Vyer.com

LEJE Fastigheter AB säljer 46 000 kvm digitaliserad lokalyta Leje Fastigheter har byggt ett fastighetsbestånd som inte bara är högkvalitativt, utan genomtänkt från grunden. Ett imponerande arbete med att digitalisera och förvalta sina fastigheter, där Vyer varit en central del av det arbetet. Nu säljer bolaget 15 fastigheter. 46 000 kvm. 1,3 miljarder kronor. En portfölj som beskrivs som unik, inte bara för läge och teknisk standard, utan för en ovanligt hög grad av digitalisering. "Vyer var definitivt en WOW-faktor. Köparen fick en bättre översikt både i och över beståndet" säger Niklas Granström, grundare av Leje Fastigheter. Vid överlämningen var det självklart att fortsätta med Vyer. Leje hade kartlagt komponenter, ventilation, brandskydd, bilder och ärenden, allt samlat på ett ställe och redo att överlämnas, digitalt, direkt i telefonen. Det är resultatet av ett bestånd som från dag ett byggdes för att kunna överskådas, inte bara besökas.

Felanmälan i fastigheter kan se ut så här: ett samtal, en vag beskrivning, ett besök på fel plats. Alecta Fastigheter gör det annorlunda. Från 5 maj kan hyresgäster i Nacka Strand scanna en QR-kod, peka på plats i fastighetens digitala tvilling och skicka direkt till driften. Snabbare tid till åtgärd. Ingen gissning. Rätt tekniker, rätt plats, första gången. Detta sker när fastighetsförvaltning byggs runt dem som faktiskt använder den. Stolta över att Alecta Fastigheter är med och driver morgondagens förvaltning. Läs mer här: https://lnkd.in/dZrSedEV #PropTech #DigitalaTvillingar #Fastighetsförvaltning

Stora Proptechdagen 2026 – reflektioner från scen och diskussion Igår presenterade jag Vyer.com på Stora Proptechdagen och höll en öppen diskussion om digitala tvillingars roll i fastighetsförvaltning. Kvaliteten på frågorna från publiken var hög – och de speglar de frågetecken vi möter mest i branschen. "BIM är krångligt och dyrt." Det stämmer i projekt eller om man försöker göra allt på en gång. Vår utgångspunkt är en annan: automatisera framtagningen av basmodeller från satellitdata, komplettera med befintligt ritningsarkiv och låt driftsorganisationen kartlägga avvikelser och installationer i takt med att de rör sig i fastigheten. Iterativt, inte monolitiskt. "Organisationen har inte tid." Det är rätt diagnos, men fel slutsats. Lösningen är inte att skjuta upp digitaliseringen – det är att ställa högre krav på användarvänlighet. En digital tvilling som kräver ett separat implementationsprojekt är redan förlorad. Koppla uppbyggnaden till processer som redan sker: rondering, felanmälan, besiktning. Då sker kartläggningen som en biprodukt av det dagliga arbetet. Tack till Fastighetssverige och alla som deltog i samtalet. Det är den typen av diskussioner som driver branschen framåt.

Tack för ett grymt startmöte Simon och hela gänget på MURO Fastigheter 🤝 68 installationer kartlagda på en halvtimme redan första dagen i Vyer.com. Det är så det ska funka! 🤩

Den 21 april kl. 11:20 håller jag och Christoffer Börjesson ett samtal om digitala tvillingar i fastighetsförvaltning – live på scen under Stora Proptechdagen på Nordbygg. Jag presenterar också delar av den research vi gjort tillsammans med Redi.city, med fokus på ärendehantering kopplad till spatial data. Dagen har ett starkt program med talare som Magnus Svantegård, Jonas Broman, Carl Ståhle och Jens Björk. Eventlänk i kommentarerna – det här vill ni inte missa! Stort tack för inbjudan Fastighetssverige!

I decennier har fastighetsbranschen saknat tillförlitlig platsdata vilket gjort att system, ritningar och verklighet inte hänger ihop. Nu kan du automatisera hela flödet - vilket ritar om hela spelplanen.

Möt Amin G. – vårt senaste tillskott till teamet och en riktig stjärna till ingenjör. 👋 Amin anslöt till Vyer med ett tydligt uppdrag: att göra Vyer.com till det mest stabila och driftsäkra systemet man kan tänka sig. När man lanserar stora produktnyheter flera gånger i månaden är det naivt att tro att man kan undvika buggar helt. Det är inte målet heller. Det verkliga målet är: 1️⃣ Hitta buggarna innan användarna gör det 2️⃣ När en ändå smiter igenom – åtgärda den blixtsnabbt En av de första sakerna Amin gjorde var att med hjälp av Claude hämta data från Linear och visualisera kritisk data. Genom att göra rätt data synlig och tillgänglig för hela teamet har vi lyft vår bugghantering till en helt ny nivå. Resultaten från de senaste två veckorna talar sitt klara språk: 🐞 13 av 14 buggar hittade vi själva – innan någon användare gjorde det ⚡ 1,6 dagar – genomsnittlig tid från upptäckt till åtgärd Det påminner mig om hur moderna fastighetsägare jobbar. Du kan inte bygga en fastighet som aldrig går sönder. Men du kan bygga rutiner som gör att du hittar och åtgärdar felen innan hyresgästen ens märker av dem. Och i de sällsynta fall en hyresgäst ändå hör av sig – löser du det samma dag. Nycklarna är enkla men kräver disciplin: bra data som alla litar på, tydlig visualisering av rätt mätvärden, och en kultur av att följa upp hur statistiken håller sig över tid. Välkommen till teamet, Amin – vi är så glada över att få kalla dig kollega! 🚀

Bakom mig ser ni en riktigt häftig fastighet: Tumba 7:150. Med sina 80 000 kvm yta är det den första fastighet jag digitaliserade när jag började på Vyer.com för tre år sedan. I förra veckan var jag ute på plats igen. Driftledaren hade fått den utmärkta idén att sätta upp en Vyer-dashboard på storbild i driftkontoret och jag insåg då hur mycket som hänt sedan jag var ute i Tumba: 🔵 Digitaliserade ritningar för över 3 000 rum 🔵 400+ installationer kartlagda med bilder och ronderingsscheman 🔵 1 000+ ärenden hanterade 🔵 100+ egenkontroller/besiktningar genomförda 🔵 Förbättrade svarstider och uppföljning Allt detta - alltså för en fastighet. En av tusentals vi digitaliserat sedan jag började med Tumba 7:150. Stort tack till Revelop och hela driftteamet för att vi får vara en del av er och Tumbas förvaltning! 🚀😊

Nu kan du förhandsgranska PDF:er direkt i Vyer – utan att behöva ladda ner dem först. ⚡️ Vi har också lagt till zoom och rotation, så att det blir enklare att urskilja och digitalisera information i bilder och datablad. Funktionen är nu live för alla våra användare. 🥳