Старт продаж — 2026

Клубный дом 26 ПаркВью

Элитный жилой комплекс в Тимирязевском районе. Архитектура MAM, изумрудные фасады, вид на парк «Дубки» из каждого окна.

257

Квартир

5–16

Этажей

32,3 тыс.

м² площадь

1 мин.

До парка

Получить консультацию Смотреть галерею

Архитектура и концепция

Новая парковая архитектура в изумрудных тонах

Автор архитектурной концепции — известное бюро MAM. Новостройки выполнены в уникальной эстетике «новой парковой архитектуры»: природный, плавный силуэт без навязчивых исторических деталей, который гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Фасады в благородных изумрудных тонах: нижние этажи облицованы дорогим глазурованным кирпичом, верхняя часть — керамическими панелями. Глянцевые поверхности играют с солнечным светом и отражениями зелени, отсылая к традициям московского модерна.

Переменная этажность

От 5 до 16 этажей — эстетика природного рельефа

Глазурованный кирпич

Дорогая облицовка нижних этажей с эффектом мерцания

Керамические панели

Верхние этажи — современное прочтение модерна

Бюро MAM

Ведущие архитекторы премиальных проектов

Фотогалерея

Эстетика комплекса

Архитектура, благоустройство, лобби — каждая деталь продумана для создания атмосферы премиального комфорта.

Архитектура

Благоустройство

Лобби

Локация

Лобби и входные группы

Парадное лобби премиум-класса

Входные группы «26 ПаркВью» спроектированы как продолжение архитектурной концепции: благородные материалы, высокие потолки, дизайнерское освещение и зоны ожидания, достойные пятизвёздочного отеля. Просторное лобби встречает жителей и гостей атмосферой уединённой роскоши — натуральный камень, тёплое дерево, живые растения и авторские арт-объекты создают первое впечатление, которое остаётся навсегда.

Планировки и квартиры в ЖК 26 ПаркВью

257 квартир — от студий до пентхаусов

Продуманные планировки с высокими потолками, соответствующие стандартам премиум-класса. Каждая квартира — это приватное пространство с видом на парковые зоны.

1-комнатная 38 м² 2–5 этаж

1-комнатная 42 м² 6–10 этаж

1-комнатная 45 м² 11–14 этаж

2-комнатная 58 м² 2–5 этаж

2-комнатная 62 м² 6–10 этаж

2-комнатная 67 м² 11–16 этаж

3-комнатная 78 м² 2–5 этаж

3-комнатная 84 м² 6–10 этаж

3-комнатная 92 м² 11–16 этаж

4-комнатная 105 м² 2–8 этаж

4-комнатная 115 м² 9–16 этаж

5-комнатная 135 м² 2–6 этаж

5-комнатная 148 м² 7–14 этаж

Пентхаус 180 м² 15–16 этаж

Пентхаус 210 м² 16 этаж

* Актуальные планировки и цены уточняйте у менеджеров отдела продаж.

Инфраструктура

Полноценная среда для жизни, работы и отдыха

Внутренняя инфраструктура «26 ПаркВью» формирует не просто место для сна, а полноценную экосистему. Архитектурная доминанта двора — историческое здание бывшего общежития Тимирязевской академии (1920-е гг., арх. Карл Гиппиус). После бережной реставрации в нём разместятся фитнес-клуб и ресторан авторской кухни.

🏛️

Реставрация наследия

Историческое здание 1920-х годов обретёт новую жизнь — фитнес-клуб и ресторан.

🏋️

Фитнес-клуб

Современный спортивный зал с премиальным оборудованием прямо на территории.

🍽️

Ресторан авторской кухни

Гастрономический проект в стенах отреставрированного памятника архитектуры.

🏫

Образование рядом

Корпуса школы №1454 «Тимирязевская» в шаговой доступности.

🛒

Торговая инфраструктура

Супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка» и другие магазины в пешей доступности.

🌳

Закрытый двор

Благоустроенная приватная территория без доступа посторонних.

Отделка и технологии

Премиальные стандарты во всём

Высота потолков, эргономика пространства, инженерные системы и качество отделки соответствуют высоким стандартам премиум-класса. Используются только проверенные материалы и технологии от ведущих производителей.

📐

Высокие потолки

Простор и максимум естественного света в каждой квартире.

🔇

Шумоизоляция

Многослойная система для полной тишины и приватности.

🌡️

Климат-контроль

Центральная система кондиционирования и приточной вентиляции.

🪟

Панорамные окна

Энергоэффективные стеклопакеты с видом на парковые зоны.

🔒

Умный дом

Современная система безопасности и управления инженерными системами.

🏗️

Монолитная конструкция

Надёжный монолитный каркас с максимальной долговечностью.

Парковка

Подземный паркинг для жителей

Комфорт и безопасность вашего автомобиля

В проекте предусмотрен собственный подземный паркинг для жителей комплекса. Тёплый, охраняемый, с удобным спуском на лифте прямо с жилых этажей.

Количество машиномест и точные параметры паркинга будут уточнены ближе к старту продаж. Для автомобилистов также предусмотрен удобный выезд на основные магистрали района, связывающие комплекс с центром и другими частями города.

Детали уточняются — оставьте заявку, чтобы узнать первыми.

Локация

Тимирязевский район — природа в центре мегаполиса

Адрес: Москва, САО, ул. Тимирязевская, 26
Метро «Тимирязевская»: ~9 минут пешком
Всего 1 минута ходьбы до парка «Дубки» и Тимирязевского леса. Почти из всех окон открываются живописные виды на зелёные массивы.

1 мин. до парка «Дубки»

9 мин. до метро Тимирязевская

САО Тимирязевский район

Тимирязевский лес Рядом с комплексом

Ход строительства

Проект на финишной прямой перед стартом

На апрель–май 2026 года согласовано архитектурно-градостроительное решение. Официальный старт продаж ожидается в ближайшее время.

Земельный участок

Подобран и оформлен

Архитектурная концепция

Утверждена, бюро MAM

АГР согласование

Получено, апрель–май 2026

Старт продаж

Ожидается в ближайшее время

Строительство

Монолитные работы

Сдача комплекса

Дата уточняется

Девелопер

MR Group — лидер рынка недвижимости

MR
Group

Полный цикл девелопмента

Компания развивает проекты от подбора земельного участка и проектирования до строительства, реализации объектов и их последующей эксплуатации. География — Москва, Московская область и Сочи.

Входит в число лидеров рынка по объёму строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости. Активно внедряет цифровые решения, которые упрощают сделки. Реализует жильё бизнес- и премиум-класса, а также коммерческую недвижимость.

MR Private — элитная недвижимость MR Office — офисные проекты 25+ проектов 2 млн+ м²

Характеристики проекта

Ключевые параметры ЖК 26 ПаркВью

Адрес	Москва, САО, ул. Тимирязевская, 26
Метро	Тимирязевская — 10 мин. пешком
Дата сдачи	Уточняется
Договор	ДДУ (214-ФЗ)
Класс жилья	Элитные / Премиум
Количество квартир	257
Паркинг	Подземный
Тип проекта	Монолит
Этажность	5–16 этажей
Общая площадь	32,3 тыс. м²
Корпусов	3 жилых корпуса
Архитектор	Бюро MAM

Узнайте условия покупки первыми

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами для подробной консультации по проекту «26 ПаркВью».

Контакты

ЖК «26 ПаркВью» от MR Group

Адрес: Москва, САО, ул. Тимирязевская, 26

Метро: Тимирязевская

Email: info@26park.ru

Телефон: +7 (495) 127-06-84

Наведите камеру, чтобы перейти на сайт