基本信息
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楼盘名称：
曲江城发贞观序
楼盘别名：
清辰苑
区域商圈：
新村街
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2025-04-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北辰北辰区永清东路与光谷道交口东南侧
售楼处地址：
天津北辰区北辰西道与渠东路交口南行300米
建筑规划
交房时间：
2027-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
436户
占地面积：
37928.9㎡
建筑面积：
53100.4㎡
容积率：
1.4
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,花园洋房
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
天津北宸曲江城市发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
曲江（天津）物业管理有限公司
物业费：
3.6元/㎡/月
车位数：
地下车位数436
周边配套：
【交通配套】多条快速路、地铁接驳
外环线+快速路黄金动脉交汇，高架快速路网精准缩短通勤半径；距离1号线刘园站约3km，纵贯津门中轴，串联和平CBD、河西政务区等核心板块，多维立体路网构筑环线生活圈。
【教育配套】目送式15年优质教育
毗邻百年名校“市五所”之一的新华中学北辰学校，直线距离仅约400米，优享优质教育资源。新华中学北辰学校为新建十二年制学府，项目不仅优享新华中学的优质教育资源，更自建幼儿园，打造从幼儿园到小学、初中、高中的一站式全龄教育体系，真正实现“目送式”教育。
【医疗资源】三甲医疗在侧，健康无忧
项目周边汇聚多家三甲医院及专科医疗机构，包括天津市儿童医院(北辰院区)、天津代谢病医院(新院)等优质医疗资源，直线距离仅约3公里，驱车片刻即达。此外，京津公路旁北辰医院近在咫尺，为业主提供便捷的日常医疗保障。
楼盘介绍
- 项目介绍 【产权年限】：70 【交工标准】：毛坯 【开发公司】：天津北宸曲江城市发展有限公司 【物业公司】：曲江(天津)物业管理有限公司 【规划户数】：436户 【楼栋规划】：21栋 【容积率】：1.4 【绿化率】：32% 【首开楼座】18# 11F、19# 6F、——99㎡三室两卫
- 区位介绍 【区位优势】双盘深耕北辰文化区，迭代板块人居 地处津北主轴，串联政务、商业、文化、生态、医疗五大中心，城市活力发展一路向北大势已成。2023年摘得2#地块（一曲天辰）、2024年摘得7#地块（贞观序），大城将启
- 规划设计 专属泛会所，营造生活“第二会客厅”，8大增值服务、5大安防系统，升级美好生活。
- 景观特色 北辰唯一唐风4.0抬地立体园林，约1.4 容积率低密纯洋房住区，定义改善生活范本; 五境八景”立体园林美学，融合高端酒店设计理念，双立体花园+四季场景，让生活成为流动的风景； 双臻境归家大堂，尊崇礼序，唐风宫阙星空顶、大花绿稀有天然青石、约700㎡下沉水院，归家即是穿越盛唐的仪式；
- 项目优势 曲江城发×北辰城发两大实力国企强强携手，品质护航，兑现文教大城人居范本；
买房交流
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