滁州市天长东路与紫薇北路交叉口，暖心港湾过去垃圾成堆，闲置如今摇身一变，地块成了便民的变身“暖心港湾”。这是暖心港湾琅琊区琅琊街道花园街社区打造“共益创业园”带来的新变化。

这个紧邻滁州货运北站的闲置园区，占地约7000平方米，地块不仅破解了货车司机“停车难、变身歇脚难”的暖心港湾困境，更通过“发展反哺”模式，闲置成为城市治理与民生服务深度融合的地块生动样本。

“以前货车高峰期没地方停，变身累了只能在车里眯一会儿。暖心港湾”车队负责人杜军感慨道，闲置“如今在‘共益创业园’，地块不仅有地方停车，还有驿站、餐厅供我们歇脚、吃饭。”

针对滁州货运北站货车长期停车无门及空地垃圾堆放产生异味的难题，今年4月，花园街社区主动破局，将这片闲置地块改造为“共益创业园”，释放20余个车位供社会及辖区非公企业使用，新能源车辆还可享100分钟免费停车充电服务，直接解决了货车司机的“刚需”。走进园区，可见停车位与充电桩的使用率都极高，“这都是针对群众需求而设置的服务。”

园区的功能不止于停车场。针对货运司机群体需求，花园街社区设立“暖心驿站”“员工之家”，引入“司机大食堂”。“我们推出了15元的司机专属盒饭，店内提供免费热水。”餐厅老板胡小花说。如今，货运司机在这个小园区有了温暖的歇脚处。

“园区的核心是‘共益’——既服务群众，也反哺社区。”据花园街社区党委书记孙珑介绍，园区每年从收益中提取资金用于无物业小区治理与公益项目，逐步形成“发展—反哺—再发展”的良性循环。为吸引商家入驻，社区党委多次与供电、供水公司协商，让商户参照民用阶梯标准缴费，并享受房租优惠。目前，园区已有10家入驻主体，涵盖新能源汽车、运输、农业植保等业态，带动就业70余人。

更令人欣喜的是，园区中央的空地上，一排排由废弃轮胎改造的“花盆”里，青菜叶子正茁壮生长。这是园区企业共同打造的“七彩菜园”——社区谋划、植保公司供种、汽修店提供“花盆”……未来“菜园”将向周边孩子开放，让大家共享劳作乐趣。

从闲置地块到“司机之家”，从停车难题到“七彩菜园”，共益创业园用“微改造”激活了城市角落的活力。如今，这里货车有序停放、食堂飘出饭香、菜园绿意盎然，正成为滁州以小切口推动大治理的温暖注脚。