凤锦苑地址位置保定市北二环与锦湖北大街交叉口东南角|凤栖麓鸣

2025/04/21 10:19

地块名称：凤锦苑

开发商：保定市国控置业集团有限公司

承建商：中国十七冶集团有限公司

设计单位:清华大学建筑设计研究院有限公司

地块位置：保定市莲池区北二环与锦湖北大街交叉口东南角

总规划：7栋

建筑类型：小高层、洋房

‍‍‍主力户型：建筑面积约113㎡-156㎡奢阔三居

占地面积：约19504.7㎡

‍建筑面积：约74413.87㎡

容积率：约2.5

绿地率：约35%

交房时间：2027年8月30日

‍‍总户数：380户
内部配套：邻里街区

‍物业服务：金地智慧服务

10大置业理由，4大亮点
保定首个以“凤”主题社区
以“凤凰”为设计灵感，提取凤凰展翅中羽翼姿态，融入立面设计中，以凤凰美好寓意，给予业主满满祝福。

保定首个酒店式“环岛落客”区

酒店式泊车前场，机动车可在区域内临时通行、停靠，业主下车后乘公区电梯直抵车库，即使是恶劣天气亦能从容出行。同时，环岛落客区结合多个功能空间，打造便捷生活体验。

保定首个实现HomeWalk的项目

社区内打造邻里街区，打造便捷生活体验，焕新生活新方式。

户户赠送南向百变空间

凤栖麓鸣每户均享南向百变空间，以高附加值，焕新宽幕舒居体验。

6大保障

匠心国企安心置业保障

国控置业集团，作为国控集团全资子集团，定位为“主城区市场化地产运营商”, 秉承“镌刻尚品筑梦未来”理念，加速推进保定品质生活之城建设，贡献高颜值高品质人居。

东部板块未来价值保障
东部板块是保定市东拓的重点发展区域，项目择址东部智慧新城，享商教医娱园全维醇熟配套。同时科大讯飞、小米、京东等头部企业，已入驻数据标注基地，感受前沿科创力量。

醇熟配套便捷生活保障

全维路网：东二环快速路、东三环、七一路/复兴路、北二环；荣乌高速、津雄高速、京广高铁、京雄城际-石雄城际、R1线（在建）
优教相伴：前卫路小学百楼分校、保定中学、十三中深保分校、保定学院、河北大学
醇熟配套：万达广场直线距离约1.2公里；东湖环湖商业区直线距离约1.9公里
优质诊疗：第一中心医院、保定国际医疗基地（在建）、中华中医药学会保定康复基地（在建）、河北大学附属医院复兴院区（在建）、保定心脑血管医院、保定鹰华眼科医院
文韵内核：关汉卿大剧院直线距离约1公里；中国古动物馆直线距离约3公里
多园环绕：东湖公园直线距离约1.3公里；戏曲公园直线距离约1.4公里；马拉松大本营直线距离约1.6公里

凤舞七境四季美景保障

以 “凤凰展翅，居游山水” 为主题核心，借助现代设计的精妙笔触，将凤羽元素巧妙融贯于园林景致，打造“两轴一心两院三园”格局，匠心营筑一处古今交融的诗意园林。
3大智慧场景全维守护保障
8大智慧通行系统：人脸识别门禁丨智能电梯联动丨手势呼梯丨楼宇对讲系统丨电梯阻车系统丨人车分流丨机器人车辆识别丨专属地下电梯
4项智慧服务细节：信息发布系统丨室外背景音乐系统丨园区紧急求助系统丨社区环境监测系统
6重智慧安防守护：高空抛物监控丨周界联动监控丨天使之眼丨物业管理平台丨电子巡更系统丨伏地报警

公区精工系统
双精装大堂：首层、地下双重入户精装大堂，礼遇奢适体验
首层单元门：高端金属质感，可自动开启，感受无接触归家的仪式感
电梯：甄选知名品牌，安心高效
户内精工系统
入户门：品牌子母门，环保耐用、防盗、防火、保温、隔音
指纹密码锁：指纹、密码、刷卡、钥匙、手机app等五重开锁方式，其中猫眼为电子猫眼，使您的生活更安心舒心
百变空间：户户可享百变空间，高附加值空间，难得的惬意时光
舒适层高：舒适层高，采光通风效果更佳，打造好房新高度
断桥铝门窗：优选80型材断桥铝窗户，三玻两中空Low-E玻璃，重塑舒居“静”界