J’ai que 23 ans et j’ai déjà :
- Ma femme
- Une société
- Un mindset de monstre
Tandis que mes potes ont :
- Des Yeezy
- Le dernier iPhone
- Une ps5
- Une chicha
- Une story privée snapchat
Pas la même vision, pas les mêmes priorités.
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Entrain de découvrir le site TEMU. C’est quelle dinguerie ça encore ?
J’ai acheté le même seau 30€ en magasin. Sur TEMU il est à 16€ avec les lavettes de rechanges…
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En automatique, grâce à une méthode peu connue (pour l’instant) de l’immobilier.
Un thread que tu dois absolument save 💅
THREAD - Et si vous pouviez générer des rentes dans l'immobilier sans apport ni crédit ?
Pas besoin de CDI ni d’être propriétaire
Pas besoin de compétences
Pas besoin d’un gros capital de départ
Cette méthode n'est disponible gratuitement nul part
On est actuellement à Paris, à 700 km de l’appart.
Et hop, le loyer quasi remboursé en une seule réservation.
On encaisse 500€ à l’instant, sans posséder l’appartement. Bénef non ?
On rentre minimum 500 € chaque semaine sans bosser, en vacance ou avec la miff.
Grâce à des appartements qu’on ne possède pas.
Automatisation + LCD, c’est magique 🪄🪄🪄
Tu veux savoir comment faire ? Reste à l’affût
Disons que ta 2000€ de côté.
Tu peux louer un T2 à 650 €.
Tu l’équipes pour 750€ + 600€ de caution (1 mois de loyer hors charges, tu négocies)
Tu peux le sous-louer pour 70€ la nuit et remplir tous les mois.
Résultat : un SMIC de bénef pour un seul appart.
0 excuses.
Appartement trouvé pour un client :
Clichy
Loyer 950€
Taux d’occupation moyen : 80 %
Prix à la nuitée : 93 €
On fait rapidement le calcul :
93*24 = 2 232 €
2 232 - 950 - 100 (charges) = 1 182 € à se faire chaque mois.
Il a refusé car il y’a de la peinture à refaire 😓
THREAD - Comment valider sa ville en LCD ?
On vous a fait quelques études de marché, à vous de jouer maintenant.
Tu sauras comment valider rapidement le potentiel d’une ville pour de la LCD ⬇️
⚠️ Il faut se pencher sur la réglementation LCD de la ville.
Devenir riche dans l'immobilier sans être propriétaire est facile, suffit de :
- Avoir 2000€
- Trouver un appartement
- Le sous-louer sur Airbnb
- Recommencer
C'est à la portée tout le monde
THREAD - Toute la stratégie pour devenir un rentier 2.0 en 2024 🚨
Le secret qui nous a permis de passé d’étudiants en hess, à chef d’entreprise sereins 🤑
Partage à personne ❌