はじめてのお部屋探し
住みたいお部屋の予算・エリア・タイプを決めよう！
可能な予算は？
住まい探しの第一歩は、「予算決め」から。一般的な家賃の目安は、「収入(月収)の3分の1以下」です。これを目安に可能な「家賃の額」を決めるといいでしょう。
住みたいエリア、沿線・駅を絞り込む
まず「通学・通勤に費やせる時間」を考えて、エリアや沿線・駅を絞りましょう。北九州・福岡が初めての方はもちろん、土地勘がない方はお気軽に弊社にご相談ください！！
お部屋探しの開始時期は？
一般的な入居までの期間は、不動産会社に入居申し込みをしてから2週間～1ヶ月です。そのため引越し時期から逆算して、最低でも1ヵ月、できれば1ヶ月半前から部屋探しを開始するのがベストでしょう。逆に何ヶ月も前から部屋探しを開始し、引越しよりもかなり前の時期に契約してしまうと、日割り家賃が多くなります。
いろいろな方法で好みの物件の情報を集めよう！
沿線・駅で探す
職場や学校にアクセスしやすエリアはどこか。所要時間はどこまで許容できるか。物件から駅、駅から職場や学校までの距離や所要時間。様々な観点から考える必要があるでしょう。
通学・通勤時間で探す
各駅停車の電車しか停まらない駅でも快速・特急列車との乗り継ぎがスムーズな場合があります。また乗り換えが少ない経路だと通学・通勤に便利です。
家賃相場で探す
希望する間取りを考えて、まず沿線の「家賃相場」を調べます。次に、各駅ごとの「家賃相場」を調べ、駅を絞り込みましょう。
不動産会社に探してもらう
条件がまとまっている場合、物件を仲介する不動産会社に依頼し、自分の住みたい部屋の条件に近い物件を探してもらうこともできます。
賃貸物件ご入居の流れ
お部屋のお問合せ
自分のライフスタイルに合った条件を整理し、優先順位をつけましょう。
お部屋のご紹介
まずは、ご希望の条件をお聞かせください。店舗では多数のお部屋の情報を揃えておりますので安心してご相談ください。
お部屋のご案内
スタッフがお部屋をご紹介・案内いたします。お部屋の中や外周辺の環境などを自分でチェックできます。事前に案内希望日・お時間をご連絡いただきますとよりスムーズにご案内出来ます。
申込み・審査
お部屋が決まったら、お部屋の申込をしていただきます。申込み後、入居の審査を行います。
ご契約
審査が終わりましたらご契約となります。事前にお部屋の重要事項の説明を受け、お部屋の詳細や契約内容について確認します。少しでも疑問に思っている事は遠慮なくご質問ください。
鍵のお渡し・ご入居
契約・初期費用のお支払いののち、いよいよ入居開始となります。鍵の引き渡しは入居開始日になります。新しい家での楽しい生活のスタートです。
Business policy
ミクニは、お客様の人生に寄り添う不動産パートナーとして
福岡・北九州エリアの豊富な実績とお客様目線の革新的なサービスで
地域密着の新しいスタイルの総合不動産会社を目指します。
北九州・福岡エリアは
お任せ下さい。
ミクニは今年で創業42年。地域密着型の不動産会社です。北九州・福岡のお住いの事ならなんでも、まずはミクニにお問い合わせください。
オンライン内見可能です！
何でもご相談ください！
最初のご相談からご案内、入居までのお手続きをまるっとお任せください！
引っ越し業者やライフラインの取次などご相談ください。店舗に来られないお客様にはオンラインでのやり取りも可能です。
迅速・丁寧・正確な対応
お問い合わせからすぐにご対応させていただきます。お引越しを急がれているお客様・やりとりはスムーズに行いたいお客様は当社をご利用ください。
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