임대차계약서 임대인과 임차인은 다음과 같이 임대차계약을 맺는다. 제 1 조【 부동산의 표시 】 1.소재지 : 2.동/호수 : 3.구 조 : 4.용 도 : 5.면 적 : ㎡ 6.임대할 부분 : (임대할 부분이 건물의 일부인 경우에는 도면을 작성하여 붙인다) 제 2 조【 보증금 및 그 지급시기 】 임대차부동산에 대한 임대차보증금 및 그 지급시기를 아래와 같이 한다. 1.보증금 : 일금 원정 ( ) 2.계약금 : 일금 원정 ( ), 계약 시 지급 3.중도금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지급 4.잔 금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지급 제 3 조【 월 세 】 1.임차인은 월세 (부가가치세 포함) 일금 원정 ( )을 매월 일에 (선불, 후불)로 지급하기로 한다. 2.임차인은 보증금이 남아 있다는 이유로 월세의 지급을 거절하지 못한다. 제 4 조【 관리비 등 】 임차인이 월세 이외에 부담하는 부분은 다음과 같다 1.관리비 : 2.관리비 외 다음 항목 : 제 5 조【 부동산의 인도 및 임대차기간 등 】 1.임대인은 임대차부동산을 이 임대차계약 체결 당시의 상태로 20 년 월 일에 임차인에게 인도하여야 하며, 임대차기간은 인도된 날로부터 20 년 월 일까지로 한다. 2.임대인과 임차인은 임대차부동산을 인도받은 날로부터 20 년 월 일까지 기간 동안을 시설물설치 등 영업 준비를 위한 기간으로 인정하여 위 기간 동안의 월세를 월 원으로 감액하는 데 합의한다. 제 6 조【 구조 또는 용도의 변경, 양도 등의 금지 】 1.임차인은 임대인의 동의 없이 임대차부동산의 구조나 용도를 변경할 수 없다. 2.임차인은 임대인의 동의 없이 임대차부동산의 전부나 일부를 자신이 임대인의 자격으로 타인에게 다시 임대(전대)하거나, 임차권을 양도할 수 없고, 임대차보증금 반환채권을 타인에게 양도하거나 질권, 기타 담보로 제공할 수 없다. 제 7 조【 계약해지권 】 1.임대인은 임차인이 월세(제2조)를 2회 이상 연체할 때(반드시 연속적인 연체가 아니라도 해당된다)는 이 계약을 해지할 수 있다. 2.임대인 또는 임차인이 이 계약에서 정한 의무를 이행하지 아니하는 경우 그 상대방은 이 계약을 해지할 수 있다. 제 8 조【 계약의 자동연장 】 1.임대인