Tanto si es un comprador primerizo como un inversor experimentado, Alex Doce y The Doce Mortgage Group le ayudarán a encontrar el préstamo más adecuado, con una comunicación clara desde la primera llamada hasta el cierre de la operación.
Alex y su equipo fueron fantásticos. Se mostró muy paciente conmigo, respondiendo a todos mis mensajes y llamadas. Si busca un prestamista con el que pueda comunicarse, acuda a The Doce Mortgage Group.
¡¡5 estrellas!! ALEX es magnífico. Necesitaba cerrar la operación rápidamente para adelantarme a otra oferta, y Alex lo consiguió en un tiempo récord y sin gastos ocultos.
Si Alex le dice que puede ayudarle, moverá cielo y tierra para hacerlo. Teníamos una situación complicada como autónomos, pero Alex sabía exactamente qué programa utilizar.
Decir que Alex es increíble se quedaría corto. Gestionó nuestra financiación en Florida de forma impecable a pesar de estar a miles de kilómetros de distancia.
Alex hizo realidad mi sueño sin ningún problema. Su experiencia y su atención al detalle son insuperables. Recomiendo encarecidamente The Doce Mortgage Group.
Alex se esforzó mucho para hacer posible lo imposible en mi caso. Pude formalizar dos préstamos distintos en menos de 30 días.
Desde la primera llamada supe que estaba en buenas manos. Son muy competentes y profesionales, los mejores que hay.
Alex facilitó mucho todo el proceso y el cierre fue rápido. Es el mejor prestamista con el que he trabajado, y sin duda volveré a recurrir a ellos.
Comprar una vivienda es estresante, pero Alex hizo que todo fuera mucho más fácil. Se lo recomiendo a cualquiera que busque un prestamista en el que pueda confiar.
Alex acudió en mi ayuda en una de las situaciones económicas más delicadas en las que me he visto envuelto y la resolvió antes de lo previsto.
La nuestra era una operación compleja, y ellos la llevaron a buen término en un tiempo récord. Nos acompañaron en cada paso del proceso.
Alex facilitó todo el proceso. ¡Nunca pensé que diría eso sobre la compra de una vivienda! Siempre estuvo disponible, fue transparente y profesional, y es alguien en quien se puede confiar.
Valorado con 5 estrellas por sus vecinos. Más de 7.000 familias y particulares nos han confiado la decisión financiera más importante de sus vidas. Esto es lo que algunos de ellos han dicho. Lea más de 1500 reseñas de 5 estrellas →
Cada situación es diferente: ya sea su primera vivienda o su quinta inversión, si tiene un contrato de trabajo (W-2), trabaja por cuenta propia o está en paro, si presenta toda la documentación o tiene ingresos alternativos, si cuenta con un historial crediticio sólido o ha tenido problemas en el pasado. Le ayudamos a encontrar el préstamo adecuado con un asesoramiento claro y honesto.
Encuentre el préstamo que mejor se adapta a sus necesidades¿Va a comprar su primera vivienda en Florida? Le guiamos en cada paso del proceso y le ofrecemos oportunidades que la mayoría de los prestamistas no le ofrecerían, incluido nuestro programa HomeZero™, que permite adquirir una vivienda sin necesidad de pago inicial para los compradores que cumplan los requisitos.
Ver opciones para principiantes →Su declaración de la renta no lo dice todo. Reúna los requisitos presentando extractos bancarios de los últimos 12 a 24 meses o formularios 1099; no se aceptan formularios W-2 ni conversaciones incómodas sobre deducciones. Se admiten personas en situación de desempleo.
Ver préstamos para autónomos →Amplíe su negocio sin toparse con el límite del DTI. En nuestros préstamos DSCR, lo que se evalúa es la propiedad, no su situación personal; así, sus ingresos personales no se tienen en cuenta y su próxima operación sigue su curso.
Véase «Préstamos para inversores» →Extranjero. ITIN. Residente no permanente. Incidencia crediticia reciente. Ingresos complejos. Si otro prestamista le ha denegado la solicitud, es muy probable que nosotros podamos aceptarla, y le explicaremos exactamente cómo.
Vea sus opciones →Los préstamos DSCR se basan en los ingresos por alquiler de la propiedad, no en los suyos. No se requieren declaraciones de la renta, formularios W-2 ni verificaciones de empleo. Si la propiedad genera flujo de caja, usted cumple los requisitos.
Los préstamos DSCR están destinados exclusivamente a propiedades de inversión. La concesión del préstamo se basa en el flujo de caja de la propiedad, un avalúo satisfactorio y la solvencia del prestatario. Los tipos de interés y las condiciones están sujetos a cambios.
Olvídese de los formularios W-2, las declaraciones de la renta y las nóminas. Los préstamos DSCR se conceden exclusivamente en función de los ingresos por alquiler que genera la propiedad.
No hay límite en el número de inmuebles financiados. Se puede ampliar desde una sola unidad hasta una cartera completa sin alcanzar los límites habituales de los préstamos convencionales.
Un proceso de evaluación de la solicitud simplificado con menos condiciones se traduce en cierres más rápidos: compita con ofertas en efectivo por propiedades de inversión.
La mayoría de los prestamistas le orientan hacia el préstamo que se ajusta a sus criterios. Nosotros le buscamos el préstamo que se adapta a su vida, ya sea una financiación al 100 %, un DSCR sin requisitos de ingresos, un préstamo con un 10 % de entrada de hasta 2 500 000 $ o un préstamo jumbo con un 20 % de entrada de hasta 5 000 000 $ para un piso.
La mejor opción para compradores con solvencia crediticia sólida. Con tan solo un 3 % de entrada y opciones competitivas de tipo fijo y variable.
Ver detalles →La vía más accesible para adquirir una vivienda. Entre un 0 % y un 3,5 % de entrada y requisitos de crédito flexibles, con garantía del Gobierno federal.
Ver detalles →Sin entrada inicial, sin PMI y con nuestros tipos de interés más bajos: una muestra de agradecimiento por su servicio. Para veteranos y militares en servicio activo que cumplan los requisitos. Préstamos de hasta 3 000 000 $.
Ver detalles →Para viviendas que superan los límites habituales. Con tan solo un 10 % de entrada para préstamos de hasta 2 500 000 $ o un 20 % de entrada para propiedades de lujo de hasta 5 000 000 $ en toda Florida.
Ver detalles →Solicite la hipoteca basándose en los ingresos por alquiler de la propiedad, no en los suyos. Mantenga un buen DTI y adquiera su próxima vivienda más rápidamente.
Ver detalles →Diseñado para médicos (MD), doctores en medicina dental (DMD), doctores en osteopatía (DO), doctores en podología (DPM), doctores en cirugía dental (DDS), doctores en farmacia (PharmD), doctores en medicina veterinaria (VMD), enfermeros anestesistas certificados (CRNA) y residentes. Sin entrada inicial hasta 2 000 000 $, DTI flexible y, en la mayoría de los casos, se excluye la deuda estudiantil.
Ver detalles →Sin pago inicial y financiación al 100 % en toda Florida. Evite por completo el obstáculo del pago inicial: los compradores que cumplan los requisitos pueden financiar el precio total de la compra.
Ver detalles →Viviendas principales, segundas residencias y propiedades de inversión: máxima privacidad, mínimos trámites. No es necesario estar en activo.
Ver detalles →
Su hipoteca no debería parecer una caja negra. Durante casi cuatro décadas, Alex Doce, uno de los mejores agentes hipotecarios del país (entre el 1 % con mejor puntuación), ha asesorado a compradores, personas que desean refinanciar e inversores en todos y cada uno de los mercados a los que se ha enfrentado este estado: auges, crisis, subidas de tipos de interés y todo lo demás.
No le derivamos a un centro de atención telefónica. No le sorprendemos en el momento de la firma. Y no desaparecemos una vez que haya firmado.
Lo que obtendrá es un equipo reducido y con amplia experiencia que conoce Florida al dedillo, trata su dinero como si fuera el nuestro y le dice la verdad, incluso cuando no es lo que esperaba oír.
Sabrá cuál es su tipo de interés, sus comisiones y la fecha de formalización, y estos datos no cambiarán el día antes de la formalización.
Los cierres tienen lugar los fines de semana. Nosotros también. Envíenos un mensaje de texto, llámenos o envíenos un correo electrónico: le atenderemos.
Tecnología moderna, especialistas en hipotecas y más de 38 años de experiencia sabiendo qué expedientes requieren qué tipo de corrección.
Comparamos las ofertas de decenas de prestamistas mayoristas homologados para encontrar el tipo de interés más bajo y el programa al que su expediente da derecho, y no el tipo que nos reporta mayores beneficios.
Sin jerga técnica. Sin ventas agresivas. Solo respuestas claras a las preguntas que nos plantean cada semana los compradores de Florida.
Las normas de hipotecas de Florida cambian constantemente. Consulte a un asesor local que conozca el mercado, no a un centro de atención telefónica.
Reserve una llamada gratuita de 15 minutosGuías reales con más de 38 años de experiencia en el sector financiero: sin florituras, sin titulares sensacionalistas y sin tonterías del tipo «10 consejos» genéricos.
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