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『副業気分じゃダメだった…』プロに鼻をへし折られた日。

今日は少し恥ずかしい話を しようと思います。 結論から言うと、 副業での『手痛い失敗談』です。 私は会社員をしながら副業で 『サラリーマン大家』をしていて、 戸建てを2つ所有しています。 今回は3つ目の物件購入に向けて 日本政策金融公庫 (以下、公庫)へ 融資の相談に行きました。 結果は、『融資不可（お断り）』。 「もう物件も持っているし、経験もある。 　次も大丈夫だろう。」 そんな私の甘い自信が粉々に砕け散りました。 「給料があるから大丈夫」という慢心 実

ヤフーフリマ新規登録で1,000円相当のポイントが貰える！

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サウナに行くはずだった午後、なぜか不動産営業してました。

どうも、まどかです。 築古戸建てをコツコツ再生して、家賃収入で「月3万円の自由」を積み上げてます。 普段の僕はサラリーマン。 今日は午後休を取ってました。 特に予定なし。 「サウナでも行って整うか〜」なんて、最高に平和な午後を想定してたんですが。 ふと、思ったんです。 いや、待てよ…？ 2ヶ月、動いてない6棟目 あの物件。 ・募集開始から約2ヶ月 ・繁忙期（4月）も終了 ・つい最近、家賃を下げる作戦を実行 ここまでやって、まだ決まってない。 「これ、ちゃんと

【2026年版】格安ワイヤレスイヤホンおすすめ6選｜日常使いならこれで十分

なくしてもダメージ少なめ、コスパ重視で選ぶイヤホン ワイヤレスイヤホン、使っている方も多いと思います。 私も愛用していますが… もう3回紛失しています。 👉 電車とホームの間に落ちた 👉 トイレの便器に落とした 👉 片耳だけどこかに置いて行方不明 せっかくいいイヤホンを買っても、ショックが大きすぎる…。 最初に買ったイヤホンなんて、3万円したのに…1週間で終わり。 それ以来、 日ごろ使うイヤホンは「安いので十分」と決めました。 今回はそんな“日常使いならこれでO

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「楽天ROOMで月1万円稼ぐ」は本当に可能？ゼロから始めた私の実録レポート

秘密にしたい…でも教えたい！楽天ROOMで使える時短&効率UP術

はじめに楽天ROOM、がんばって投稿してるけど「思ったより売れない」「時間だけかかって疲れる」って思ったことありませんか？ この記事では、そんなあなたのために、時間をかけずに成果を出すための小技をぎゅっと詰め込みました。 後半には商品説明をGPTに書いてもらうためのプロンプトや、商品ページからすぐに投稿ページに行ける方法を紹介しています。方法はPCの標準機能を使うため、アカウントをBANされるような方法ではないので安心して使うことができます。

最近知った！noteに楽天アフィリエイトのリンクが貼れるようになってた

売れないnoteには理由がある？HARMに頼らない戦略を考察

ねえ、あなたも思ったことない？noteで有料記事を書いていると、こんな話、よく聞きませんか？ 「HARMの法則を押さえないと売れないよ」 ……はい、出ましたHARMの法則。ここで一度整理しておきましょうね。HARMとは、「Health（健康）、Ambition（将来）、Relation（人間関係）、Money（お金）」の4つの悩みの頭文字を取ったものです。 でも、正直に聞かせてください。あなた、こう思ったことありませんか？ 他の切り口では勝負できないの？ 面白いアイ