테마파크 개발 사업계획서 (일반 투자자용) 100. 회사 및 프로젝트 소개 110. ○○ GROUP 소개 120. ○○○○ KOREA Complex 개발과정 130. PROJECT 합의사항 PROCESS 200. 테마파크의 개념과 사업특성 210. 테마파크의 개념과 구성요건 220. 테마파크의 사업특성분석 300. 테마파크 시장분석 310. 세계 테마파크 시장분석 320. 미국권역 시장분석 330. 유럽권역 시장분석 340. 동북아권역 시장분석-1,-2 350. 동북아권역 테마파크 현황 1. 도쿄디즈니랜드 현황 및 경쟁력분석 2. 오사카 유니버셜스튜디오 현황 및 경쟁력분석 3. 홍콩 디즈니랜드 현황 및 경쟁력분석 4. 상하이 유니버셜스튜디오 현황 및 경쟁력분석 360. 국내 테마파크 현황 1. 에버랜드 현황 및 경쟁력분석 2. 롯데월드 현황 및 경쟁력분석 370. 테마파크 트렌드의 변화 380. 주요기사모음-1,-2,-3 390. 시장분석에 따른 SWOT분석 400. 개발방향 410. 전략적 목표시장 분석 420. 목표시장 내 주요도시 분석 430. 테마파크의 광역연계 방안 440. 개발방향의 축 500. 입지좌표분석 510. 입지선정 520. 전국교통망 및 타겟영역 분석 530. 제2경부고속도로 연계 540. 안성시 주변 입지좌표 600. 개발계획 610. 개발컨셉설정 620. 토지이용계획 630. MASTER PLAN 1. ○○○○ 2. ○○ Street 3. ○○○○ Atlantis, Sea-life 4. ○○○○ Hotel 5. Condominium(별장형) 6. Condominium(호텔형) 7. UN-DEV.ZONE 700. 사업분석 710. 프로젝트 STRUCTURE 720. 해외 정부지원 사례분석 721. 국내 정부지원 근거분석 730. 개발에 따른 토지잠재가치 분석 740. SPACE PROGRAM-1, -2, -3 750. 분양시설별 매출현황-1, -2 760. 분양시설 사업수지분석-1, -2 770. 운영시설의 입장객 추정 1. 운영시설 매출분석 2. 운영시설 투자비분석(○○○○ “A”) 3. 운영시설 투자비분석(○○○○ “B”) 4. 운영시설 투자비분석(○○○○ “C”) 5. 운영시설 투자비분석(○○○○ Atlantis,Sea-life) 6. 운영시설 투자비분석(○○○○ Hotel) 7. 운영시설 투자비분석(UN-DEV.ZONE) 780. 투자비/지출 분석종합 790. 손익계산분석(○○○○ “A” 180만명) 791. 손익계산분석(○○○○ “B” 2