Nu kan du besöka vårt nya visningshus. Missa inte nästa visningstillfälle den 9 maj kl 12-13 då vi även bjuder på kaffe och våffla.

Platsen för ett bekvämt och aktivt liv

Brf Skogslyckan kommer att ligga vackert beläget i hjärtat av populära Björkris, med naturen alldeles inpå knuten. Denna levande stadsdel i norra Kungsbacka har vuxit fram till att bli ett uppskattat område, särskilt för barnfamiljer och pendlare som värdesätter både närhet till natur och snabba förbindelser till Göteborg och Kungsbacka centrum. Med Hede pendelstation runt hörnet har du alltid nära till stadens puls, samtidigt som du bor i en grön och lugn miljö – den perfekta balansen mellan stad och natur.

  • 15 st radhus

  • 5 rok varav 3-4 sovrum

  • 119 kvm boarea fördelat på två plan

  • Parkering

  • Uteplats

  • Inflyttning preliminärt vår/sommar 2026

Variation som inspiration

Skogslyckan har inspirerats av att skapa ett bostadskvarter som kombinerar historisk charm med modern variation, influerat av småstäder som Kungsbacka och Karlskrona. Designen kännetecknas av varierad träbebyggelse med två takformer och harmoniska färgskalor som ger både dynamik och en exklusiv känsla. Husen är placerade runt en gemensam innergård med skogs- och ängstema, vilket skapar en trygg och intim miljö med privata och gemensamma ytor, inklusive ett växthus.

Unit arkitekter

Skogslyckan

Gemensam trädgård

Nya bolåneregler från april 2026

Syftet är att göra det lättare för fler att köpa bostad och skapa bättre förutsättningar genom livet. För många kan förändringarna innebära en enklare väg till första bostaden, större flexibilitet när familjen växer och mer ekonomiskt utrymme i vardagen.

  • Lägre kontantinsats – bolånetaket höjs från 85 till 90 %, vilket innebär att 10 % kontantinsats räcker.

  • Slopat extra amorteringskrav – den extra amorteringen för lån över 4,5 gånger årsinkomsten tas bort.

  • Mer utrymme för fler – kan underlätta för unga vuxna, förstagångsköpare och barnfamiljer

  • Lägre gräns för att utöka bolån – påverkar främst möjligheten att låna mer på befintlig bostad.
  • Stabilare värderingar – bostäder får omvärderas vart femte år, vilket kan minska risken vid snabba prisuppgångar.

Ett trygghetspaket som minimerar din risk

  • Räntegaranti – Gäller upp till 3 år och träder in om bostadsrättsföreningen får negativt kassaflöde

  • Tillträdesskydd – Ger möjlighet att ansöka om att senarelägga tillträdesdatum efter särskild prövning

  • Inga osålda bostäder – Bostäder som ej sålts vid inflytt köps upp av Trollängen Bostad

För mer information kontakta:
Mats Wahlbäck
Fastighetsmäklare
T:070-882 22 22
mats.kungsbacka@svenskfast.se

Tillträdesskydd
Trollängen Bostad erbjuder ett tillträdesskydd som innebär att du som köpare har möjligheten att ansöka om att senarelägga ditt tillträdesdatum efter särskild prövning.

Tillträdesskyddet kan tillämpas vid:

  • Ofrivillig arbetslöshet
  • Om nuvarande bostad inte blir såld.
  • Sjukdom, eller dödsfall inom den närmaste familjen

Vid svårighet att sälja nuvarande bostad så krävs att den legat ute till försäljning under minst två månader och att en auktoriserad mäklare med dokumenterad erfarenhet ansvarat för uppdraget samt att annonserat pris ej är högre än mäklarens värdering av bostaden.

Ansökan om tillträdesskydd sker till Mats Wahlbäck på Svensk Fastighetsförmedling senast en månad innan tillträdesdagen.

Tillträdet skjuts upp med en månad i taget i max 6 månader.

Räntegaranti
Räntegarantin gäller upp till 3 år och träder in om bostadsrättsföreningen får negativt kassaflöde som beror på ökade räntekostnader på föreningens lån. Räntegarantin ger dig ett skydd mot höjda månadsavgifter som beror på ökade räntekostnader under garantiperioden.

Osålda bostäder i föreningen
Finns det osålda bostäder kvar vid inflyttningen köps dessa av Trollängen Bostad till ordinarie pris. På så sätt garanteras bostadsrättsföreningen samtliga insatser, upplåtelseavgifter och årsavgifter för dessa bostäder och du som köpare slipper därmed oroa dig för minskade intäkter till föreningen.

Ljus, rymd och flexibilitet

Husen i Brf Skogslyckan erbjuder en genomtänkt planlösning på 119 kvm, där varje detalj är utformad för att balansera umgänge och familjeliv. Med flexibla ytor, moderna materialval och inspiration från naturen skapas ett harmoniskt hem som förenar ljus, rymd och personlig anpassning. Här möts stil och funktion i en trivsam miljö nära den gemensamma innergården och skogen intill.

LJUS & RYMD

Forma ditt hem

Bekvämt och hållbart

Tre stilkoncept

Inredningen i Skogslyckan är vald med omsorg och vi har tagit fram tre olika stilkoncept. Inspirationen till koncepten har vi hämtat från den yttre arkitekturen och skogen intill. Det är i naturen man finner de harmoniska och tidlösa inslagen som skapar harmoni och får oss att må bra.

ÖR

LAV

SOT

Vid Hede pendelstation i norra Kungsbacka, vidareutvecklar vi den smarta och naturnära stadsdelen Björkris. Området växer med fler bostäder, skola, idrottshall, motionsanläggning, parker och rekreationsområde samt lokaler för bland annat service, handel, café och restaurang.

LÄS MER>>

Intresseanmälan

Bostadsrättsförening Skogslyckan förmedlas genom Svensk Fastighetsförmedling i Kungsbacka. Som oberoende mäklare ser de efter dina intressen som köpare. De kan även hjälpa till med försäljning av din nuvarande bostad.

Kontakta mäklaren för att boka tid för visning av Skogslyckan. Visning sker på plats i Björkris Etapp 2. Kör in vid rondellen till nya Skårbyskolan och följ sen visningsskyltarna. Se karta ->

Nästa visningstillfälle är den 9 maj kl 12-13. Då bjuder vi även på kaffe och våffla. Kontakta vår mäklare för att boka in dig.

Mats Wahlbäck
Mats WahlbäckFastighetsmäklare
Jessica Carlsson
Jessica CarlssonFastighetsmäklarassistent