공동주택 신축 사업계획서 CHAPTER 20 년 월 본 계획서를 ○○시 ○○동 공동주택 신축에 관한 사업계획서로 제출합니다. Project I II III IV VI 사업개요 분양성 검토 토지조서 설계도면 V 수지분석 Contents VII 부 록 사업환경 분석 Ⅰ. 사업개요 ○○시 ○○읍 ○○리 공동주택 신축 사업 We provide the best solution for your business success 사업의 인식 사업개요 사업지 위치도 사업지 위성사진 현장사진 사업지 지적도 Ⅰ. 사업개요 본 사업계획서는 ○○도 ○○시 ○○읍 ○○리 산 번지 일원 공동주택 개발에 따른 사업성과 관련하여, 사업 진행 시 요구되는 입지 기본분석, 지역적 발전가능성, 사업 인-허가, 분양가격 제시, 개발기획 등을 수립하여, 사업 진행에 있어 보다 원활하고 성공적인 사업을 이루어 내는데 그 목적이 있다. 따라서 본 계획서는 다음과 같은 목적을 가진다. ◎ 첫째, 사업과 관련한 제반 분석과 입지분석을 통해 개발계획을 수립하고, ◎ 둘째, 사업지 인-허가 관련업무, 분양성과 분양가격을 결정하며, ◎ 셋째, 원활한 사업 성공에 따른 총체적인 운용계획을 수립하여, ◎ 넷째, 성공적인 사업을 이루어 낸다. 1. 사업의 인식 (1). 사업의 배경과 목적 Ⅰ. 사업개요 (2). 제안서 진행 FLOW Ⅰ. 사 업 개 요 調 사업지 인식 및 현황 파악 Ⅱ. 사업 환경 분석 調 사회적, 지리적 환경 등의 사업지 제반 현황 분석 및 부동산 시장 분석 Ⅲ. 시장 분석 調 사업지 주변 분양 시장 현황 및 발전가능성, 수요 창출 방안 Ⅳ. 매출액 산정 調 수지분석, 예상매출액, 별첨서류 Ⅰ. 사업개요 2. 설계개요 Ⅰ. 사업개요 3. 사업지 위치도 사업부지 Ⅰ. 사업개요 3. 사업지 위치도 사업부지 ☞ 입지적 여건 - 경의선 ○○역 인접 - ○○ LCD단지 5KM, ○○산업단지 3KM 거리에 위치함 - 주변 대형산업단지 계획추진으로 인하여 자족기능 가능 - 경의선 복선 및 고속도로건설 등 ○○ ~ ○○ 대중교통 편리 - 주변 대학캠퍼스, 영어마을 개원 등으로 교육 인프라 구축 - LCD단지, ○○그룹계열사 입주, ○○산업단지, ○○산업단지 인근 - 통일공원, 평화공원 등 향후 발전계획 등 최적입지 Ⅰ. 사업개요 3