apartment develop project real estate development 2007 project proposal by bww development ㈜아름다운 우리세상 2007년 4월 일 (주)아름다운 우리세상 서울특별시 송파구 송파동 xxx-xxx 평화빌딩 303호 서울시 마포구 대흥동 xxx-xxx번지 일대 아파트 신축공사 개발계획안 귀중 提 出 文 1 사 업 현 황 1 목 차 2 사 업 개 요 3 건 축 개 요 4 5 6 p 3-p 4 p 5 p 6 p 8 p 9-p13 p 14-p18 적정 분양가 분석 p 19-pxxxx.xx.xx 토 지 조 서 p 21-p32 평 면 도 분양 환경 분석 8 사업 수지 분석 p 33 사 업 현 황 1 3 사업지 위치도 대 지 면 적 : 5,376.33평 건축 연면적 : xxxx.xx.xx.06평 지역지구 : 2종 일반 주거 지역 도로현황 : 전면도로24m 소 유 주 : 이정순 외 토지건물 매입가격 : xxxx.xx.xx,473천원 xxx-xxx.사업부지 현황 사업예정지 사 업 현 황 1 xxx-xxx.사업부지 전경(항공사진) 4 사업 예정지 사 업 개 요 2 5 사 업 개 요 위 치 : 서울시 마포구 대흥동 xxx-xxx번지 일대 대지면적 : 5,376.33평 연 면 적 : xxxx.xx.xx.06평 지역지구 : 2종 일반 주거 지역 인 허 가 관 련 세부내용 용 도 : 공동주택 건폐율 : 21.36 % 용적율 : 233.04 % 주차대수: 계획 500대 적용 층수 : 지하 x층 , 지상 20층 특기사항 : xxxx.xx.xx.13 85m2이상 계획대수 500대 472대 계 법정대수 구 분 주차대수 2,178.11 ㎡ 계획 : 14.25% 4,775.02㎡ 계획:31.44% 1,528.50 ㎡ 법정 : 10%이상 공 개 공 지 4,585.49㎡ 법정:30%이상 조경면적 53.9m 건축물의최고높이 xxxx.xx.xx.06평 52,053.09㎡ 합계 4,293.15평 14,192.23㎡ 지하 11,452.91평 37,860.86㎡ 지상 연면적 340.55% 사업용적률 지상 20층, 지하x층 규 모 기준 : 240%이하 233.04% 용 적 률 법정 25%이하 21.36% 건 폐 율 987.57평 3,264.68㎡ 건축면적 5,376.33평 17,773㎡ 공부상대지면적 4,623.70평 15,284.97㎡ 대지면적 2종 일반 주거 지역적용(현재 제 1종 일반주거 지역) 지역,지구 서울시 마포구 대흥동 xxx-xxx번지 일대 대지위치 마포구 대흥동 아파트 신축 개발안 설 계 명 건 축 개 요 3 xxx-xxx.건축개요 6 3-2.단위 세대별 면적표 건 축 개 요 3 7 (단위