■ 기관 및 기타설비 ■ 전 기 ■ 경 비 일일 업무 주간 업무 월간 업무 1. 보일러 가동 및 점검 2. 난방 및 급탕 공급 3. 보일러 급수 보충 및 드레인 작업 4. 정압실 점검 및 가스 시설 누수확인 5. 수도 및 가스 메인 검침 6. 각 세대 난방 및 수전 시설 점검 7. 급수펌프 점검 및 저고수조 수위조절 8. 각종 안전 밸브 및 경보기 작동 상태 점검 9. 정화조 오물수거 및 작동상태 점검 10. 각동 공동구 및 배관 점검 11. 세대 민원하자 발생 신속처리 12. 공용부분 이상발생 신속 처리 13. 일일 업무 일지 작성 보고 14. 출퇴근 시 업무 인수 인계 철저 15. 각동지하·지하주차장 배수 펌프 작동 및 상태점검 16. 전출입자 온수 검침 및 요금 산출 17. 야간 휴일 비상근무 (감시적 근로자) 1. 기계실 각 배관 증기트랩 청소 2. 각종 배관 단말부 드레인 작업 3. 정압실 기록지 교체(목요일) 4. 보일러 각종 밸브 및 자동제어장치 정빌점검 5. 열교환기 정상작동 상태확인 6. 조경 및 화단 상태점검 보수 7. 지하실 및 주차장 집수정 청소 8. 비상계단 및 옥상 적치물 상태 및 인화 물질 확인 철거 작업 9. 소방시설 점검 10. 단지내 각종 설비 점검 및 확인 11. 일일 업무내용 보완 및 추진 12. 주간 점검 일지 확인 기록 1. 온수검침 기록 2. 난방·급탕·수도요금 부과내역서 작성 3. 보일러 운전 상태 점검 온도조절 4. 보일러 각 졔어장치 분해 청소 5. 에너지 절감 계획수립 6. 기계 설비 시운전 및 상태점검 7. 기계실 각 배관 스트레이너 청소 8. 각종 펌프 구리스주입 및 패킹 교체 9. 소방기계기구 파손 및 적정량 비치 10. 공동 부분 시설 조사 및 점검 11. 단지내 각 시설물 녹 및 부식 방지용 페인트칠 작업 12. 각 세대·공용부분 시설보수 및 대장정리 13. 단지내 맨홀 확인 및 배수작업 14. 저고가수조 누수등 정밀 점검 15. 공구 및 자재 물품 구매 16 각종 소모품 및 약품 현황파악 17. 매월 에너지 사용량 그래프작성 18. 월1회 직원 조회 및 업무계획 숙지 19. 소방설비 정밀 점검 20. 각동 옥상 및 지하 시건장치 점검 21. 배관 및 펌프 수리점검(베어링...) 일일 업무 주간 업무 월간 업무 1. 세대민원 발생시