงานแรงงาน) เรียนจบแค่ป.6 เพราะต้องออกมาหางานทำช่วยเลี้ยงครอบครัว
- เคยฟังฝรั่งเค้าบอกว่าธุรกิจขายความรู้ (ขายคอร์ส)คือดีสุด เพราะไม่ต้องมีสต๊อกของ และของขายไปไม่มีภาระผูกผันอะไร เคลมคืนก็ไม่ได้เพราะถือว่าให้ความรู้ไปแล้ว เลยกลายมาเป็นที่มาของธุรกิจโค้ชสอนทั้งหลายนี่แหละ เน้นการตลาดแรงๆ ค.รู้จริงผลลัพธ์จริงพิสูจน์ไม่ได้
- วิธีหาหุ้นเมกา ที่ดีสุดคือ เห็นในฟีต X เด้งหุ้นตัวไหนขึ้นมาละก็เอาไปศึกษาต่อ ซึ่งส่วนใหญ่หุ้นที่โชว์ขึ้นมาคือกำลังเป็น Trend ที่ระบบ AI ของ X เค้าเลือกมาให้แล้ว เท่าที่เห็นแรงยาวกันเกือบทุกตัวนะ ไม่ต้อง follow account อะไรก็เห็นได้ แค่ต้องโชว์ให้Xเห็นว่าเราสนใจเรื่องหุ้น
- คลิป the std ตอนอวสานชนชั้นกลางนี่ ไปขโมย เอาfootage ของอินฟูลคนนึงมาลงโดยไม่ได้ขอด้วยนะ จนน้องอินฟูลต้องทักไปถาม ให้เอาออก ซึ่งเท่าที่อ่านช่องก็แค่ขอโทษ และเอาออกให้ ไม่ได้ให้เงินชดเชย แสดงว่ามาตรฐานทำงานสื่อคงแย่มาก คนถูกก๊อบคือig bbyblueboo_
ไม่รู้จะปลุกความหลอนอะไรนักหนา คอนเท้นแบบนี้มีแต่กดดันเด็กรุ่นใหม่จนมันไม่เหลือความหวังจะใช้ชีวิตกันแล้ว เป็นซึมเศร้ากันไปหมดแล้วเพราะสื่อทำตัวแบบเนี้ย บอกน้องๆเลยนะ มั่นใจในศักยภาพของมนุษย์เข้าไว้ อะไรมันก็มาแทนเราไม่ได้ เราเก่ง เราไม่ต้องไปกลัวมัน บ้าบอคอแตก - ถ้าเป็นคอนโดปล่อยเช่า ก็คิดค่าเช่า คูณ 10 ไม่ต้อง 12 เพราะว่า 1 เดือนจะเอาไว้จ่ายค่าส่วนกลาง และอีก 1 เดือนเป็นค่าคอมเอเจ้น ซึ่งถ้าไล่ๆดู ส่วนใหญ่จะได้ประมาณ 4-6% ได้เยอะกว่านี้ยาก อันนี้ไม่นับช่วงที่ห้องว่าง ซึ่งจริงๆถ้าทำเลดี อยู่ กทม.ชั้นใน ไม่ค่อยว่างหรอกปล่อยเช่าง่ายๆ จริงเรื่องอสังหาปล่อยเช่า อยากรู้อินไซด์ของคนทำธุรกิจนี้จริงจังว่าได้ปีละกี่เปอร์เซ็นต์ เพราะเวลาหาข้อมูลทั่วไปชอบประเมินต่ำๆ 5-6% แล้วไปเทียบกับดอกเบี้ยออมทรัพย์/ฝากประจำ นี่ว่าเป็นตัวเลข 5-6% ไม่น่าลงทุนเลย เพราะหักนู้นนี่เหลือไม่เท่าไหร่ ส่วนตัวคิดว่าควรได้ค่าเช่า 8-10%
- 1/มีพี่นักลงทุนในตำนานท่านนึงเคยแบ่งปันวิธีลงทุนไว้เว็บ thaivi นานแล้ว เอามาแชร์ให้อ่านกันครับ ชื่อคุณ Aqua ไปอ่านเพิ่มในกระทู้ได้ครับ board.thaivi.org/viewtopic.php?…
- กลยุทธของ CK จริงๆ ก็คล้ายๆ Roy Lee ผู้ก่อตั้ง Cluely นะ Roy Lee อายุ 20 เรียน Com science ที่ ม.โคลัมเบีย เค้าโพสใน X เป็นไวรัล เพราะบอกว่าใช้แอพ AI โกงสัมภาษณ์งาน เมื่อ 9 เดือนก่อน(ตอนนั้นชื่อ InterviewCoder) คือเปิด AI ช่วยตอบตอนสัมภาษณ์ออน์ไลน์กับ อเมซอน
- 1/ 10ปีก่อนนักลงทุนVIที่มีชื่อในแวดวงมากคือ นพ.บำรุง ศรีงาน ที่ช่วงหลังๆนี่ชื่อหายไป+ท่านก็ไม่ค่อยออกสื่อแล้ว คุณหมอเป็นนายกสมาคมนลท.เน้นคุณค่าคนแรก วันนี้ขอเล่าถึงเทคนิคการลงทุนของคุณหมอ จากบทสัมภาษณ์ และที่เคยคุยกัน พี่หมอทำพอร์ตมาแตะพันล้านได้ไวมากคนนึง รูปจาก stockradar
- ไทยเคยเปิดให้ประมูล Duty free แบบอยู่ในเมืองมาแล้วคนที่ได้ไปคือ Lotte ละตอนนั้นลงทุนมาเปิดที่ Show DC ลงทุนไปเยอะแยะสุดท้ายขายไม่ได้ เพราะไม่สามารถมาเปิดจุดรับของที่สนามบินได้ เพราะ เจ้าเดิมฟ้องไม่ยอมให้เปิดจุดpickup เหมือนไปหลอกต่างชาติมาประมูลละก็เบี้ยวเค้า น่าอายมากๆ
- เห็นมูลค่าของรางวัลงานมาดามแป้งว่าเยอะแล้ว เป็นทอง30บาท เป็นกระเป๋าhermesงี้ แต่เห็นมูลค่าห้องละตกใจกว่า เป็นห้อง Penthouse ที่สโคปหลังสวน ของ SC Asset มี 3 ห้องที่โครงการ ขายที่ 400-500 ล้านบาท ตอนนี้ขายหมดละทั้ง3ห้อง
- กระแสคนรุ่นใหม่ ไม่อยากทำงานประจำ อยากทำอะไรอิสระ และเกษียนเร็วๆ ทีนี้ ถ้าถามว่า ไม่มีความเชี่ยวชาญอะไรซักอย่าง สิ่งที่เลือกทำได้มันก็คงไม่ได้เงินอะไรมากอยู่แล้ว ดังนั้นถ้าอยากรวยเร็วๆ ก็จบที่ไปทำอะไรเทาๆ พวกหลอกคนหรือแชร์ลูกโซ่นี่แหละ
- ยุคทองของ creators ช่วงนี้ Facebook $meta ให้ค่าแบ่งรายได้ให้คนทำคลิปนั้น Reelsเยอะมากเพราะจะแข่งกับtiktokจะเห็นใน fb groupมีกลุ่มสอนทำคลิปเยอะเลยโชว์รายได้แต่ละคนโหดๆทั้งนั้น คนตจว.หลายคนทำreel ได้เดือนละล้าน หรือไม่ถึงก็ได้เดือนนึงเป็นหมื่นบาทเหมือนกัน
