■ 임대주택법 시행규칙 [별지 제20호의2서식] <개정 xxxx.xx.xx> 표준임대차계약서(Ⅱ) (분납임대주택용) (제1쪽) 아래 표시주택을 임대차함에 있어 임대인 (이하 갑이라 한다)과 임차인 (이하 을이라 한다)은 아래의 내용으로 임대차계약을 체결하고 이를 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 갑과 을이 각각 기명날인한 후 각 1통씩 보관한다. 1.계약자 가.갑 1) 성명(또는 회사명): (서명 또는 인) 2) 주소(주사무소 소재지): (전화번호) 3) 주민등록번호(사업자등록번호): 4) 임대사업자 등록번호: 나.을 1) 성명: (서명 또는 인) 2) 주소: (전화번호) 3) 주민등록번호: 2.계약일: 년 월 일 3.임대주택의 표시 주택 소재지 주택 유형 아파트[ ] 연립주택[ ] 그 밖의 주택[ ] 임대주택 면적 방의 수 규모별 면적(㎡) 전용 면적 공용면적 합계 주거공용 면적 그 밖의 공용면적(지하주차장 면적을 포함한다) 임대주택에 딸린 부대시설ㆍ복리시설의 종류 담보물권 설정 여부 없음[ ] 있음[ ] -담보물권의 종류: -설정금액: -설정일자: ※ 전용면적, 주거공용면적 및 그 밖의 공용면적의 구분은 「주택공급에 관한 규칙」 제8조제7항에 따른다. 4.계약조건 제1조(분납금ㆍ임대료 및 임대차 계약기간) ① 갑은 위 표시주택(이하 임대주택이라 한다)의 분납금, 임대료 및 임대차 계약기간을 다음 각 호와 같이 정하여 을에게 임대한다. 1.분납금 구분 금액 납부기한 분납율 계약 시 원 계약일 100분의 10 중도금 납부 시 원 ... 100분의 10 입주 시 원 ... 100분의 xxxx.xx.xxmm×297mm[백상지 80g/㎡(재활용품)] (제2쪽) 구 분 금 액 납부기한 분납율 임대시작일부터 4년 경과 시 다음 중 적은 금액(다만, 감정평가에 따른 분납금 산정은 임차인이 원하는 경우에만 한다) 1) 해당 분납임대주택의 최초 입주자모집 공고 당시의 주택가격 × (1 이자율)4 × 0.2 2) 해당 분납임대주택의 감정평가 금액 × 0.2 ... 100분의 20 임대시작일부터 8년 경과 시 다음 중 적은 금액(다만, 감정평가에 따른 분납금 산정은 임차인이 원하는 경우에만 한다) 1) 해당 분납임대주택의 최초 입주자모집 공고 당시의 주택가격 × (1 이자율)