נִכְסֵי דְּלָא נָיידֵי
1,007 posts
נִכְסֵי דְּלָא נָיידֵי
@SamLovIsraelRE
🇮🇱✡️🇮🇱, deeply passionate about every facet of real estate, from strategic planning to investments. Shmuel
Long Israel
Joined August 2023
- Replying to @BarkolAmirעילי ברעם הי״ד נרצח בנובה.. היה בעל עסק של אמבטיות קרח והסמל שלו זה היה הברווזים האלה.. זה מיזם לזכרו.
- אל-על סגרתי טיסה לפני מס' חודשים למיאמי (1700$ הלוך חזור). רציתי להוסיף נוסע ולא היה מקום בטיסה,מפה לשם הקדמתי את הטיסה הלוך בכמה ימים והוספתי 250$ שניהיה יחד. עכשיו קבלו את המחיר שהכרטיס שהיה לי משווק שנייה אחרי (רק הלוך, אקונומי) הכנפיים של המדינה
- Replying to @SamLovIsraelREשימו לב שבבניין הימני רואים את מגוון החלונות לבניין. נבחר ההכי שמאלי מתוך האופציות.
- 375,625 איש מחזיקים ביותר מדירה אחת בישראל. 289,553 שתי דירות 60,249 שלוש דירות 15,754 ארבע 10,069 מעל 5 דירות גלובס
- מחיר דירה ממוצעת בישראל (באלפים) 2002- 705 2006- 785 2012- 1187 2018- 1534 2024 -2233
- רכישת דירות: 2019 - 110,000 (ממוצע 9k לחודש) 2020 - 107,000 2021 - 151,000 (12.6 לחודש) 2022 - 110,000 ( 9, בחודשים האחרונים 7k ממוצע) 2023(1-9) - 58,000 (ממוצע 6,445, ספטמבר 5.8k) אוק -על פי נתונים ראשונים של האוצר, היקף עסקאות מכירת דירות יעמוד על פחות מ־2,000.
- מע"מ 0% העלאת מס הרכישה להדרת משקיעים דיור בר השגה מחיר מטרה מחיר למשתכן תכנן ובנה הסכמי הגג חוק שבס כחלון עשרה אחוז חיוב דירות קטנות פרויקטים להשכרה לתקופות ארוכות דירה להשכיר 90% משכנתא חוק שכירות הוגנת יבוא חברות בניה זרות לא היה יותר פשוט להרים ריבית?
- Replying to @gilmishaliרוני צודק חבורה של טמבלים 2 דקות לפניי מודיעים על 6 חיילים שנהרגו ומדברים איתי על חרטות
- בסר סיטי הסתובבתי בקומות באחד הבניינים… מה אני אגיד, לא נעים כל החושך שם. אומרים 60% תפוסה לדעתי 45% בלחץ. ביג מרימים שם ממול עוד 250,000 מ״ר תעסוקה.
- הקידוש האחרון של המ״מ ליאל חיו הי״ד בתוך הנמר צמרמורת.
00:00 - חנן מור מכר את הקומה שלו בגמר מלא וברמות הגבוהות ביותר ב18,750 ש״ח למ״ר. קומה 37 מתוך 40. הייתי במשרדים ולטעמי הושקע שם כ 6-6.5 אש״ח למר ממעטפת לגמר. ב2022 מכרו בקומות הללו ב16 אש״ח למ״ר *מעטפת*
- משך בנייה ממוצע בישראל בחודשים: 1995: 21 חודשים 2005 25 חודשים 2015 28 חודשים 2021 31 חודשים על פי נתוני הלמ"ס, בבניינים ששטחם הוא עד 500 מ"ר משך הבנייה הממוצע עומד על 24.6 חודשים. לעומת זאת, בבניינים ששטחם גדול מ־10,000 מ"ר משך הבנייה הממוצע עומד על 35.6 חודשיםמספר חודשים ממוצע להוצ' היתר בנייה: 🤯 ר״ג - 50.3 רעננה - 40.9 חדרה - 34.4 ירושלים - 34.4 ממוצע - 29.4 הרצליה - 26.4 ראשלצ - 26.4 נתניה - 23.6 אשדוד - 23.2 אשקלון - 16.4 .. .. ...
