점포분양권 매도 계약서 양식은 부동산 거래 시 매도인과 매수인 간의 권리와 의무를 명확히 하여 분쟁을 예방하고, 거래의 법적 효력을 보장하기 위해 사용됩니다.
점포분양권 매도 계약서 작성 시 필수 항목은 무엇인가요?
점포분양권 매도 계약서에는 매도인 및 매수인 정보, 매도할 점포분양권의 표시, 매매대금, 매도인의 확약 사항 등 필수 항목이 포함되어야 합니다.
점포분양권 매도 계약서의 주요 이점은 무엇인가요?
이 계약서는 매도인이 정상적인 정신 상태에서 자발적으로 매도함을 확인하고, 거래의 안전성을 보장하여 매수인에게 재산상 손해를 끼칠 경우 민·형사상 책임을 감수하도록 명시하여 법적 보호를 제공합니다.
본문 내용
점포분양권매도증서
매 도 인 (주민등록번호) -
○○시 ○○구 ○○동 ○
매 수 인 (주민등록번호) -
○○시 ○○구 ○○동 ○
1. 매도할 점포분양권의 표시
주 소:
분양면적：
2. 매매대금：일금 ○○○○원정
매도인은 위 표시 점포를 귀하에게 매도 공증함에 있어 다음 각 사항을 준수 이행할 것을 확약하고 후일을 입증하고 이를 명백히 하기 위하여 자필 서명 날인하여 공증인의 공증을 받아 본 증서를 제공한다.
다 음
1. 매도인은 본 증서 작성시 타의나 강압에 의하지 아니하고 정상적인 정신상태에서 자의에 따라 매도함을 상호 확인한다.
2. 매도인은 위 표시 점포를 ○○주택건설(주)로부터 20○○.○.○. 대금전액을 납부하고 분양받아 현재 타인에게 매매예약 또는 이를 담보로 제공하고 질권행위 등을 한 사실이 없는 순수한 매도인 소유임을 확약한다.
3. 매도인은 20○○.○.○.까지 위 표시 점포를 매수인에게 소유권이전등기 절차를 이행할 것을 확약한다.
4. 매도인은 위 표시 점포를 매수인에게 매도하고 또다시 위 표시 점포를 타인에게 매도, 양도 기타 이를 처분하는 행위 등 매수인에게 재산상 손해를 끼칠 때에는 매도인은 민·형사상 어떠한 책임도 감수한다.
20 년 월 일
매도인 (주민등록번호) -
○○시 ○○구 ○○동 ○
매수인 (주민등록번호) - 귀하
○○시 ○○구 ○○동 ○
