Kurk svajonių gyvenimą

skaityti apie projektą
Privatus uždaras kvartalas
Pušynų ir gamtos apsuptis
Asfaltuota vidinė gatvė, šaligatviai, apšvietimas ir želdynai
Laisvalaikio ir sporto zona bendruomenei
Aukštos lubos ir A++ energinis naudingumas
Apie kvartalą

Vieta, kurioje dera racionalumas, estetika ir ilgalaikė vertė

Estetiška architektūra ir nuostabus miško kraštovaizdis kuria ilgalaikę ir nuolat augančią vertę. Svarbiausia: ramybė, estetika, patogus gyvenimas šiuolaikiniam žmogui mylinčiam gamtą.

2

etapai

21

sklypas

55–70 %

vertės augimas per 7 m.
plačiau apie projektąPeržiūrėti namus
Decorative tree palm
Decorative tree palm
Apie architektūrą

Funkcionalumas, kuris tarnauja jūsų gyvenimui

Kvartalo architektūra kuriama galvojant apie patogų privataus žmogaus gyvenimą. Kiekvienas namas turi dvi erdvias terasas, išlaikytas tradicinis siluetas, tačiau naudojamos modernios medžiagos: klinkeris, mediena, metalo detalės.
skaityti visą specifikaciją
1 aukšto architektūra
147 m²
10 arba 15 arų sklypai
Dvi terasos prie kiekvieno namo
A++ klasė
3 miegamieji + antresolė

Erdvi svetainės ir virtuvės erdvė su 5,80 m aukščio lubomis. Virš jos įrengta 35 kv. m antresolė – papildoma, nemokamai gaunama erdvė. Čia gali būti jauki darbo ar poilsio zona, o prireikus – patogus ketvirtas miegamasis.

Funkcionaliai suplanuotas namas – kiekvienas kvadratinis metras čia turi savo paskirtį. Įrengti du vonios kambariai, vieno automobilio garažas – 21 kv. m., ir atskira 5,3 kv. m. patalpa su lauko įėjimu. Ji gali būti tvarkingas sandėliukas arba virsti pirties mėgėjų svajone – jaukia, nedidele pirtele

Didelė, 4 metrų gylio terasa. 37 kv. m erdvė, tinkama naudoti visus metus, apsaugota nuo lietaus ir sniego. Papildomai įrengta mažoji atvira terasa – jauki vieta ramesniems pasisėdėjimams ar pabėgimui nuo šurmulio.

Judėk. Žaisk. Bendrauk.

Moderni architektūriškai integruota sporto erdvė – vieta, kuri vienija

1

Žalia daugiafunkcė sporto aikštelė, aptverta ir turinti dedikuotą apšvietimą

3×3 krepšinio aikštelė pagal olimpinį standartą bei salės futbolo mažojo formato aikštynas; aikštelė taip pat gali būti lengvai transformuojama į tinklinio ar pickleball erdvę, atsinešus mobilų tinklą.
2

Lauko padelio aikštelė

su dedikuotu apšvietimu ir patogiais poilsio bei persirengimo suoliukais.
3

Lauko gimnastikos aikštelė

tarp sporto zonų – lauko gimnastikos aikštelė su skersiniais, lygiagretėmis, laipynomis ir pakopomis treniruotėms.
4

Vaikų žaidimų erdvė

su bokštų sistema, laipynomis, virvėmis ir čiuožykla ant liejamos gumos (geltona smūgius sugerianti danga).
5

Poilsio terasos

laiptuotos betoninės sėdėjimo pakopos, skirtos patogiam stebėjimui ir poilsiui.
Koncepcija

Kompaktiška, funkcionali erdvė

Padelio ir daugiafunkcės aikštelės, gimnastikos zona, vaikų žaidimų erdvė ir poilsio terasos – visa tai vos žingsnis nuo namų.

Ši unikali kvartalo zona skirta tiek aktyviam judėjimui, tiek ramiam buvimui – aiškiai suskirstyta, bet natūraliai susiliejanti su gamta ir architektūra.

Viskas apgalvota

Kai kiekviena detalė tarnauja jūsų dienos ritmui

  • Paprastesnis paskolų procesas mūsų klientams
  • Pilnos apdailos partneriai ir dizaineriai
  • Gerbūvio darbai (aplinkos sutvarkymas)
Privatus uždaras kvartalas
Privatus uždaras kvartalas
Pilnai išvystyta uždara gyvenvietė – asfaltuota vidinė gatvė, šaligatviai, apšvietimas ir želdynai.
Privatumas ir gamta
Privatumas ir gamta
Rami aplinka gamtos apsuptyje, toliau nuo miesto šurmulio, bet viskas pasiekiama per kelias minutes.
Artumas Trakams – vos 5 km
Artumas Trakams – vos 5 km
Greitas ir patogus susisiekimas su mokyklomis, parduotuvėmis, gydymo įstaigomis. Mokyklinis autobusiukas vaikams.
Skaityti plačiau
Šiuolaikiški, energetiškai efektyvūs namai
Šiuolaikiški, energetiškai efektyvūs namai
Lankstus pritaikymas – tinka nuolatiniam gyvenimui, poilsiui ar net nuomos verslui.
Skaityti plačiau
Finansinė paskata
Finansinė paskata pirmąjį būstą įsigijančioms jaunoms šeimoms (subsidijos rajono savivaldybės) iki 13 000 Eur
Eiga

Planuokite su mumis

2025-2026 m.
I etapas
Pirmieji 9 namai
2026-2028 m.
II etapas
Likę 12 namų

Kai kurie projektai tik žada. Mes jau įgyvendiname. Rezervuokite savo vietą ten, kur kiekviena detalė tarnauja jūsų gyvenimo ritmui.

Šiandienos sprendimas – rytojaus investicija: +55–70 % per 7 metus.
plačiau apie projektą Peržiūrėti namus
Istorija

Iškirtinė moderniai interpretuota istorinė Trakų architektūra

Šlaitinių stogų ritmas – tai šiuolaikinė interpretacija tradicinių lietuviškų sodybų siluetų, perteikiančių darną su gamta ir kraštovaizdžio banguotumu.

Projektas vystomas Senųjų Trakų istorinėje apsauginėje zonoje, kur galioja griežti architektūriniai reikalavimai. Ši teritorija yra saugoma valstybės, todėl aplink nebus chaotiškos plėtros ar vizualiai nederančių pastatų.

Čia leidžiami tik tokie namai, kurie atitinka krašto architektūros tradicijas, naudoja natūralias medžiagas ir darniai įsilieja į kraštovaizdį.

Tai garantuoja ne tik išskirtinį estetinį vaizdą, bet ir ilgalaikę jūsų turto vertę bei ramią gyvenamąją aplinką be urbanistinio chaoso.

Peržiūrėti namus
Lokacija

Vieta, kur gera būti

Uždaras kvartalas miško prieglobstyje. Lengvai pasiekiamos ugdymo įstaigos, parduotuvės ir gamtos gėrybės – čia viskas, ko reikia patogiam gyvenimui, pasiekiama greitai ir be streso.
10 min iki Trakų
Ugdymo įstaigos, parduotuvės, gydymo įstaigos
Patogus susisiekimas su Vilniumi
Artimos rekreacinės vietos: ežerai, miškai, dviračių takai
skaityti apie vietos perspektyvą

Pasikalbėkime

Atsakysime į Jūsų klausimus ir padėsime pasirinkti tinkamiausią sprendimą.
+370 618 66990

"*" indicates required fields

*
This field is for validation purposes and should be left unchanged.
Bankų pasiūlymai
AB Luminor
Elinga Žemaitienė
Partnership Manager | Partnership and Local support Unit
Tel. nr.:
+370 616 97683
El. paštas:
[email protected]
AB Citadele
Ernesta Markevič
L.e.p. Pardavimų ir paslaugu vadovės
Tel. nr.:
+370 611 24284
El. paštas:
[email protected]
AB SwedBank
Dmitrij Šurna
Ryšių su partneriais vadovas. Būsto finansavimo departamentas
Adresas:
"Swedbank", AB 
03502 Vilnius, Konstitucijos pr. 20A
Tel. nr.:
+370 5 258 5252
Mob:
+370 612 58 335
AB Šiaulių bankas
Asta Savickienė
Paskolu sk. vadovė
Tel. nr.:
+370 620 72104
El. paštas:
[email protected]
AB SEB
Tomas Stulginskis
Pardavimo per partnerius vadovas. Būsto finansavimo grupė
Adresas:
AB SEB bankas
Konstitucijos pr. 24, LT-08105, Vilnius
Tel. nr.:
(8 5) 268 2138
Mob:
8 618 31441
El. paštas:
[email protected]
AB Bigbank
Miglius Versekys
Pardavimų vadovas/Head of Customer Care
Tel. nr.:
+370 668774040
El. paštas:
[email protected]
Finansinė paskata
Perki pirmą būstą Trakų rajone ir esi jauna šeima? Gali gauti valstybės subsidiją!
Kas gali gauti paramą?
  • Jaunos šeimos (iki 36 metų)
  • Perkančios pirmą būstą
  • Imant banko kreditą
Kiek galima gauti?
Subsidijos dydis Maksimali suma (€)
0–1 vaikas 10 % 8 700 €
2 vaikai 12,5 % 10 875 €
3+ vaikai 15 % 13 050 €
Galite imti bet kokio dydžio būsto paskolą, tačiau valstybės parama bus apskaičiuojama tik nuo pirmųjų 87 000 €. Pavyzdžiui, jei paskola siekia 200 000 €, subsidija vis tiek skaičiuojama tik nuo 87 000 €, o likusi 113 000 € suma subsidijai netaikoma.
Kaip gauti paramą?
  1. Pateiki prašymą www.spis.lt arba Trakų savivaldybėje.
  2. Gauni pažymą apie teisę į subsidiją.
  3. Pasirašai kredito sutartį – subsidija pervedama bankui.
Naudok šią paramą kaip pradinį įnašą arba kredito dalies sumažinimą. Tai reali finansinė pagalba pirmam būstui Trakų rajone!
Techninė specifikacija
pagrindinės charakteristikos
Fasado apdaila

Kombinuota sistema išpjautos klinkerio plytos ir termo medienos

Fasadai dengti „Wienerberger“ ECO serijos klinkerio plytomis (rankinio formavimo faktūra, tvarumo sertifikatas, sumažinta CO₂ emisija). Papildomai naudojamos termo medienos (pušies) dailylentės, montuojamos dviejų pločių ritmu.

Namas A

Grafito juodos spalvos klinkerio plyta „AGORA Grafietzwart ECO WF“ ir šviesiai pilkomis dailylentėmis.

Namas B

Šviesiai pilkos spalvos klinkerio plyta „TOLUS Plaza ECO RF“ ir tamsios spalvos dailylentėmis.

ŠVOK

Išvedžiotas grindinis šildymas ir rekuperacijos ortakiai, parengtos vietos įrenginiams statyti.

Langai

Aliuminio profiliai

Pažangiausia „ALUPROF” MB-86N sistema skirta A++ klasės pastatams, trijų stiklų paketas (grūdinti stiklai), aliuminis profilis su šilumos pertrauka (Uw=0,70 W/m²K), matinė antracito pilka spalva iš abiejų pusių, su šilto krašto tarpinėmis.

Stogo danga

Profiliuota skarda

„Ruukki” Classic SR35-47C/D 0.5 Silence, antracito pilka spalva.

Stogo konstrukcija

Šlaitinis gegninis

C24 mediena

kitos charakteristikos
Pamatai

Gręžtiniai poliai su rostverku

Armuotas betonas C25/30; XPS šiluminė izoliacija.

Išorinės sienos

Dujų silikato blokeliai

Dujų silikato blokeliai „Rocklite”, stiprio klasė 4 MPa, storis 250 mm.

Šilumos izoliacija

Polistirenas

EPS70 250 mm (pilkas grafitinis).

Vidinės pertvaros

„Knauf Blue“ – padidinto tankio, pasižyminčios geresne garso izoliacija ir didesniu atsparumu mechaniniam poveikiui. 75 mm profiliai.

Perdanga

Medinė, apšiltinta

C24 mediena, 250 mm mineralinė arba akmens vata („Paroc eXtra“, „Rockwool SuperRock“).

Lietaus nuvedimo sistema

„Ruukki“ paslėpta lietaus vandens nuvedimo sistema

Vartai

Pakeliami segmentiniai garažo vartai

42 mm storio segmentai „Hörmann Renomatic“, gaminami Vokietijoje. Vartų pavara „Hörmann ProMatic 4“ veikia tyliai, turi nuotolinį valdymą, integruotą LED apšvietimą bei automatines saugumo funkcijas.

Elektra

11 kW įvadas

Įvadas 11 kW galingumo, trifazis (3×16 A), su apsaugomis, įžeminimu ir vidaus skirstymo skydeliu, įrengtas pagal ESO technines sąlygas.

Vandentiekis/kanalizacija

Vietinis gręžinys vandeniui su hidroforu; nuotekų valymo įrenginiai

Sistema bus patikslinta.

Internetas

Starlink

Starlink palydovinis ryšys, įrengtas su išorine antena ir vidiniu maršrutizatoriumi.

Apdailos pasiūlymai

Mūsų patikimi partneriai pilnai pasirūpins visais Jūsų būsto pilnos apdailos ir įrengimo klausimais!

Privatumo apžvalga
Pilialaukio šilas

Ši svetainė naudoja slapukus, kad galėtume užtikrinti Jums kuo geresnę naudotojo patirtį. Slapukų informacija saugoma Jūsų naršyklėje ir atlieka tokias funkcijas kaip Jūsų atpažinimas, kai grįžtate į mūsų svetainę, ir padeda mūsų komandai suprasti, kurios svetainės sekcijos Jums yra įdomiausios ir naudingiausios.

Būtina

Būtiniausi slapukai turi būti įjungti visą laiką, kad galėtume išsaugoti jūsų slapukų nustatymų preferencijas.

Analitika

Ši svetainė naudoja „Google Analytics“ anoniminės informacijos, pvz., svetainės lankytojų skaičiaus ir populiariausių puslapių, rinkimui.

Palikdami šį slapuką įjungtą, padedate mums tobulinti savo svetainę.