Matthias und Nadja waren für STC vor Ort

Matthias Waibel und Nadja Holzer waren am 28. Mai für STC dabei – und konnten viele spannende Eindrücke und interessante Impulse mitnehmen.

Vielen Dank an die Sparkasse Niederösterreich Mitte West AG, Mag. (FH) Bettina Sax, Mag. Peter Hronek, MBA, Hans Peter Giovanelli, MBA, Mag. Matthias Prackwieser, MBA, Petra Braun, MSc und alle Teilnehmer:innen für den gelungenen Austausch in entspannter Atmosphäre!

#STC #Immobilien #SPKNÖ #ImmobilienRederei #Netzwerken

Radwege, die verbinden – zwischen Hauptbahnhof, Innenstadt und Naherholung

Wie nah alles sein kann, zeigt sich am besten auf zwei Rädern:
In nur rd. 5 Minuten geht es vom Hauptbahnhof zu unserem Quartier AM KEMPELENPARK. Von dort geht es entweder in 10 Minuten zum Belvedere und dem Schweizergarten oder weiter in die Wiener Innenstadt, oder direkt zum Tangentenpark und in rd. 5 Minuten zum Laaer Berg und dem Böhmischen Prater.

AM KEMPELENPARK ist dabei nicht nur Ziel, sondern Teil eines durchdachten Radwegenetzes: Die Wege durch und rund um den Kempelenpark schaffen einen echten Mehrwert für den gesamten Bezirk und machen das Areal zu einem grünen Bindeglied zwischen Stadt und Naherholung.

Für den Alltag bedeutet das: kurze Wege, gute Verbindungen und viele Ziele, die schnell erreichbar sind.

Mehr erfahren: www.amkempelenpark.at

#STC #AmKempelenpark #Quartiersentwicklung #Mobilität #Fahrrad #Wien #Stadtentwicklung

Moderne Arbeitswelten in einzigartiger Lage

NAVIS steht für modernes Arbeiten direkt am Wasser. Nur wenige Schritte vom See entfernt entstehen 1.714 m² Büro- und Gewerbeflächen, die ein besonderes Arbeitsgefühl mitbringen. Ob morgendlicher Kaffee am Wasser oder After Work mit Seeblick – NAVIS schafft ein Umfeld, das inspiriert.

Die Flächen sind flexibel gestaltbar und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: vom repräsentativen Unternehmensstandort mit eigenem Foyer im Erdgeschoß bis hin zu kompakten Einheiten ab rund 90 m².

Viel Tageslicht und attraktive Freiflächen schaffen eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre mit spürbarem Bezug zum Wasser. Gleichzeitig lädt die die lebendige Gastromeile an der Seestadtpromenade zu einer kurzen Auszeit im dynamischen Arbeitsalltag ein.

📩 Sie möchten NAVIS als Unternehmensstandort in der aspern Seestadt by Wien 3420 näher kennenlernen? Kontaktieren Sie jetzt unsere Partner von EHL Immobilien Gruppe (Alexandra Bauer, Raphael Tillmann) und OPTIN Immobilien GmbH (Felix Zekely, MRICS).

Mehr erfahren unter: www.pier05.at

#STC #PIER05 #NAVIS #Gewerbeflächen #ArbeitenAmWasser

In großen Schritten Richtung Fertigstellung

Auf unserer Baustelle ODO25 geht es planmäßig voran. Aktuell liegt der Fokus auf der Komplettierung der Fassade und dem Innenausbau samt Kücheneinbau – Schritt für Schritt nehmen die Wohnungen und Allgemeinflächen weiter Form an.

Mit dem Endspurt rückt auch die Übergabe der Wohnungen näher und mit Anfang Juli können schon die ersten Mieter:innen einziehen.

Sie suchen noch nach der idealen Fläche für Ihr Business? Unser Hofhaus ist genau richtig für Sie – für Anfragen und Besichtigungstermine stehen unsere Partner EHL Immobilien Gruppe und OPTIN Immobilien GmbH gerne zur Verfügung.

Ein großes Dankeschön an STRABAG, Kitzberger Möbel GmbH und alle Projektbeteiligten für die verlässliche Zusammenarbeit und die gute Koordination auf der Baustelle.

#STC #ODO25 #Baustellenupdate #Innenausbau #Wohnbau

Ihr neues Zentrum am See – einfach ankommen im FARO

Ankommen im FARO heißt: aus der U2 steigen und in wenigen Schritten am Wasser stehen. Auf der einen Seite unserer Gebäude liegt die U-Bahn-Station, auf der anderen beginnen unmittelbar die Seestadtpromenade und der See.

FARO liegt in erster Reihe am See und ist das Herzstück der lebendigen Gastromeile an der Seestadtpromenade. Zwischen urbaner Dynamik und der Offenheit des Wassers treffen hier zwei unterschiedliche Rhythmen aufeinander – der konzentrierte Arbeitsalltag und das maritime Lebensgefühl am See.

Ob kurzer Kaffee am Morgen, ein Spaziergang entlang des Sees oder das entspannte After-Work: der Blick aufs Wasser und der Takt der Stadt ergänzen sich hier ganz selbstverständlich.

Gleichzeitig ist man im FARO am PIER05 in der aspern Seestadt by Wien 3420 immer smart verbunden: Mit der U2 direkt vor der Tür erreicht man die Wiener Innenstadt in rund 20 Minuten und ist in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof. Durch die Nähe zum Bahnhof Aspern Nord ist auch das Wiener Umland optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden.

Sie wollen mehr über FARO erfahren?
Besuchen Sie unsere Projektwebsite www.pier05.at und informieren Sie sich bei unseren Partnern EHL Immobilien Gruppe (Alexandra Bauer, Raphael Tillmann) und OPTIN Immobilien GmbH (Felix Zekely, MRICS) über Ihren neuen Bürostandort direkt am Wasser.

#FARO #PIER05 #ArbeitenAmWasser #Seestadt #Standortqualität

Moderner Wohnkomfort in Ottakring

Beim Qualitätsbeirat des wohnfonds_wien zum Entwicklungsgebiet „Biotop Wildquell“ im 23. Bezirk zeigt sich, wie Stadtentwicklung in Wien als integrierter Prozess im engen Austausch zwischen der Stadt Wien und allen Beteiligten erfolgreich funktionieren kann.

Mitte Mai waren Yvonne Schrank und Matthias Waibel beim Werkstatttermin zum Qualitätsbeirat. Gemeinsam mit den zuständigen Fachdienststellen der Stadt Wien wurden zentrale Themen und Fragestellungen der weiteren Entwicklung diskutiert. Im Fokus stand dabei das Zusammenspiel des gesamten Stadtteils: die Erdgeschoßzonen als Schnittstellen zum öffentlichen Raum, die Freiraumgestaltung, die Erschließung sowie Nutzung, Nachhaltigkeit und Umsetzbarkeit inklusive Bauablauf und -logistikkonzepten.

Moderne Stadtentwicklung bedeutet: kontinuierlichen Austausch und Zusammenarbeit zwischen allen beteiligten Akteuren. Der Qualitätsbeirat ist dabei ein zentrales Steuerungs- und Dialoginstrument der Wiener Stadtentwicklung – unterschiedliche fachliche Perspektiven kommen früh zusammen und liefern wertvolle Impulse für die weitere Projektentwicklung.

#STC #QUARTIERVIER #Qualitätsbeirat #BiotopWildquell #Stadtentwicklung

Vermietungserfolg in Ottakring

Mit ODO25 setzen wir ein Projekt um, das zeigt, wie zeitgemäßes Wohnen in Wien heute gedacht werden muss: qualitativ hochwertig, nachhaltig geplant und mit einem klaren Fokus auf die Bedürfnisse der Menschen in der Stadt.

Umso mehr freut es uns, dass sämtliche Wohnungen bereits jetzt vollständig vermietet wurden. Die durchgehend hohe Nachfrage bei unseren Partnern von EHL Immobilien Gruppe und OPTIN Immobilien GmbH bestätigt, dass ODO25 in Konzept, Lage und Ausführung genau den aktuellen Bedarf trifft. Aktuell steht noch eine attraktive Gewerbefläche im Hof zur Anmietung zur Verfügung. Zudem sind freie Stellplätze mit Ladestruktur vorhanden.

Gerade in Wien wird immer deutlicher, wie wichtig neuer, hochwertiger Wohnraum ist. Die Stadt wächst weiter, während das Angebot an modernen Wohnungen knapp bleibt. Umso entscheidender ist es, Projekte zu entwickeln und umzusetzen, die nicht nur Wohnraum schaffen, sondern langfristige Lebensqualität bieten.

ODO25 steht genau dafür: durchdachte Grundrisse, hohe Ausführungsqualität und ein Wohnumfeld, das urbanes Leben mit Komfort verbindet.

Ein großes Dankeschön an alle Beteiligten und Partner – insbesondere an die ausführende Baufirma STRABAG – die diesen Erfolg einen Monat vor Bauende möglich gemacht haben!

#STC #ODO25 #Vollvermietung #Immobilienentwicklung #Wien

Jetzt entdecken, wo Arbeit auf Ausgleich trifft

Eine kurze Pause mit Yoga im Park, einmal durchatmen, entspannen und den Kopf frei bekommen. Solche Momente sind es, die den Arbeitsalltag im TragWerk besonders machen.

Der Park ist direkt vor der Tür – kurz raus ins Freie und mit klarem Kopf sowie frischem Fokus zurück an den Schreibtisch.

Im TragWerk trifft Arbeitsmodus auf Ausgleich und Erholung. TragWerk. Wirkt spürbar.

Sie möchten mehr über das Projekt und das flexible Flächenangebot erfahren?

Alle Details finden Sie auf unserer Projektwebsite www.amkempelenpark.at/tragwerk. Unsere Partner von EHL Immobilien Gruppe (Alexandra Bauer, Raphael Tillmann) und OPTIN Immobilien GmbH (Felix Zekely, MRICS) freuen sich auf Ihre Anfrage.

#STC #TragWerk #AmKempelenpark #Arbeitswelten #ArbeitenImGrünen

Moderner Wohnkomfort in Ottakring

Auf unserer Baustelle in Wien-Ottakring geht es planmäßig voran. Aktuell stehen Fassadenarbeiten, der Innenausbau und die Hausanschlüsse für Strom und Wasser im Vordergrund, während wir große Schritte in Richtung Fertigstellung machen.

Mit dem aktuellen Baufortschritt wird auch das Wohngefühl immer greifbarer: Fast alle Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen, die den Wohnraum um vielfältige Flächen mit zusätzlicher Aufenthaltsqualität erweitern. Der tolle Ausblick aus der Dachgeschoß-Maisonette zeigt, wie vielfältig das Wohnumfeld ist – von der in wenigen Minuten erreichbaren U3 und S-Bahn Ottakring über die 10er Marie bis hin zu Steinhofgründen und Wilhelminenberg.

Ein besonderes Highlight im Gebäude: Das charmante Hofhaus mit einer rund 96 m² großen Büro- bzw. Atelierfläche liegt direkt am ruhigen, begrünten Innenhof. Ideal für einen Arbeitsalltag in grüner Umgebung, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen.

Jetzt mehr erfahren: www.odo25.at

Für Anfragen und Besichtigungstermine stehen unsere Partner EHL Wohnen und OPTIN Immobilien gerne zur Verfügung.

#STC #ODO25 #WienOttakring #Baustellenupdate #Vermietung

Fertigstellung und Übergabe

Mit der Fertigstellung des Projekts Marktstraße 52 wurde von der Schadenbauer Projekt- und Quartierentwicklungs GmbH ein weiteres Bauvorhaben im Rahmen der Zentrumsentwicklung von Hohenems erfolgreich realisiert. Als örtliche Bauaufsicht konnten wir damit erneut ein Bauvorhaben für den Projektentwickler begleiten und erfolgreich übergeben.

Mitten in der Hohenemser Innenstadt wurde ein straßen- als auch ein hofseitiges Gebäude realisiert, welche sich architektonisch gut in die bestehende Struktur einfügen. Gerade mit dem Ladenlokal des straßenseitigen Gebäudes soll ein nachhaltiger Beitrag für die Belebung der Marktstraße geleistet werden.

Die bauliche Umsetzung war aufgrund der innerstädtischen Lage und des schmalen Grundstückzuschnitts mit besonders hohen Anforderungen verbunden, denen wir mit präziser Koordination, guter Planung und Teamwork begegnet sind. Bauherr Markus Schadenbauer spricht der STC und insbesondere Anna Maria Lenz-Rümmele seinen Dank aus, welche das Projekt über die gesamte Bauzeit hinweg professionell begleitet und dabei einen klaren Fokus auf Qualität, Termine und Kosten gelegt hat. Dies gilt in gleicher Form allen Fachplanern und ausführenden Unternehmen.

Wir bedanken uns für das in uns gesetzte Vertrauen und die konstruktive Zusammenarbeit zwischen allen Beteiligten.

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