一本“明白账” “兑”出幸福感_

近日，明白账南谯区御天下南苑小区广场暖意融融，本兑小区业委会为506户业主集中发放公共收益分红。出幸早已收到通知的福感业主们陆续赶来，手持房产证完成信息登记与核验后，明白账悉数领取了120元的本兑“红包”。

捧着实实在在的出幸收益，大家脸上纷纷漾起笑意，福感邻里间笑语寒暄，明白账现场气氛热烈融洽。本兑“120元能买只老母鸡吗？出幸”一位业主探头问道，旁边人应声接话：“够了够了，福感天冷了，明白账买只炖汤正合适。本兑”一旁，出幸业主易万红攥着刚领到的分红，笑容满面地对记者说：“过去只管按时交钱，没想到现在还能拿到‘回头钱’，今天心情很开心。”

“这是我们首次向业主发放小区公共收益分红。”据该小区业委会主任周修光介绍，公共收益全部来源于小区内64个地上停车位，每个车位年租金600元。依据《安徽省物业管理条例》等相关规定，车位费收益的70%须返还给业主。业委会经业主大会授权管理公共收益，多年来，在社区党组织的引领下，用一本“明白账”管好每一分钱，将资金优先用于小区外墙维护和公共设施维修改造，每一笔收支都在公示栏清晰列明，晒在阳光下，也亮在业主的心坎里。

近年来，该小区公共收益账户累计结余6万余元。为了让业主共享治理成果，业委会借鉴其他小区的先进做法，决定将这笔结余资金的绝大部分以分红形式发放给全体业主，仅留存一小部分作为公共维修备用金。“我们第一时间召集全体业主代表开会商议，业主代表表决同意后，便授权业委会推进落实这件事。我们又随即向社区报备相关事宜，也得到了社区的支持。”周修光说，这笔分红不多，就当是给大家添一份年末迎新的喜气，同时也体现了业委会“取之于民、用之于民”的宗旨。

“业委会把公共收益落到实处，业主们的笑脸就是最好的见证。”南谯区银西社区党委副书记陈琳表示，社区将继续发挥党建引领作用，指导业委会规范管理公共收益，把钱花到业主最需要的地方，让共建的力量更凝聚、共治的底色更鲜明、共享的温暖浸润社区每个角落。