2026成都得房率高的楼盘有哪些？成都高得房率楼盘推荐！

2026年的成都楼市，正在经历一场由“新规2.0”引发的产品力革命。这场革命的核心，就是得房率的全面突破——“超100%得房率”从过去的噱头变成了主流产品标配。本文将为您盘点2026年成都得房率最高的六大楼盘，帮助您在“空间红利期”抓住  Zui佳  购房窗口。

2025年10月10日，《〈成都市城市规划管理技术规定(2024)〉的补充规定》正式实施，标志着成都住宅产品进入“新规2.0”时代。其核心变革是：将光厅、外廊、飘窗等附属空间全部纳入整体板率(阳台占比)管控，以整个项目为单位进行核算，总板率上限提升至30%。

这一变化带来的结果是：户型设计从“片面追求赠送面积”转向了“空间利用率与居住舒适度”的双重提升。开发商不再靠虚假的大面积噱头吸引客户，而是通过精细化设计，在小面积内实现功能 zui大 化。

2026年成都高得房率楼盘推荐如下：

1、龙湖锦江峯萃

位置：锦江攀成钢板块东侧，川师附中外国语学校旁。

特点：

得房率高达102%，建面约126-140㎡的新规精粹四房。

地铁7号线大观站约400米，川师附中外国语学校旁，华西双院区顶级医疗护航。

项目总户数仅180户，由3栋17F的小高层组成，居住纯粹性高。

2、中交龙樾台

位置：新都五龙山板块。

特点：

得房率高达98%-100%，容积率仅1.5，为区域内稀缺的纯洋房社区。

打造7-12层小高层与洋房产品组合，户户花园入户、双套房设计。

交通评分高，依托金凤凰高架、11个公交站点及地铁3号线双站形成高效通达体系。

3、德桦御湖ONE

位置：龙泉驿区西河板块。

特点：

得房率超116%，在同价位刚需盘中形成绝对碾压优势。

距地铁4号线西河站约400-669米，属成都近郊罕见的“真地铁盘”。

均价约10190元/㎡，价格亲民，适合预算敏感型首置客群。

4、万科都会甲第

位置：新都区北部商贸城板块。

特点：

得房率约108%-113%，全系90-120㎡清水户型实际得房率高。

项目容积率2.5、绿化率35%，居住舒适度高。

地处新都区北部商贸城板块核心，地段评价高，是区域内唯一同时坐拥已开通地铁5号线、在建27号线与S11线的“三轨交汇”项目。

5、华发统建锦宸院

位置：锦江区三圣乡板块。

特点：

洋房得房率约110%，叠拼实得翻倍，空间效率高。

容积率仅1.8，提供155-320㎡的洋房与叠拼，居住纯粹性高。

毗邻三圣花乡旅游区，周边公园环绕，环境宜人。

以上就是关于2026成都得房率高的楼盘有哪些？成都高得房率楼盘推荐！的相关内容，如果你也在关注成都得房率高楼盘信息可以点击成都房产网更多成都新房在售新楼盘信息点击上方链接成都房产信息网站平台成都楼盘网！