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住宅ローン「残債2000万円」あります。預金とNISAで「1000万円」以上ありますが“繰り上げ返済”したほうが良いですか？ NISA900万円を「年率3％×20年」続けたほうが得でしょうか？

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住宅ローン 2026.04.26

住宅ローン「残債2000万円」あります。預金とNISAで「1000万円」以上ありますが“繰り上げ返済”したほうが良いですか？ NISA900万円を「年率3％×20年」続けたほうが得でしょうか？

執筆者 : 藤岡豊

住宅ローン“3000万円”借り入れた友人が「次の金利引き上げで125％ルールに引っかかるかも」とため息…実際あと“何回引き上げ”で適用されますか？ 返済期間35年でシミュレーション

住宅ローン 2026.04.24

住宅ローン“3000万円”借り入れた友人が「次の金利引き上げで125％ルールに引っかかるかも」とため息…実際あと“何回引き上げ”で適用されますか？ 返済期間35年でシミュレーション

執筆者 : 土田崇央

住宅ローン「35年・4000万円」の予定ですが、夫は「金利が0.1％でも低い銀行にする」と言います。正直「少しくらいなら変わらない」と思うのですが、返済総額はどれだけの差になりますか？

住宅ローン 2026.04.22

住宅ローン「35年・4000万円」の予定ですが、夫は「金利が0.1％でも低い銀行にする」と言います。正直「少しくらいなら変わらない」と思うのですが、返済総額はどれだけの差になりますか？

執筆者 : 三浦大幸

住宅ローン「4000万円」に“頭金500万円”を用意！ でもフルローンで「500万円をNISA運用」のほうが得って本当ですか？“35年後の実質負担額”をシミュレーション

住宅ローン 2026.04.20

住宅ローン「4000万円」に“頭金500万円”を用意！ でもフルローンで「500万円をNISA運用」のほうが得って本当ですか？“35年後の実質負担額”をシミュレーション

執筆者 : 三浦大幸

住宅ローンの繰り上げ返済を夫に提案したら「繰上返済は損する」と反対されました。繰上返済が損になるのは本当ですか？

住宅ローン 2026.04.18

住宅ローンの繰り上げ返済を夫に提案したら「繰上返済は損する」と反対されました。繰上返済が損になるのは本当ですか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

現在26歳で住宅ローン50年を検討中です。76歳までローンを組むのは無謀でしょうか。非現実的ですか？

住宅ローン 2026.04.18

現在26歳で住宅ローン50年を検討中です。76歳までローンを組むのは無謀でしょうか。非現実的ですか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローン控除が今年で最後です。控除終了後の負担増はいくら？住宅ローン控除が終わった後の賢い節税方法はありますか？

住宅ローン 2026.04.18

住宅ローン控除が今年で最後です。控除終了後の負担増はいくら？住宅ローン控除が終わった後の賢い節税方法はありますか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

家族と二世帯住宅を建てる話が出ています。親がローンを組めないため、私名義で住宅ローンを組むことになりそうです。私名義にすることでどんなリスクがありますか？

住宅ローン 2026.04.18

家族と二世帯住宅を建てる話が出ています。親がローンを組めないため、私名義で住宅ローンを組むことになりそうです。私名義にすることでどんなリスクがありますか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

勢いで土地契約→ローン4300万円です。年収900万で建物を建てるなら、いくらが妥当でしょうか？

住宅ローン 2026.04.18

勢いで土地契約→ローン4300万円です。年収900万で建物を建てるなら、いくらが妥当でしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

退職後も住宅ローン「月7万円」を払う予定です。年金生活で返済を続ける人は多いのでしょうか？

住宅ローン 2026.04.15

退職後も住宅ローン「月7万円」を払う予定です。年金生活で返済を続ける人は多いのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

変動金利で住宅ローンを組んでいますが、最近の金利上昇で借り換えを検討しています。今から固定金利に借り換えるメリット・デメリットを教えてください。

住宅ローン 2026.04.14

変動金利で住宅ローンを組んでいますが、最近の金利上昇で借り換えを検討しています。今から固定金利に借り換えるメリット・デメリットを教えてください。

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

家を買う話が進んでいるのですが、最近の金利上昇が気になって決めきれません。固定か変動か、今の状況だとどちらを選ぶのが無難なのでしょうか？

住宅ローン 2026.04.14

家を買う話が進んでいるのですが、最近の金利上昇が気になって決めきれません。固定か変動か、今の状況だとどちらを選ぶのが無難なのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

変動金利で3000万円の住宅ローンを組んだばかりです。もし金利が0.25％上がった場合、毎月の返済額はどのくらい増えるのでしょうか？

住宅ローン 2026.04.13

変動金利で3000万円の住宅ローンを組んだばかりです。もし金利が0.25％上がった場合、毎月の返済額はどのくらい増えるのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

「住宅ローン残債」があるのに“転勤”に！→SNSで「賃貸として貸し出せば得」投稿に非難殺到！ いったいナゼ？ 知らないと「数千万円」を一括返済するはめに…“制度の落とし穴”とは

住宅ローン 2026.04.09

「住宅ローン残債」があるのに“転勤”に！→SNSで「賃貸として貸し出せば得」投稿に非難殺到！ いったいナゼ？ 知らないと「数千万円」を一括返済するはめに…“制度の落とし穴”とは

執筆者 : 福嶋淳裕

35歳で「住宅ローン4000万円」を検討中。妻に「お義父さん胃がんなったでしょ」と“がん団信”をすすめられましたが、金利+0.1％で「総額80万円」上がっても加入すべきですか？

住宅ローン 2026.04.08

35歳で「住宅ローン4000万円」を検討中。妻に「お義父さん胃がんなったでしょ」と“がん団信”をすすめられましたが、金利+0.1％で「総額80万円」上がっても加入すべきですか？

執筆者 : 東雲悠太

勤続10年以上で「年収600万円」なのに“住宅ローン審査”に落ちた!? 借金もなく真面目に働いてきたのにナゼ？「若い頃にやりがち」でも気づかない…意外な落とし穴とは

住宅ローン 2026.04.07

勤続10年以上で「年収600万円」なのに“住宅ローン審査”に落ちた!? 借金もなく真面目に働いてきたのにナゼ？「若い頃にやりがち」でも気づかない…意外な落とし穴とは

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

“世帯年収650万円”で住宅ローン「4500万円」を借入！ 住宅ローン控除で「24万5000円減税」と思ってたら、実際は“16万円ほど”でショック…「全額使い切れなかった理由」とは？

住宅ローン 2026.03.31

“世帯年収650万円”で住宅ローン「4500万円」を借入！ 住宅ローン控除で「24万5000円減税」と思ってたら、実際は“16万円ほど”でショック…「全額使い切れなかった理由」とは？

執筆者 : 東雲悠太

夫が退職金「1000万円」で住宅ローンを“一括返済”したいと言っています。貯金も「1000万円」ありますが、手元資金を減らしてしまって老後は本当に大丈夫でしょうか…？

住宅ローン 2026.03.31

夫が退職金「1000万円」で住宅ローンを“一括返済”したいと言っています。貯金も「1000万円」ありますが、手元資金を減らしてしまって老後は本当に大丈夫でしょうか…？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

友人は「年収1200万円・貯金300万円」なのに、住宅ローンを“全額借りる”そうです。少しでも「元金を減らす」ほうが得だと思うのですが“総返済額”はどれだけ差が出ますか？

住宅ローン 2026.03.30

友人は「年収1200万円・貯金300万円」なのに、住宅ローンを“全額借りる”そうです。少しでも「元金を減らす」ほうが得だと思うのですが“総返済額”はどれだけ差が出ますか？

執筆者 : 三浦大幸

35歳で35年ローンを組んだため、完済は70歳になります。定年後も支払いが続くのはリスクが高いでしょうか？ 繰り上げ返済すべきですか？

住宅ローン 2026.03.26

35歳で35年ローンを組んだため、完済は70歳になります。定年後も支払いが続くのはリスクが高いでしょうか？ 繰り上げ返済すべきですか？

執筆者 : 辻章嗣

退職後も住宅ローンが「月9万円」残る予定です。老後資金「2000万円」があっても、返済との両立で家計が苦しくなることはあるのでしょうか？

住宅ローン 2026.03.26

退職後も住宅ローンが「月9万円」残る予定です。老後資金「2000万円」があっても、返済との両立で家計が苦しくなることはあるのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローン残高「4000万円」なのに“海外転勤”になった同僚。知り合いに「月8万円で自宅を貸してる」らしいですが、銀行にバレたら4000万円を“一括返済”って本当ですか？ 契約上のリスクを解説

住宅ローン 2026.03.22

住宅ローン残高「4000万円」なのに“海外転勤”になった同僚。知り合いに「月8万円で自宅を貸してる」らしいですが、銀行にバレたら4000万円を“一括返済”って本当ですか？ 契約上のリスクを解説

執筆者 : 東雲悠太

頭金ゼロでフルローン vs 5年貯めて頭金300万。2026年の金利上昇局面、どっちが正解ですか？

住宅ローン 2026.03.22

頭金ゼロでフルローン vs 5年貯めて頭金300万。2026年の金利上昇局面、どっちが正解ですか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

中古マンションのリノベ費用、住宅ローンに組み込めないって言われたんですが本当ですか？

住宅ローン 2026.03.22

中古マンションのリノベ費用、住宅ローンに組み込めないって言われたんですが本当ですか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

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