Atika New Capital

 

كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة هو ثانى مشروعات شركة نيو بلان فى العاصمة الادارية،، حيث حققت شركة نيو بلان صرح كبير ومميز وناجح عندما قامت بتنفيذ مشروعها الاول فى العاصمة الادارية الجديدة كمبوند سيرانو. 

 

يضم كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة عدد من المشروعات ذات الطابع والطراز المتميز، كما حرصت الشركة المالكة لمشروع كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة توفير افضل التشطيبات السوبر لوكس بالاضافة الى تعدد المساحات لارضاء كافة العملاء.

 

موقع كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

 

تحرص شركة نيو بلان الشركة المالكة لمشروع كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة على اختيار افضل الاماكن لتشييد مشروعاتها الخاصة بها، لذا نجد ان موقع كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة يحظى بأهمية كبيرة حيث يقع فى الحى السكنى R7 وخاصة فى القطعة G1.

 

يحيط بمشروع كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة عدد من المشروعات الاخرى ومنها كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية و كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة.

 

يقع مشروع كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة على المحور المركزى الذى يصل عرضه الى حوالى 90 متر، كما يقع كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من طريقين رئيسيين وهما الطريق الدائرى الاقليمى والطريق الدائرى الأوسطى.

 

كما يقع كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من العديد من الاماكن الهامة فى العاصمة الادارية ومنها: أرض المعارض والمدينة الطيبة.

 

كما يقع بالقرب من فندق الماسة والنهر الاخضر ومبنى البرلمان ودار الأوبرا.

 

أهمية موقع كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

 

زادت اهمية موقع كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة وذلك لقربه من العديد من الاماكن الهامة والرئيسية ومنها:

 

1- قرب كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة من حى المال والاعمال والذى يضم جميع البنوك والشركات والبورصة.

 

2- موقعه بالقرب من الحى الدبلوماسى والذى يضم مقرات السفارات.

 

3- الحي الحكومي، والذي يحتوى على مقرات الكثير من المنشآت الحكومية.

 

الخدمات الموجودة فى كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

 

يتم تشييد كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة شاسعة والتى تصل الى 35 فدان، قررت الشركة المالكة للمشروع بناء 18% من إجمالى المساحة وحدات بنائية فقط بينما المساحة المتبقية يتم عمل مساحات خضراء وبحيرات مائية واماكن ترفيهية تهم كافة اعضاء الاسرة.

 

لذا نجد تميز كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة فى المساحات الخضراء الواسعة والتى تنتشر فى كافة انحاء الكمبوند بالاضافة الى المساحات الخضراء التى تتخلل بين الابنية أيضا، مع وجود بحيرات مائية صناعية لاضافة الجمال والطبيعة الخلابة.

 

خدمات يضمها كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

 

يضم كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة عدد كبير من الخدمات والانشطة الترفيهية التى تعمل على جذب العميل وتمنحه الرفاهية والراحة، ومن تلك الخدمات التى يوفرها كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة:

 

1- توفير مساات كبيرة من الأشجار والأراضى الخضراء والمزروعة لتحقق افضل فيو ومنظر جذاب.

 

2- يضم كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة شوارع رئيسية واسعة، كما يوجد الكمبوند على شارع يصل عرضه الى 90 متر.

 

3- هذا كما يضم كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة عدد كبير من البحيرات الصناعية الموجودة بين الاشجار والمساحات الخضراء، هذا بالاضافة الى انشاء حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة لتتناسب مع جميع الاعمار.

 

4- وجود عدد كبير من المناطق الترفيهية سواء المطاعم أو الكافيهات او السنيمات او النادى الرياضى.

 

5- كما يوجد مول تجارى ضخم يضم عدد كبير من المحلات التجارية ذات المساحات المتنوعة لتناسب كافة الانشطة، مع وجود المركاز والعيادات الطبية.

6- توافر الامان والحراسة المستمرة طوال 24 ساعة فى كومبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

 

يعتبر مشروع أتيكا العاصمة الإدارية من اهم المشروعات التى يتم تنفيذها فى العاصمة الإدارية الجديدة.

 

نبذة عن الشركة المالكة لمشروع أتيكا العاصمة الإدارية

 

يتم تشييد مشروع أتيكا العاصمة الإدارية على يد شركة من اكبر شركات التطوير العقارى وهى شركة نيو بلان New Plan العقارية، يصل حجم اعمالها الى حوالى 2 مليار دولار سنويا فى العديد من الدول العربية ودول الخليج. وطبقا لموقع عقار مصر فإن لها العديد من مجالات الاستثمار بخلاف الاستثمار العقارى مثل البترول وسفن الشحن. بالرغم من ان شركة نيو بلان تعتبر من الشركات الحديثة فى مجال العقار فى السوق المصرى إلا انها استطاعت ان تحقق الكثير من الاعمال والاستثمارات فى السوق المصرى.

 

سابقة أعمال الشركة المالكة لمشروع أتيكا العاصمة الإدارية

 

تضم شركة نيو بلان سابقة اعمال كبيرة تضم عدد من الأبراج والوحدات السكنية والمشروعات ومنها مشروعات فى شرم الشيخ عبارة عن أوتيل وعدد من الوحدات السكنية، تعتبر شركة نيو بلان مزيج من شركتين احدهما مصرية والاخرى سعودية وهى "شركة الراشد للمقاولات" والتى قامت بتشييد:

 

مبنى وزارة الصحة في الرياض.

 

ابراج البيطيم المكونة من 18 طابق.

 

وتنفيذ أبنية شركة المراعي بالسعودية.

 

موقع مشروع أتيكا العاصمة الإدارية

 

من المميز فى شركة نيو بلان هو الاختيار المميز والفريد لمواقع المشاريع التى تقوم بتنفيذها، حيث نجد ان مشروع أتيكا العاصمة الإدارية يقع فى الحى السكنى R7 والقطعمة G1.

 

يوجد مشروع أتيكا العاصمة الإدارية بالجانب كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية وبالقرب من سيرانو العاصمة الادارية الجديدة.

 

كم ايتميز موقع أتيكا العاصمة الإدارية بانه يقع على المحور المركزى بشكل مباشر بالاضافة الى قربه من الطريق الدائرى الاقليمى والطريق الدائرى الاوسط.

 

كما يوجد أتيكا العاصمة الإدارية بالقرب من ارض المعارض والمدينة الطيبة والنهر الاخضر. هذا كما انه يصل بينه وبين فندق الماسة ودار الابورا ومبنى البرلمان بضع دقائق.

 

هذا كما يقع أتيكا العاصمة الإدارية بالقرب من حى المال والاعمال، هذا الحى الذى يضم مقرات البنوك والبورصة والشركات.

 

بالاضافة الى انه يقع بالقرب من الحى الدبلوماسى والذى يوجد به مقر السفارات.

 

الخدمات المتوفرة فى أتيكا العاصمة الإدارية

 

تم انشاء مشروع أتيكا العاصمة الإدارية على مساحة حوالى 35 فدان، تم انشاء الوحدات السكنية والتجارية على مساحة حوالى 18% من اجمالى المساحة، بينما باقى المساحة فهى مساحات خضراء وخدمات.

 

تتسم أتيكا العاصمة الإدارية باتساع الشوارع ووجود الممرات الخاصة براكبى الدراجات، كما يسود فى مشروع أتيكا العاصمة الإدارية التميز والراحة النفسية والاسترخاء.

 

هذا كما استطاعت أتيكا العاصمة الإدارية تحقيق الكثير من الخدمات التى يحتاج اليها العميل وعائلته من خلال توفير:

 

1- المساحات الخضراء الواسعة والتى تنتشر فى جميع أنحاء أتيكا العاصمة الإدارية حتى بين العمارات.

 

2- كما تتميز بالشوارع الواسعة واماكن خاصة للمشى وممرات لراكبى الدراجات ومساحات كبيرة مخصصة لوقوف السيارات.

 

3- كما توفر أتيكا العاصمة الإدارية الكثير من البحيرات المائية الصناعية التى تتوسط المساحات الخضراء، بالاضافة الى وجود حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة والمتنوعة.

 

4- يوجدو فى أتيكا العاصمة الإدارية الكثير من الاماكن الترفيهية والخدمية سواء للكبار والصغار بالاضافة الى وجود نادى رياضى خاص بساكنى أتيكا العاصمة الإدارية.

 

5- توجد منطقة خدمية تضم عدد كبير من المطاعم والكافيهات بالاضافة الى مول تارى والعديد من الوحدات التجارية والعيادات والمراكز الطبية.

6- مستوى عالى من الأمان والحماية من خلال توفير الحراسة المستمرة والتى تعمل بنظام الورديات لتكون متاحة فى خلال 24 ساعة لتوفير عامل الامان باستمرار

 

أصبحت منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة من العلامات المميزة فى العاصمة الادارية الجديدة، حيث يمتلك هذا الحى الكثير من الخدمات والمولات وغيرها من عوامل الترفيه والخدمة.

 

منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة

 

تقع منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة فى قلب العاصمة الادارية الجديدة لتكون محط أنظار الكثير من الناسن هذا بالاضافة الى انها تضم عدد كبير من الانشطة التجارية من خلال اكبر المولات التجارية والاسواق.

 

فمن المنتظر أن يقام فى منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة عدد كبير من المراكز التجارية والمولات الادارية التى تضم كافة الانشطة التجارية لتشهد تلك المنطقة حركة كبيرة من التجارية والبيع والشراء والاستثمار فى وسط العاصمة الادارية الجديدة.

 

موقع منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة

 

توجد منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة فى وسط العاصمة الادارية الجديدة لتكون قريبة من اهم الاماكن والمعالم الرئيسية فى العاصمة ومنها:

 

محطة المونوريل المركزية.
مبنى دار الأوبرا الجديدة.
فندق الماسة .
المحطة المركزية.
حي الوزارات.
الطريق الدائري الإقليمي.

 

مساحة منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة

 

تتميز منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة بتخصص المساحات طبقا للنشاط التجارى، فكل منطقة من مناطق منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة تختص بنشاط تجارى ما. ولا تتوقف جميع المساحات فى منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة على النشاط التجارى فقط بل هناك مساحات للوحدات السكنية، وإليكم التخطيط الخاص بالمساحات والنشاط التجارى الخاص بكل مساحة:

 

مساحة 27 فدان للمولات الإدارية.
مساحة 40 فدان لتخص منتجات الموضة والملابس.
17 قدان للأعمال والمنتجات الفنية.
24 فدان لمحلات الذهب والمجوهرات.
60 فدان منطقة للإبداع.
16 فدان لشركات التأمين.
22 فدان إلى منتجات الكمبيوتر.
37 فدان للمراكز والعيادات الطبية.
24 فدان للخدمات العامة.
52 فدان لشركات البترول.
150 فدان للاستخدامات المتعددة.
35 فدان للتسوق.
57 فدان طرق وممرات.
68 فدان مسجد مصر.
9 فدان كمحطات البنزين والوقود.

 

لتكون منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة هى الاستثمار الانجح من خلال الحصول على فرصة سواء شراء محل تجارى او وحدة سكنية حتى تصبح فرصة مميزة للاستثمار فى منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.

 

الخدمات الموجودة فى منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة

 

استطاعت منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة أن تضم عدد كبير من الخدمات التى تساعد ساكنى المنطقة او المستثمرين على الاقبال الشديد عليها والتهافت على الحصول على وحدة او محل فى منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومن تلك الخدمات:

 

1- إنشاء عدد من المراكز التجارية والمولات لكافة الانشطة التجارية.

 

2- إنشاء الوحدات على طراز فريد ومميز يجعله جذاب وملفت للأنظار.

 

3- وجود اسماء كبيرة من المراكز التجارية الهامة منها: مول العرب كايرو فيستيفال سيتي، سيتي ستارز.

 

4- وجود مناطق مخصصة لكافة النشاطات منها المحلات الخاصة بالملابس والمنطقة الخاصة بالمنتجات الفنية، بالاضافة الى ما يخص شركات البترول وشركات انتاج المواد الخام، هذا ولم تنسى منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة  المساحات الخضراء سواء على الطراز الشرقى او المغربى.

 

5- بالاضافة الى وجود منطقة الداتا سنتر وهى المسؤولة عن كافة الاحصائيات التى تخص تعداد السكان من حيث عدد المواليد وعدد الوفيات.

6- هذا كما وفرت منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة كافة المساحات الخاصة سواء بالمحلات التجارية او بالوحدات السكنية مع توفير اعلى مستوى من التشطيب وعدة طرق لتسهيل الدفع