TT Genesis Đào Sư Tích - Chính thức TT Capital

TT Geneis là tuyệt tác được kiến tạo hoàn mỹ, đẳng cấp đến từng chi tiết, được xem là biểu tượng mới của thành phố HCM. TT Genesis Nhà Bè mang đến không gian sống lý tưởng và là cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn năm 2026. Với kết nối thuận tiện đến TP.HCM và các khu vực trọng điểm của khu Nam Sài Gòn, dự án có tiềm năng tăng giá cao, hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.

KHỞI NGUYÊN của sự sống, trí tuệ, cộng đồng dân cư tinh tuyển

NƯỚC… là khởi nguồn của sự sống, là dòng chảy thịnh vượng THẾ MẠNH dự án nằm tại Khu Nam Sài Gòn được sông NƯỚC bao bọc, mát mẻ quanh năm, …

ÁNH SÁNG… là vũ điệu ban mai khai mở sinh khí vạn vật, đánh thức năng lượng sống mỗi ngày.

CON NGƯỜI…Được tạo ra bởi bộ GENE, được môi trường sống nuôi dưỡng, trong cộng đồng tinh hoa để tạo nên một phong cách sống bền vững, …

NGÔN NGỮ THIẾT KẾ & HÌNH MẪU

Cảnh quan lấy cảm hứng từ dòng chảy vô tận của dòng sông nối các mặt nước, thể hiện sự kết nối – giao thoa – liên tục & bất tận.

Vì vậy, đường nét chủ đạo của cảnh quan là các vòng tròn đồng tâm – giao thoa, và đường cong kết nối các vòng tròn đó

Từ trên cao, TT GENESIS hiện lên như một điểm sáng mới giữa trung tâm đô thị năng động, ôm trọn tầm nhìn sông nước khoáng đạt và hệ sinh thái xanh hiếm có.

Sở hữu vị trí chiến lược bên dòng sông thơ mộng, TT GENESIS không chỉ kiến tạo một nơi an cư đẳng cấp mà còn mở ra không gian sống cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và thiên nhiên trong lành.

Mỗi ngày thức dậy là một ngày tận hưởng bức tranh toàn cảnh thành phố, nơi những giá trị sống, đầu tư và kết nối cùng hội tụ.

Ở TT GENESIS Nam Sài Gòn không khí thoáng đãng, trong lành, thiên nhiên ngập tràn và các tiện ích sức khỏe tuyệt vời sẽ mang đến một tinh thần hạnh phúc cho mỗi cư dân. Đó là sân chơi trẻ em, vườn thiền, sân thể thao, thư viện, phòng gym và spa cao cấp, phòng khám bác sĩ gia đình, hồ bơi vô cực, cầu đi bộ trên không,… sẽ được tổ chức quản lý chuyên nghiệp để phục vụ nhu cầu cho cư dân ở mức cao nhất. Tại các khu vực tiện ích còn có những phòng chức năng riêng hướng tới chăm sóc sức khỏe cho cư dân như hồ khoáng nóng, phòng hồi phục chức năng y học cổ truyền, phòng xông hơi… đem đến liệu pháp điều trị tổng hợp giúp tăng cường đề kháng, thể lực cho cư dân.

tổng quan

Dự án TT Genesis quy mô 1,9ha, cung cấp 1.438 sản phẩm ra thị trường, sở hữu hơn 8.000m² tiện ích ngoài trời và 2.800m² tiện ích trong nhà.

Tên dự án:	TT GENESIS
Vị trí dự án:	Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital
Liên doanh gồm:	* TT Capital (Việt Nam) * Cosmos Initia – Thành viên Daiwa House Group (Nhật Bản) * Koterasu Partners (Singapore) * Hinokiya Group (Nhật Bản) * Vietmax Capital
Quy mô:	2 tháp đôi 30 tầng (1.400 căn hộ và 12 căn nhà phố), thiết kế 100% căn hộ có ban công đón gió.
Tổng diện tích:	1.9ha
Mật độ xây dựng:	40%
Loại hình đầu tư:	Căn hộ ở & Shophouse
Quy mô dự án:	Tổng quy mô hơn 1400 căn hộ Loại căn hộ 1PN : 40m² Loại căn hộ 1PN +: 56,25m² Loại căn hộ 2PN-2WC: 62,47m2, 67,11m2, 67,23m2, 67,31m2, 68,26m2 Loại căn hộ 3PN-2WC: 81,48m²

xem căn hộ thực tế tt avio mà tt capital vừa bàn giao

TT Avio là căn hộ thuộc phân khúc trung cấp nhưng thực tế bàn giao đến tay khách hàng phải WoW lên vì chất lượng bàn giao cũng như thiết kế tinh xảo đến từ chủ đầu tư TT Capital.

TT Genesis hứa hẹn sẽ là sản phẩm gây tiếng vang lơn khi TT Capital tâm huyết phát triển căn hộ cao cấp tại khu Nam Sài Gòn.

VỊ TRÍ DỰ ÁN TT GENESIS

Tọa lạc tại vị trí đắc địa về phong thủy và thuận lợi về giao thông, dự án TT GENESISE nằm ở trung tâm Nam Sài Gòn “liền kề sông” và được hưởng đặc quyền hiếm có nhờ sự quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn chỉnh:

TT GENESIS

– Nằm ngay trục đường Đào Sư Tích – liền kề loạt tuyến giao thông huyết mạch kết nối các tỉnh miền Tây và cách trung tâm Tp.HCM chỉ 15 phút.

– Chỉ 3 phút là đến đại lộ Nguyễn Văn Linh, đô thị Phú Mỹ Hưng với cộng đồng người nước ngoài, cộng đồng dân trí cao đang sinh sống.

– Kết nối trường Đại Học RMIT, Tôn Đức Thắng, Trường quốc tế Nam Saigon (Mỹ), Trường Quốc tế BVIS (Anh), Kinder World (Mỹ- Singapore), Trường Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc…; Bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức, các phòng khám đa khoa, Siêu thị Lotte, Vivo City, Cresent Mall, Go… và đầy đủ các tiện ích tài chính-ngân hàng, mua sắm, vui chơi giải trí trong bán kính 2km

– Trong tương lai, nơi TT Genesis Nhà Bè toạ lạc sẽ ngày càng phát triển, nằm kề hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại của Tp.HCM như: tuyến Metro số 4, cầu vượt ngã tư Nguy

Vị trí của căn hộ TT GENESIS giúp cư dân tiếp cận nhanh các trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện và khu công nghiệp lớn tại khu Nam TP.HCM. Khi hệ thống tiện ích chuyên biệt kết hợp cùng mảng xanh rộng và thiết kế mang hơi thở Nhật Bản, dự án tạo nên phong cách sống cân bằng giữa tiện nghi và cảm xúc. TT GENESIS hướng đến cộng đồng đề cao sức khỏe, giá trị tinh thần và trải nghiệm bền vững – một lựa chọn phù hợp với những ai tìm kiếm chuẩn sống hiện đại tại đô thị phía NAM.

một bước chân ngàn kết nối

Khoảng cách tính bằng “Phút” Thay vì đo lường bằng “km”, chúng tôi định nghĩa vị thế bằng thời gian di chuyển:

01 phút Đến sảnh chờ Metro số 4 & số 7.

03 phút Đến trung tâm Phú Mỹ Hưng & Metro số 12.

05 phút Đến các trung tâm thương mại cao cấp và các trường Đại học danh tiếng.

3 mặt hướng sông, 4 mặt tiền đường

Vị trí 3 mặt hướng sông, 4 mặt tiền đường và nằm trong lõi HẠ TẦNG NGHÌN TỶ đang đón sóng đầu tư TOD cho khu Nam Sài Gòn, tạo nên dư địa tăng giá và tệp Khách hàng sẵn có.

HẠ TẦNG KẾT NỐI

TT GENESIS by TT CAPITAL

TT Genesis là dự án được đầu tư xây dựng với mục đích đón đầu xu hướng nhà ở tân tiến với phong cách sống đương đại. Dự án TT Genesis Nhà Bè xuất hiện và đem lại một định nghĩa mới về phong cách sống tiện nghi hiện đại nhưng vẫn giữ được nét bình yên thanh nhã. Tại đây, bạn sẽ chạm đến một đẳng cấp sống hoàn toàn khác biệt. Tại TT Genesis, một kiệt tác kiến trúc “Nhật Bản” ngay giữa lòng Sài Gòn, cư dân sẽ được trải nghiệm một môi trường sống đẳng cấp và đầy đủ tiện nghi.

Tiện ích nội khu TT Genesis

Với vị trí lý tưởng, thiết kế tinh tế và hệ thống tiện ích phong phú, TT Genesis không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng của một cuộc sống hiện đại, sang trọng. sự hòa quyện giữa truyền thống và hiện đại, tôn vinh những giá trị cộng đồng tạo nên một ngôi nhà chung đa phong cách, nơi mọi người được kết nối, chia sẻ và cùng xây dựng một cộng đồng bền vững và hạnh phúc.

TT Genesis là tuyệt tác được kiến tạo hoàn mỹ, đẳng cấp đến từng chi tiết, được xem là biểu tượng mới của thành phố Saigon. TT Genesis TT Capital mang đến không gian sống lý tưởng và là cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn. Với kết nối thuận tiện đến TP.HCM và các khu vực trọng điểm của khu Nam Sài Gòn, dự án có tiềm năng tăng giá cao, hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.

TIỆN ÍCH TT AVIO

Một chốn ở lý tưởng ngày nay không chỉ được đánh giá bằng diện tích hay số phòng ngủ mà còn bởi khả năng đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu của cư dân: được chăm sóc sức khỏe, làm việc hiệu quả, giải trí đa dạng, gắn kết cộng đồng và tái tạo năng lượng mỗi ngày ngay trong nội khu. TT GENESIS ra đời trên tư duy đó, kết hợp bản sắc văn hóa Việt Nam với phong cách thiết kế chuẩn mực Nhật Bản, hướng đến những người trẻ có lối sống hiện đại – mong muốn không gian tinh tế, đa năng nhưng vẫn đề cao sự kết nối và cảm xúc gia đình.

HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH TRONG NHÀ - 2.800m2

Là hành trình đi sâu vào bên trong để tìm kiếm sự cân bằng tâm trí và thăng hoa cảm xúc, không gian được thiết kế để chăm sóc trọn vẹn Thần – Tâm – Trí cho những chủ nhân nơi đây. Chúng tôi tổ chức thiết kế thành 3 không gian.

HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH NGOÀI TRỜI - 8.000 m2

Trong khuôn viên “Compound Resort”, ánh sáng mặt trời tự nhiên và đồng nước mát lạnh được quy hoạch để trở thành trung tâm của mọi hoạt động thể chất, cân bang tâm trí và gắn kết gia đình với thiên nhiên. Được bố trí theo 3 HỆ TRỤC:

TRỤC DÒNG CHẢY KHÔNG GIAN CỦA NƯỚC

TRỤC DÒNG CHẢY KHÔNG GIAN CỦA NƯỚC: Tổ hợp hồ bơi người lớn & trẻ em, Chòi nghỉ mát,..

TRỤC CHUYỂN ĐỘNG CỦA ÁNH SÁNG

TRỤC CHUYỂN ĐỘNG CỦA ÁNH SÁNG: Khu BBQ, khu vui chơi trẻ em. Đường chạy bộ. Rạp chiếu phim ngoài trời, Sân bóng rổ, Bãi cỏ camping….

TRỤC KẾT NỐI CẬN BẰNG TÂM TRÍ

TRỤC KẾT NỐI CẬN BẰNG TÂM TRÍ: Vườn thiền, Vườn rau xanh, Vườn dạo bộ, Chòi ngắm cảnh, Khu tập Golf mini,..

Tôn trọng cá tính, nuôi dưỡng cộng đồng

Những người mua nhà ngày nay không dừng lại ở tiêu chí vị trí và giá bán. Họ quan tâm đến danh tiếng đơn vị thiết kế, tiêu chuẩn bàn giao, chất lượng vật liệu, mật độ xây dựng và mức độ ưu tiên cho cây xanh. TT GENESIS tạo sự khác biệt ngay từ khâu quy hoạch: mật độ xây dựng khoảng 40% để mở rộng không gian xanh và hệ tiện ích, thiết kế lấy cảm hứng từ cánh chim Lạc – biểu tượng của khát vọng vươn lên.

Vật liệu bàn giao sử dụng thương hiệu quốc tế như Hafele, Toshiba, Yale, Gỗ An Cường, tạo nên trải nghiệm sống tinh tế và bền vững. Mỗi không gian đều được tính toán kỹ lưỡng để đón sáng tự nhiên, thông gió tốt, mang đến sự thư thái như “khoang tái tạo năng lượng” dành riêng cho gia chủ. Sống tại TT GENESIS, cư dân vừa thể hiện cá tính riêng vừa hòa mình vào cộng đồng văn minh.

Tiện ích nội khu TT Genesis

100+ tiện ích – hệ sinh thái chăm sóc toàn diện

Nhịp phát triển của khu Đông kéo theo áp lực di chuyển, công việc và nhu cầu chăm sóc sức khỏe gia tăng. Điều này khiến lối sống “all-in-one” trở thành xu hướng của cư dân đô thị hiện đại. TT GENESIS đáp ứng trọn vẹn nhu cầu đó bằng hệ thống 89 tiện ích vận hành như một đô thị thu nhỏ. Tại đây, mỗi thế hệ đều có một “không gian riêng”:

Galaxy Pool ứng dụng công nghệ điện phân muối khoáng cho trải nghiệm bơi chuẩn resort.
Complex Floor Gym – Yoga, tiêu chuẩn vận động học, tạo môi trường rèn luyện khoa học.
Amazon Park cho gia đình đa thế hệ cùng vui chơi, picnic cuối tuần.
Kid Club và Funky Town mở ra thế giới sáng tạo dành riêng cho trẻ nhỏ.
Vườn Thảo Mộc, vườn Chuông Gió mang đến sự tĩnh tại cho người lớn tuổi.
Co-working, Business Center, Media Room dành cho người trẻ bận rộn, thích cân bằng giữa công việc và tận hưởng.

Tiện ích nội khu TT Genesis

GALAXY POOL – HỒ BƠI CHUẨN 5 SAO CHO CẢ GIA ĐÌNH

Là điểm nhấn đặc quyền tại TT AVIO, tổ hợp hồ bơi Galaxy Pool với thiết kế mềm mại như đường cong đôi cánh, quy mô hơn 1.000m2 mang đến đến đa tầng trải nghiệm dành cho cư dân mọi thế hệ. Có thể thư giãn tại khu tắm nắng Vitamin, hoặc tận hưởng cảm giác sảng khoái từ hồ sục jacuzzi, tạo nên những phút giây thư giãn tuyệt đối.

NƯỚC TINH KHIẾT chuẩn spa tại nhà nhờ ứng dụng công nghệ điện phân muối khoáng, Galaxy Pool mang đến trải nghiệm bơi an toàn cho cả làn da nhạy cảm nhất. Mỗi lần đắm mình vào nước là một lần tận hưởng cảm giác thư thái như trong không gian spa đẳng cấp.

tiện ích tt avio

BÉ YÊU sẽ không muốn rời khỏi khu vực hồ bơi trẻ em, được thiết kế đặc biệt để mang đến cảm giác an toàn và vui vẻ, kết hợp cùng khu vui chơi sôi động Funky Town.

tiện ích tt avio

Đặc biệt: Phòng xông hơi gỗ Hinoki với hương thơm tự nhiên từ gỗ quý, mang đậm chất Nhật Bản, là nơi lý tưởng để thả lỏng cơ thể sau một ngày dài.

tiện ích tt avio

Từ bơi lội đến thư giãn, từ vui chơi đến nghỉ ngơi, mọi chi tiết tại TT AVIO đều được thiết kế để nâng tầm trải nghiệm của bạn. Đừng bỏ lỡ cơ hội tận hưởng một không gian nghỉ dưỡng ngay tại nhà!

MẶT BẰNG TT GENESIS

Căn hộ chuẩn Nhật TT SENESIS thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống và đa dạng hóa loại hình căn hộ, mặt bằng tầng TT Avio hứa hẹn mang đến những trải nghiệm sống ưu việt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân hiện đại.

tt genesis

TT SENESIS được tính toán thiết kế 1 cách kĩ càng để không gian sống luôn vừa vặn. Hành lang chung rộng 1,8m, các căn hộ của TT SENESIS được thiết kế riêng biệt, sang trọng, thông minh, không góc chết có từ 2-4 mặt thông thoáng, đưa ánh sáng, hướng gió vào góc sống như một villas trên không. Mỗi căn hộ được hoàn thiện cơ bản với trần cao tối thiểu 2,9m, logia riêng, hệ cửa kính với chiều cao sát trần, mang đến sự sang trọng đẳng cấp giúp gia chủ tối đa góc nhìn ôm trọn cảnh quan vùng dự trữ sinh thái Nam Sài Gòn.

MẶT BẰNG TẦNG

Căn hộ chuẩn Nhật TT GENESIS thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống và đa dạng hóa loại hình căn hộ, mặt bằng tầng TT Genesis hứa hẹn mang đến những trải nghiệm sống ưu việt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân hiện đại.

TT GENESIS

THIẾT KẾ CĂN HỘ TT AVIO

Thiết kế căn hộ tại TT Genesis mang đậm nét kiến trúc hiện đại – tinh tế – sang trọng, tối ưu hóa công năng sử dụng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Chủ đầu tư có thể sẽ chú trọng đến việc tạo ra không gian sống thoáng đãng, tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

tt genesis

THIẾT KẾ: Diện tích từ 35.25 m², phù hợp với người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc nhà đầu tư.

THỜI THƯỢNG. Mang đến sự sáng tạo không bao giờ ngừng nghỉ, nơi những người trẻ tự do thể hiện cá tính. Mỗi góc nhỏ đều toát lên nét nghệ thuật, kết hợp hài hòa giữa không gian làm việc và thư giãn.

THIẾT KẾ: Diện tích từ 52.02 m², đáp ứng nhu cầu của gia đình nhỏ 2-3 thành viên.

ĐẲNG CẤP, SANG TRỌNG: Mang đến sự trọn vẹn của cuộc sống. Kết hợp hoàn hảo giữa sự sang trọng và tiện nghi, phù hợp với gia đình ưu tiên không gian sống chất lượng.

THIẾT KẾ: Diện tích 71.92 – 73.96 m², mang đến không gian rộng rãi và riêng tư hơn cho gia đình.

Một không gian HIỆN ĐẠI: tiện nghi và đầy cảm hứng. Dành cho những gia đình trẻ sành điệu, nơi tràn đầy năng lượng tích cực, biến mỗi ngày sống trở thành một hành trình đầy màu sắc và thú vị.

THIẾT KẾ: Diện tích từ 94.55 – 119.57 m², lý tưởng cho gia đình đông thành viên hoặc những ai yêu thích không gian sống rộng lớn.

THANH LỊCH, TAO NHÃ: Với gam màu trầm ấm là không gian căn hộ này mang đến cho chủ nhân, thể hiện sự đẳng cấp, pha lẫn nét huyền bí của gia chủ.

GIÁ BÁN TT GENESIS

Căn hộ TT Genesis (Phước Kiển, Nhà Bè) có giá bán cạnh tranh, chỉ từ 2,8 tỷ đồng/căn, được định vị phân khúc cao cấp cấp với khoảng 80% căn hộ dưới 3 tỷ đồng. Đơn giá dự kiến dao động từ 71 triệu/m², với các loại hình 1-3 phòng ngủ (37-82m²), phù hợp nhu cầu ở thực và đầu tư tại khu vực phía Nam TP.HCM.

Mức giá theo loại hình:

Căn 1PN/1PN+1: Khoảng 2,8 – 3,1 tỷ đồng.
Căn 2PN: Khoảng 3,9 – 4,5 tỷ đồng.
Căn 3PN: Khoảng trên 5,5 – 6,8 tỷ đồng.

Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi tùy theo vị trí căn, tầng và thời điểm công bố cụ thể của chủ đầu tư TT Capital.

CHỦ ĐẦU TƯ TT CAPITAL

TT Capital được thành lập năm 2021, Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital ra đời với sứ mệnh xây dựng và phát triển các dự án nhà ở phục vụ nhu cầu thật – giá trị thật đến cộng đồng. TT Capital được dẫn dắt bởi đội ngũ Ban lãnh đạo có nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản, tài chính là Chủ tịch HĐQT Nguyễn Trung Tín và TGĐ Nguyễn Đình Trường, cộng hưởng cùng tinh thần đổi mới, sáng tạo, TT Capital tự tin khẳng định giá trị riêng trên thị trường bất động sản Việt. Xác định sứ mệnh của thương hiệu là mang đến giải pháp an cư cho đông đảo người dân, TT Capital tập trung phát triển các dự án bất động sản dựa trên nhu cầu thực, giá trị thật và không ngừng nâng cao trải nghiệm sống cho quý cư dân.

TT Capital ra đời và được dẫn dắt bởi đội ngũ Ban lãnh đạo có nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản, tài chính. Xác định sứ mệnh của thương hiệu là tập trung phát triển các dự án bất động sản vừa túi tiền dựa trên nhu cầu thật, giá trị thật, mang đến giải pháp an cư cho đông đảo người dân.

Dự án căn hộ Nhật Bản đa phong cách TT AVIO đã vượt qua các dự án cùng phân khúc và nhận được giải thưởng “Dự án căn hộ tầm trung tốt nhất Việt Nam” tại Lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards 2024.

Liên doanh: Việt Nam – Nhật Bản – Singapore

Liên doanh gồm: TT Capital, Cosmos Initia, Hinokiya Group, Koterasu Group và Vietmax Capital phát triển dự án TT Genesis tại Nhà Bè

tt genesis

Ngày 04/6/2026, Sự kiện Lễ ký kết Liên doanh Quốc tế Dự án TT GENESIS đã diễn ra thành công tốt đẹp tại Khách sạn Hilton Sài Gòn. Tại đây, một “LIÊN MINH THÉP” đa quốc gia đã chính thức được thiết lập bao gồm:

TT CAPITAL – Nhà phát triển BĐS trẻ đầy nội lực và am hiểu thị trường nội địa.
VIETMAX CAPITAL – Định chế tài chính chuyên biệt từ Quỹ đầu tư Waymax Singapore.
COSMOS INITIA – “Gã khổng lồ” BĐS 50 năm kinh nghiệm đến từ Nhật Bản.
TẬP ĐOÀN KOTERASU – Quỹ đầu tư đa quốc gia uy tín từ Nhật Bản.
TẬP ĐOÀN VIETMAX CAPITAL – chuyên đầu tư bất động sản ở Việt Nam và các nước trên thế giới.