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Unsere Referenzen.
Viele erfolgreich vermittelte Objekte sowie Neubauentwicklungen bzw. Revitalisierungen
Referenzobjekte
Modernes, preisgekröntes Büro- und Verwaltungsgebäude in Stuttgart im Rahmen der Vermarktung von Gewerbeimmobilien.
Verkauf

Vermarktung in Stuttgart! Preisgekrönte Konzern- und Verwaltungszentrale

In Stuttgart-Degerloch steht eine prämierte Konzernzentrale mit markanter Architektur, ca. 5.233 m² Gesamtfläche, Aula, Galerie und großzügigen Officespaces im Fokus der Vermarktung. Das 2021 realisierte Objekt wurde 2023 mit der Hugo-Häring-Auszeichnung prämiert und vereint repräsentative Flächen, nachhaltige Technik und eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Immobilie verbindet, was im Markt nur selten in dieser Qualität zusammenkommt: architektonische Strahlkraft, repräsentative Unternehmensfläche und technische State-of-the-Art-Ausstattung. Das zentrale Atrium mit markanter Wendeltreppe, die Aula für bis zu 199 Personen, Galerieflächen sowie die klare, identitätsstiftende Architektur machen das Objekt zu einer idealen Adresse für Unternehmenssitze, Verwaltung oder sonstige hochwertige Büronutzungen. Der Standort in Stuttgart-Degerloch überzeugt zusätzlich durch seine sehr gute Anbindung an B27, A8 und

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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Göppingen als vollvermietetes Investmentobjekt.
Verkauf

Geschäftshaus in zentraler Lage von Göppingen als Investment verkauft

Direkt neben unserem Hauptsitz in Göppingen haben wir ein vollvermietetes Geschäftshaus in zentraler Lage an einen Investor verkauft. Das Objekt befindet sich unmittelbar am Bahnhof und Busbahnhof sowie in direkter Nachbarschaft zur Kreissparkasse Göppingen und dem Headquarter von TeamViewer. Die Immobilie umfasst 9 Vollgeschosse mit Unterkellerung, insgesamt 13 Mieteinheiten und eine Gesamtmietfläche von rund 2.100 m². Die Nutzung ist breit aufgestellt und kombiniert Büroflächen (ca. 62 %), Praxen, Wohnen, Einzelhandel sowie Lagerflächen – eine Struktur, die eine stabile Vermietungssituation und langfristige Perspektiven für Investoren bietet. Bereits im Vorfeld hatten wir mehrere Vermietungen innerhalb des Objekts begleitet und damit zur nachhaltigen Stabilisierung beigetragen. Aufbauend darauf konnten wir nun auch

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Modernes Bürogebäude mit abgerundeter Glasfassade in Göppingen mit Hinweis auf Mietflächen ab 14,50 Euro pro Quadratmeter.
Vermietung

53 % günstiger Mieten als in Stuttgart – und nur ca. 45 km entfernt – mit Video zur Fläche

Warum zahlen Unternehmen in der Stuttgarter Innenstadt Höchstmieten, wenn es eine moderne, repräsentative Alternative in der Region gibt? In Göppingen steht aktuell eine hochwertige Top-Bürofläche im Schuler Innovation Tower zur Verfügung:·  Hochwertige Ausstattung·  Sehr gute Anbindung Richtung Stuttgart & Ulm·  Kurzfristig bezugsfertig Gerade für Unternehmen, die aktuell in Stuttgart oder Ulm nach Büroflächen suchen, aber mit knappem Angebot oder hohen Mietpreisen konfrontiert sind, kann sich ein Blick über den Tellerrand lohnen.Mehr Fläche. Bessere Konditionen. Gleiche Professionalität. > Jetzt mehr erfahren: Top-Bürofläche im Schuler Innovation Tower ·  Deutlich geringere Mietkosten3.000 m² verfügbare Bürofläche, signifikant günstiger als in Stuttgart – Fixkosten lassen sich nachhaltig reduzieren.

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Drei Mitarbeiter von fgi in Businesskleidung vor einem Bürogebäude im Stadtzentrum von Ulm.
Allgemein

Frank Dehmer verstärkt unser Team in Ulm – Fokus auf Industrie, Logistik und komplexe Gewerbeobjekte

Seit dem 1. Februar 2026 verstärkt Frank Dehmer unser Team in der Niederlassung Ulm rund um Stephanus Kohlenbrenner. Mit ihm gewinnen wir einen ausgewiesenen Experten mit langjähriger Erfahrung an der Schnittstelle von Wirtschaft, Kommune und Immobilienmarkt. Frank Dehmer war elf Jahre Oberbürgermeister der Stadt Geislingen an der Steige und prägte in dieser Zeit maßgeblich die Wirtschafts-, Gewerbeflächen- und Stadtentwicklung. Die Begleitung komplexer Projektentwicklungen im Wohn- und Gewerbebereich gehörte ebenso zu seinem Verantwortungsbereich wie die strategische Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts. Mit mehr als 20 Jahren Führungserfahrung in der öffentlichen Verwaltung bringt er umfassende Kompetenz in strukturierten Abstimmungsprozessen sowie ein ausgeprägtes Verständnis

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Portrait eines Immobilienberaters im Anzug in moderner Büroumgebung bei fgi Gewerbeimmobilien.
Allgemein

Ausbau unserer Spezialisierung: Martin Hofbauer kehrt an den Hauptsitz zurück

Im Zuge der weiteren Spezialisierung in der immobilienwirtschaftlichen Begleitung von Sanierungs- und Insolvenzverfahren, Restrukturierungen sowie Unternehmensverkäufen kehrt Martin Hofbauer an unseren Hauptsitz nach Göppingen zurück. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung verstärkt er dort den Bereich Gewerbe und Industrie und baut gemeinsam mit dem Team um Marcus Ihrig diesen Spezialbereich weiter aus. Die immobilienwirtschaftliche Begleitung von Restrukturierungs- und Insolvenzverfahren ist seit vielen Jahren ein wesentlicher Bestandteil unseres Leistungsportfolios. Gerade in wirtschaftlich anspruchsvollen Marktphasen gewinnen strukturierte Vermarktungskonzepte, realistische Marktbearbeitungen sowie eine enge und vertrauensvolle Abstimmung mit Insolvenzverwaltern, Banken und Eigentümern zunehmend an Bedeutung. Durch die Bündelung unserer Kompetenzen am Hauptsitz

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Gewerbehalle in einem Industriegebiet, die künftig als Trampolinpark und Kinderspieleland genutzt wird.
Vermietung

Aus Produktionshalle wird Trampolinpark mit Kinderspieleland

Im Gewerbegebiet von Göppingen-Eschenbach konnten wir ein Gewerbeareal mit rund 3.200 m² Hallen- und Büroflächen auf einem ca. 4.100 m² großen Grundstück neu positionieren. Die Immobilie wurde über viele Jahre für Metallbearbeitung genutzt und wird nun einer komplett anderen Nutzungsart überführt. Künftig entstehen hier ein Kinderspieleland von Spatzolino (www.spatzolino.de) sowie ein Trampolinpark mit Ninja-Warrior-Parcours unter der Marke jump4all (www.jump4all.de). Der Betreiber ist u. a. seit vielen Jahren in Ulm und Aalen mit ähnlichen Konzepten sehr erfolgreich am Markt. Das Angebot richtet sich an Kinder, Familien und sportbegeisterte Besucher aus der gesamten Region. Das Grundstück bietet gute Voraussetzungen für die neue Nutzung: Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher sind direkt am

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Zwei Geschäftspersonen besprechen Dokumente und Marktanalysen in einer modernen Büroumgebung im Kontext von Gewerbeimmobilien.
Markt & Wissen

Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler: Qualität durch Gesetz – oder durch Anspruch?

Die gesetzliche Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter gemäß § 34c GewO in Verbindung mit § 15b MaBV verpflichtet derzeit noch zu 20 Stunden Weiterbildung innerhalb von drei Jahren. Das Bundeskabinett hat einen Gesetzentwurf zum Bürokratierückbau beschlossen, der die Abschaffung dieser Pflicht vorsieht. Noch gilt die bestehende Regelung. Die Diskussion wirft jedoch eine grundsätzliche Frage auf: Wie wird Qualität in einer zunehmend komplexen Branche künftig gesichert? Denn, die Regelung war kein Selbstzweck. Sie erfüllte mehrere konkrete Funktionen: Fachliche Mindeststandards• Sicherstellung aktueller Kenntnisse im Miet-, Kauf- und Baurecht• Anpassung an Gesetzesänderungen (GEG, ESG-Regulatorik, Mietrecht)• Grundlagen zu Bewertung, Finanzierung und Vertragsgestaltung Verbraucherschutz•

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Headergrafik der Rubrik Markt und Wissen zu Themen rund um Gewerbeimmobilien bei fgi.
Markt & Wissen

Gewerbeimmobilien in Ulm, Göppingen, Heidenheim und Biberach: Markttrends 2026 – was Eigentümer jetzt beachten sollten

Der Markt für Gewerbeimmobilien in unseren Geschäftsgebieten Ulm, Göppingen, Heidenheim, Biberach und bis ins Allgäu befindet sich in einer Phase der Differenzierung. Wer eine Gewerbeimmobilie verkaufen oder vermieten möchte, muss 2026 genauer hinsehen als noch vor wenigen Jahren. Marktumfeld: steigende Baukosten, selektiver MarktSeit 2020 sind die Baukosten um rund 40 % gestiegen. Neubauprojekte werden zurückgestellt, Investitionen sorgfältiger geprüft. Für Eigentümer von Bestandsimmobilien in Ulm, Göppingen, Heidenheim oder Biberach bedeutet das:· Bestandsflächen gewinnen an Bedeutung· Qualität wird stärker bewertet· Investitionsbedarf wird konsequent eingepreist· Der Gewerbeimmobilienmarkt ist kein Krisenmarkt, sondern ein Selektionsmarkt. Büro- und Gewerbeimmobilien: Qualität vor Durchschnitt Im Büromarkt zeigt

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Modernes Bürogebäude der Kreissparkasse Göppingen in Ebersbach an der Fils, in dem durch fgi eine Bürofläche vermietet wurde.
Vermietung

Logopädiepraxis bezieht Bürofläche in zentraler Lage von Ebersbach

Nach der kürzlichen Vermietung der Bürofläche im 1. Obergeschoss konnten wir nun auch das 2. Obergeschoss der zentral gelegenen Filiale der Kreissparkasse Göppingen in Ebersbach vermitteln. Die rund 174 m² große Fläche wird künftig von einer Praxis für Logopädie genutzt. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine moderne Ausstattung, die ideale Bedingungen für eine angenehme Arbeits- und Therapiesituation schaffen. Dank der flexiblen Raumaufteilung und der guten Erreichbarkeit eignet sich das Objekt optimal für den Praxisbetrieb. Die zentrale Lage in Ebersbach bietet zahlreiche Vorteile: Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ausreichend Parkmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und

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