Zongoraművészből ingatlanszakértő.
A szenvedély nem változott csak a hangszer.

Piano Property Man | TikTok, Instagram, Facebook | Linktree

OTTHONT KERESEL?

MENNYIT ÉR AZ INGATLANOD?

MAGAS KEZDŐÁR
Sok eladó abban reménykedik, hogy majd alkudnak, de a túlárazás miatt sokan meg sem nézik a hirdetést.

ROSSZ MINŐSÉGŰ FOTÓK
Homályos képek, kupis háttér, esti vakus fotó. A képek eladják az ingatlant, nem a szöveg. Érdemes profi fotóst hívni vagy legalább rendesen előkészíteni a terepet.

RENDETLENSÉG, ZSÚFOLTSÁG
A túl sok személyes tárgy, zsúfoltság, sötét tér levon a lakás értékéből a szemlélő fejében.

NEM MEGFELELŐ HIRDETÉSSZÖVEG
Informatív, értékleíró, hangulatot teremtő szöveget érdemes írni, ami kiemeli az előnyöket.

HIBÁK ELHALLGATÁSA
A vevők úgyis kiszúrják, és bizalomvesztés lesz belőle.

PAPÍROK HIÁNYA
Tulajdoni lap, alaprajz, közös költség, rezsiadatok. Ha minden kéznél van, profibb lesz a hatás és gyorsabban lehet haladni.

NEM KÉRNEK SZAKÉRTŐI SEGÍTSÉGET
Sok tulajdonos azt hiszi, egyedül is megy, aztán végül olcsóbban adja el és idegeskedik hónapokig. Egy jó ingatlanos nem költség, hanem befektetés.

TIPIKUS HIBÁK, MELYEKET AZ ELADÓK ELKÖVETNEK

RENDEZETLEN TEREK
Ha a vevő azt érzi, hogy alig fér el, akkor fejben azonnal csökkenti az értéket. A rendetlenség = kisebb lakás.

SÖTÉT TEREK, ROSSZ MEGVILÁGÍTÁS
Ha nincs elég fény, „nyomasztó”, „öreg” érzet lesz. Érdemes a világításra kicsit rákölteni, gyakran nagyot dob a megítélésen.

ÍZLÉSBELI KILENGÉSEK
Neon színű fal? Leopárdmintás függöny? Dráma-színpad nappali? A vevő már számolja a festés árát. Minél semlegesebb, annál értékállóbb.

LÁTHATÓ HIBÁK, ELHANYAGOLTSÁG
Repedt csempe, hámló festék, beázás okozta nyomok. Ezek nem apró szépséghibák, hanem „itt gondok vannak” jelzők a vevő szemében.

KELLEMETLEN SZAGOK
Dohány, ételszag, nedvesség. Egy kellemes illat fél siker.

ZAJOS KÖRNYEZET, AMI NINCS KOMMUNIKÁLVA
Nem bűn, ha forgalmas helyen van a lakás, de a vevő ne akkor szembesüljön róla. Őszinte információ többet ér.

NEM REÁLIS ÁRKÉPZÉS
A túl magas ár önmagában értékromboló, mert elveszíti a lakás hitelességét a piacon. Minél tovább áll, annál rosszabb az üzenet.

EZEK MIATT ÉRHET KEVESEBBET AZ INGATLANOD

KAPCSOLAT

Piano Property Man

Kérlek, töltsd ki az alábbi kérdőívet, hogy jobban megismerjem az elképzeléseidet.

Töltsd ki az alábbi kérdőívet, és segítek meghatározni, mennyit érhet jelenleg az ingatlanod a piacon. A kitöltés után hamarosan felveszem veled a kapcsolatot egy személyre szabott értékbecsléssel.

Enjoy 30 days of Hulu for FREE

Claim 10 free meals* from HelloFresh

Get 60% off Sitewide

Sip your way to stronger health with 30% off at ARMRA

Save 10% at Omnilux LED

Save 10% on Ritual Multivitamins Subscriptions

You've scored 50% OFF Factor 🤤

Join now and get 50% off a Club membership

Get your first box FREE with Curology!

Claim your $20 bonus with Acorns

Sign up for Headspace Today and get a 14 day free trial!

Get AAA membership for half the price!

Get 30¢/gal cash back on gas at major stations

Get 15% off at Equip Foods

20% Off the at FabFitFun with code INSIDER20

Get 80% off your first order when signing up to be a VIP!

Get 15% off for cleaner skin at CLEARSTEM

Get your first box FREE with Agency!

50% off + Free Shipping at Purple Carrot!

Power Up with Daily Harvest's High-Protein Smoothies

Save $100 with Gobble

Save 10% on your First Maev Order!

15% off your favorite non-alcoholic spirits at The Zero Proof

10% off JLab’s award‑winning audio gear

Get help with or without insurance. Use code SPACE80 for $80 off.

Start speaking a new language in just 3 weeks

Piano Property Man

Zongoraművészből ingatlanszakértő. A szenvedély nem változott csak a hangszer.