Der Erneuerungsfonds wird in drei Teile gegliedert, um sowohl Liquidität als auch langfristiges Wachstum sicherzustellen:

1. Liquider Anteil: Ein Teil des Fonds bleibt jederzeit verfügbar, um ungeplante kurzfristige Ausgaben flexibel abdecken zu können.

2. Kurzfristige Anlagen: Ein weiterer Teil wird in kurzfristige, risikoarme Anlagen investiert, die auch relativ kurzfristig verfügbar sind und eine moderate Rendite bieten.

3. Mittelfristige Anlagen: Der dritte und meist größte Anteil wird in mittelfristige Anlageinstrumente investiert, um über die Zeitachse den Wert zu erhalten.

Diese Verteilung kann flexibel an die Bedürfnisse der Stockwerkeigentümergemeinschaft angepasst werden, sodass die Liquidität und Rentabilität stets im Einklang mit den geplanten Renovationen und Sanierungen steht.