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南宁房价走势

近3月近1年
2026年7月南宁二手房价格均价8395元/平米

南宁近1年房价查询

2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 8512元/㎡
6.17
%
9月 8468元/㎡
6.22
%
10月 8568元/㎡
4.48
%
11月 8574元/㎡
3.02
%
12月 8488元/㎡
4.19
%
1月 8453元/㎡
4.73
%
2026.2-2026.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 8468元/㎡
4.55
%
3月 8474元/㎡
3.77
%
4月 8511元/㎡
2.8
%
5月 8426元/㎡
2.77
%
6月 8406元/㎡
2.51
%
7月 8395元/㎡
1.77
%

南宁近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 9515元/㎡
31.02
%
2018年 10538元/㎡
10.75
%
2019年 10979元/㎡
4.18
%
2020年 11049元/㎡
0.64
%
2021年 11025元/㎡
0.22
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 10588元/㎡
3.96
%
2023年 9881元/㎡
6.68
%
2024年 8859元/㎡
10.34
%
2025年 8488元/㎡
4.19
%
2026年 8395元/㎡
1.1
%

南宁小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 保利冠江墅(二期别墅) 45245元/㎡
持平
2 保利冠江墅(一期别墅) 39468元/㎡
0.02
%
3 中海甲叁號院 38000元/㎡
持平
4 万科瑧山悦 37583元/㎡
0.02
%
5 中海甲叁号院 34222元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 新南街196号自建房 950元/㎡
持平
2 周利庄自建房 1150元/㎡
持平
3 东关路自建房 1200元/㎡
持平
4 智城路31号自建房 1250元/㎡
持平
5 金伦大道439号住宅楼 1300元/㎡
持平
房价上涨排名
1 静安嘉园 4250元/㎡
28.79
%
2 中营路小区 3150元/㎡
21.15
%
3 丽泰花园 11500元/㎡
18.56
%
4 银河龙湖江与城(商住楼) 6434元/㎡
18.25
%
5 南宁壮宁工业园第一生活区 8262元/㎡
16.83
%
房价下跌排名
1 吴圩凤翔园 2750元/㎡
27.63
%
2 紫金城北区(别墅) 12784元/㎡
22.34
%
3 凌铁村136号小区 7310元/㎡
21.73
%
4 壮宁沙石公司职工住宅楼 4850元/㎡
15.3
%
5 大华语山 6906元/㎡
14.89
%

南宁小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
瑞士花园 2室1厅1卫 78.0m² 朝北 高楼层 2026.07.11 34 万广西新华书店集团宿舍 4室2厅2卫 173.24m² 朝南北 低楼层 2026.07.11 186 万盛天尚都 1室1厅1卫 80.0m² 朝南北 低楼层 2026.07.11 81 万荣和大地一组团花园里 5室2厅2卫 180.0m² 朝南北 高楼层 2026.07.11 269 万云星钱隆公馆 4室2厅2卫 106.8m² 朝东南 高楼层 2026.07.11 91 万

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【房屋简介】两室两厅两卫，南北通透，空间利用高效，无多余面积。餐厅客厅可独立，楼层优越，电梯入户方便。精装修，朝向良好，光线充足，室内明亮。 【产权信息】40年产权，满二 ，商品房性质，产权明晰，无负担。 【推荐理由】小区环境优雅，绿化丰富，生活便捷，适合居住。实拍视频可在线查看，真实感受房源情况。 【价格与税费】售价23万，税费低，交易成本可控。 【适宜人群】追求品质生活的家庭，对居住环境有较高要求的购房者。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京7月份均价为36998元/㎡， 上海7月份均价为41764元/㎡， 北京房价比上海房价低11.41%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：青秀7月份均价为11243元/㎡， 良庆7月份均价为8178元/㎡， 青秀房价比良庆房价高27.26%

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